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단지 목록 › 관악구 봉천동

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마에스트로캠퍼스타운

서울 관악구 봉천동 893-12

종합 지수46
2012년 준공거래 115건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목46점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 규모 117세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.3대
  • 관리비 ㎡당 3,097원 84㎡ 한 달 약 26만 원

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 1.24억 2025.06.15 · 전용 14㎡전용 4평 · 이전 최고 1.55억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 39 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억2013201520172019202120232025서울 중간값이 단지 7.5억
2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억201320182023서울 중간값이 단지 7.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
전용 13㎡전용 4평 1.13억 9,110만전세가율 81% 1,000/6329건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
117세대

1개 동

주차
세대당 0.3대

총 38대 (지하 35)

관리비
㎡당 3,097원

84㎡ 한 달 약 26만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 1층, 지하 2층
사용승인
2012.10
난방
개별난방
복도
복도식
승강기
1대
시공사
(주)한미글로벌건축사사무소
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통49점
학군20점
생활59점
지하철역49중학교 전입36학원가0수학 학원53초등학교37대형마트49병원90
이 단지서울 중간값
  • 교통49점
  • 지하철역까지 거리 483m 하위 49%
  • 학군20점
  • 주변 중학교 순전입률 봉원중 +0.3%, 구암중 -1.2%, 국사봉중 -1.1% 하위 36%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 136분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 27곳 상위 47%
  • 생활59점
  • 초등학교까지 거리 386m 하위 37%
  • 대형마트까지 거리 359m 하위 49%
  • 반경 1km 병원 수 218곳 상위 10%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 11m
역과 비교
서울대입구역과 땅 높이가 비슷해요
서울대입구역 → 이 단지 땅 높이 (직선 483m)
30m40m서울대입구역이 단지0m 지점 · 해발 약 38m60m 지점 · 해발 약 38m121m 지점 · 해발 약 39m181m 지점 · 해발 약 36m242m 지점 · 해발 약 36m302m 지점 · 해발 약 35m362m 지점 · 해발 약 35m423m 지점 · 해발 약 35m483m 지점 · 해발 약 34m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지39서울 중간(50)
입지39서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 봉천동의 다른 단지

