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단지 목록 › 관악구 신림동

C

라이프미성

서울 관악구 신림동 1656

종합 지수40
1982년 준공거래 242건
종합 지수에 들어가는 항목40점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가8.1억
10년 연평균+8.5%
전고점 대비+0%
No.2216 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 36% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 하위 4% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 관악구 중간 가격 대비 -12% 84㎡ 환산가 · 관악구 중간 9.2억
  • 관악구 환산가 1위 대비 42% 힐스테이트뉴포레 19.3억
  • 규모 240세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.3대(하위 1%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 8.10억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2026년 고점 84㎡ 8.10억 기준
최근 실거래 8.70억 2026.05.29 · 전용 91㎡전용 28평 · 이전 최고 8.90억
10년 연평균 수익률 +8.5% 명목 · 서울 하위 46%
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 35 서울 하위 36%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 8.1억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 8.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 71㎡전용 22평 7.59억 2.65억전세가율 35% 3,000/856건 중 가운데
전용 73㎡전용 22평 - 2.70억 8,000/80최근 계약
전용 77㎡전용 23평 7.00억 3.00억전세가율 43% -
전용 91㎡전용 28평 8.57억 3.00억전세가율 35% 5,000/125최근 계약
전용 93㎡전용 28평 7.50억 3.00억전세가율 40% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
240세대

1개 동 · 서울 하위 43%

주차
세대당 0.3대

총 75대 (지하 75) · 서울 하위 1%

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 20층, 지하 1층
사용승인
2025.11
난방
개별난방
복도
복도식
시공사
온라이프
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통71점서울 상위 29%
학군5점서울 하위 4%
생활49점서울 하위 45%
지하철역71중학교 전입21학원가0수학 학원3초등학교12대형마트62병원72
이 단지서울 중간값
  • 교통71점
  • 지하철역까지 거리 351m 상위 29%
  • 학군5점
  • 주변 중학교 순전입률 미성중 -0.8%, 영서중 -1.1%, 세일중 -1.3% 하위 21%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 86분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 3곳 하위 3%
  • 생활49점
  • 초등학교까지 거리 542m 하위 12%
  • 대형마트까지 거리 281m 상위 38%
  • 반경 1km 병원 수 148곳 상위 28%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 9m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 13%
역과 비교
구로디지털단지역과 땅 높이가 비슷해요
구로디지털단지역 → 이 단지 땅 높이 (직선 351m)
10m20m30m구로디지털단지역이 단지0m 지점 · 해발 약 18m44m 지점 · 해발 약 22m88m 지점 · 해발 약 21m132m 지점 · 해발 약 21m176m 지점 · 해발 약 21m219m 지점 · 해발 약 21m263m 지점 · 해발 약 20m307m 지점 · 해발 약 20m351m 지점 · 해발 약 20m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 지도·리뷰네이버 지도

검색어 ‘신림동 라이프미성 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지35장기 흐름 · 10년 수익률46서울 중간(50)
입지35장기 흐름 · 10년 수익률46서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 신림동의 다른 단지