B 관악푸르지오59점 · 16.92억 B 두산55점 · 13.50억 B 현대(관악)54점 · 14.22억 B 보라매삼성53점 · 10.89억 B 관악드림(삼성)52점 · 16.00억 B 봉천동아52점 · 12.37억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2025.09.15 전용 13.15㎡전용 4평 3 1.32억 직거래
2025.06.15 전용 14.49㎡전용 4평 5 1.24억
2025.03.10 전용 13.15㎡전용 4평 15 1.33억
2025.02.16 전용 14.49㎡전용 4평 4 1.45억
2025.02.09 전용 14.49㎡전용 4평 4 1.30억
2025.01.21 전용 14.49㎡전용 4평 9 1.25억
2024.12.27 전용 14.49㎡전용 4평 6 1.17억
2024.09.12 전용 13.15㎡전용 4평 13 1.28억
2024.08.20 전용 13.15㎡전용 4평 14 1.29억 해제
2024.08.20 전용 13.15㎡전용 4평 14 1.29억
2024.08.17 전용 13.15㎡전용 4평 13 1.34억
2024.06.12 전용 14.49㎡전용 4평 14 1.29억
2024.06.08 전용 13.15㎡전용 4평 12 1.28억
2023.04.01 전용 14.49㎡전용 4평 12 1.29억
2023.01.07 전용 13.15㎡전용 4평 7 1.29억
2022.09.06 전용 14.49㎡전용 4평 7 1.26억
2022.07.24 전용 13.15㎡전용 4평 9 1.35억
2022.06.12 전용 13.15㎡전용 4평 9 1.32억
2022.06.12 전용 13.15㎡전용 4평 9 1.32억 해제
2022.06.08 전용 13.15㎡전용 4평 8 1.32억
2022.06.03 전용 13.15㎡전용 4평 14 1.34억
2022.06.02 전용 14.49㎡전용 4평 6 1.27억
2022.06.01 전용 13.15㎡전용 4평 15 1.39억
2022.04.26 전용 14.49㎡전용 4평 8 1.30억
2022.04.09 전용 13.15㎡전용 4평 6 1.32억
2022.03.17 전용 13.15㎡전용 4평 14 1.35억
2021.11.16 전용 14.49㎡전용 4평 11 1.31억
2021.11.15 전용 13.15㎡전용 4평 10 1.35억
2021.10.08 전용 14.49㎡전용 4평 11 1.34억
2021.09.16 전용 14.49㎡전용 4평 9 1.24억
2021.07.31 전용 13.15㎡전용 4평 13 1.29억
2021.07.24 전용 13.15㎡전용 4평 15 1.28억
2021.06.28 전용 13.15㎡전용 4평 5 1.29억
2021.04.24 전용 13.15㎡전용 4평 11 1.31억
2021.03.26 전용 13.15㎡전용 4평 10 1.31억
2020.11.22 전용 13.15㎡전용 4평 9 1.40억
2020.09.07 전용 13.15㎡전용 4평 14 1.38억
2020.08.14 전용 14.49㎡전용 4평 12 1.55억 신고가
2020.07.09 전용 13.15㎡전용 4평 4 1.25억
2020.07.01 전용 14.49㎡전용 4평 4 1.25억
2020.06.10 전용 13.15㎡전용 4평 12 1.38억
2020.05.13 전용 14.49㎡전용 4평 7 1.38억
2019.12.21 전용 14.49㎡전용 4평 5 1.37억
2019.11.09 전용 13.15㎡전용 4평 10 1.38억
2019.10.14 전용 14.49㎡전용 4평 6 1.30억
2019.09.28 전용 14.49㎡전용 4평 10 1.42억
2019.09.16 전용 13.15㎡전용 4평 14 1.41억
2019.08.10 전용 13.15㎡전용 4평 8 1.40억
2019.07.20 전용 13.15㎡전용 4평 8 1.39억
2019.06.17 전용 13.15㎡전용 4평 10 1.43억
2019.06.03 전용 14.49㎡전용 4평 3 1.20억
2019.05.18 전용 13.15㎡전용 4평 14 1.40억
2019.01.29 전용 14.49㎡전용 4평 7 1.34억
2018.12.15 전용 13.15㎡전용 4평 9 1.42억
2018.10.31 전용 14.49㎡전용 4평 8 1.45억
2018.10.30 전용 13.15㎡전용 4평 10 1.44억
2018.09.12 전용 13.15㎡전용 4평 8 1.45억
2018.06.27 전용 13.15㎡전용 4평 9 1.45억
2018.06.19 전용 14.49㎡전용 4평 12 1.44억
2018.05.25 전용 14.49㎡전용 4평 10 1.35억
2018.04.14 전용 14.49㎡전용 4평 7 1.42억
2018.03.23 전용 13.15㎡전용 4평 14 1.42억
2018.02.14 전용 13.15㎡전용 4평 12 1.44억
2018.01.13 전용 13.15㎡전용 4평 7 1.45억
2017.10.21 전용 13.15㎡전용 4평 5 1.45억
2017.09.22 전용 13.15㎡전용 4평 13 1.43억
2017.09.15 전용 13.15㎡전용 4평 12 1.45억
2017.07.14 전용 14.49㎡전용 4평 12 1.44억
2017.07.01 전용 13.15㎡전용 4평 5 1.44억
2017.04.12 전용 14.49㎡전용 4평 14 1.45억
2017.04.12 전용 13.15㎡전용 4평 14 1.43억
2017.04.08 전용 13.15㎡전용 4평 4 1.43억
2017.03.11 전용 13.15㎡전용 4평 4 1.40억
2017.01.24 전용 14.49㎡전용 4평 13 1.47억
2017.01.11 전용 13.15㎡전용 4평 15 1.42억
2016.12.24 전용 13.15㎡전용 4평 9 1.40억
2016.12.16 전용 13.15㎡전용 4평 12 1.30억
2016.10.29 전용 14.49㎡전용 4평 15 1.50억 신고가
2016.09.29 전용 14.49㎡전용 4평 5 1.40억
2016.08.29 전용 14.49㎡전용 4평 14 1.44억 신고가