C 우방48점 · 9.01억 C 성우46점 · 8.71억 C 서초그린46점 · - C GS파크뷰45점 · - C 신림스카이아파트45점 · - C 힐스테이트뉴포레44점 · 19.32억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.05.29 전용 91.24㎡전용 28평 7 8.70억
2026.05.13 전용 91.24㎡전용 28평 3 8.90억 신고가
2026.04.24 전용 91.24㎡전용 28평 7 8.70억 해제
2026.04.19 전용 71.31㎡전용 22평 4 8.00억 신고가
2026.03.20 전용 91.24㎡전용 28평 6 8.50억 신고가
2025.12.10 전용 71.31㎡전용 22평 8 7.00억
2025.10.11 전용 91.24㎡전용 28평 10 8.05억
2025.10.04 전용 71.31㎡전용 22평 9 6.70억
2025.10.03 전용 77.29㎡전용 23평 8 7.00억 신고가
2025.09.25 전용 77.29㎡전용 23평 6 6.70억 직거래
2025.09.22 전용 91.24㎡전용 28평 6 7.80억
2025.08.08 전용 91.24㎡전용 28평 6 7.80억
2025.05.22 전용 93.79㎡전용 28평 1 7.50억
2025.05.21 전용 91.24㎡전용 28평 9 8.40억 신고가
2025.03.12 전용 91.24㎡전용 28평 8 7.70억
2025.03.11 전용 91.24㎡전용 28평 7 5.40억 직거래
2024.11.20 전용 77.29㎡전용 23평 10 6.58억 직거래
2024.08.09 전용 77.29㎡전용 23평 6 4.10억 직거래
2024.05.03 전용 91.24㎡전용 28평 2 7.90억
2023.11.22 전용 93.79㎡전용 28평 1 5.20억
2020.11.17 전용 91.24㎡전용 28평 2 8.20억 신고가
2020.10.07 전용 71.31㎡전용 22평 9 7.12억 신고가
2020.10.05 전용 71.31㎡전용 22평 10 6.95억 신고가
2020.08.26 전용 91.24㎡전용 28평 4 8.00억 신고가
2020.07.06 전용 71.31㎡전용 22평 9 6.92억 신고가
2020.05.23 전용 91.24㎡전용 28평 3 6.89억 신고가
2020.01.10 전용 77.29㎡전용 23평 4 6.35억 신고가
2019.11.30 전용 71.31㎡전용 22평 4 5.45억
2019.11.25 전용 71.31㎡전용 22평 6 5.45억
2019.11.22 전용 91.24㎡전용 28평 3 4.20억
2019.11.18 전용 71.31㎡전용 22평 7 5.84억 신고가
2019.10.21 전용 77.29㎡전용 23평 4 5.98억 신고가
2019.09.15 전용 71.31㎡전용 22평 10 5.10억 신고가
2019.09.09 전용 73.29㎡전용 22평 1 5.08억 신고가
2019.08.15 전용 91.24㎡전용 28평 7 5.99억
2019.06.29 전용 91.24㎡전용 28평 7 5.99억
2019.06.20 전용 71.31㎡전용 22평 4 4.75억
2019.06.19 전용 91.24㎡전용 28평 5 6.16억 신고가
2019.06.05 전용 91.24㎡전용 28평 9 5.85억
2019.05.10 전용 71.31㎡전용 22평 7 4.97억
2019.05.08 전용 71.31㎡전용 22평 8 4.98억
2019.05.07 전용 71.31㎡전용 22평 3 4.95억
2019.04.26 전용 91.24㎡전용 28평 8 5.90억 신고가
2019.03.29 전용 91.24㎡전용 28평 2 5.60억
2019.03.15 전용 91.24㎡전용 28평 7 5.80억 신고가
2019.02.17 전용 91.24㎡전용 28평 10 5.35억
2018.12.04 전용 71.31㎡전용 22평 3 4.69억
2018.10.23 전용 71.31㎡전용 22평 8 5.00억 신고가
2018.10.15 전용 73.29㎡전용 22평 1 4.93억 신고가
2018.08.20 전용 71.31㎡전용 22평 4 4.40억
2018.08.17 전용 71.31㎡전용 22평 3 4.43억 신고가
2018.08.13 전용 91.24㎡전용 28평 2 5.40억 신고가
2018.07.01 전용 71.31㎡전용 22평 9 4.30억
2018.02.12 전용 93.79㎡전용 28평 1 4.00억
2017.12.12 전용 91.24㎡전용 28평 10 4.77억 신고가
2017.11.03 전용 71.31㎡전용 22평 8 4.38억 신고가
2017.10.21 전용 91.24㎡전용 28평 10 4.60억
2017.10.17 전용 91.24㎡전용 28평 8 4.67억 신고가
2017.07.28 전용 71.31㎡전용 22평 6 3.90억 신고가
2017.07.08 전용 71.31㎡전용 22평 9 3.80억 신고가
2017.07.01 전용 71.31㎡전용 22평 10 3.59억
2017.05.22 전용 71.31㎡전용 22평 9 3.54억
2017.05.10 전용 73.29㎡전용 22평 1 3.59억
2017.04.19 전용 91.24㎡전용 28평 6 4.45억 신고가
2017.04.11 전용 71.31㎡전용 22평 6 3.55억
2017.03.17 전용 91.24㎡전용 28평 9 4.10억
2017.03.06 전용 93.79㎡전용 28평 1 4.08억
2017.02.07 전용 71.31㎡전용 22평 4 3.54억
2016.11.28 전용 71.31㎡전용 22평 8 3.48억
2016.11.22 전용 71.31㎡전용 22평 4 3.60억 신고가
2016.09.29 전용 91.24㎡전용 28평 3 4.00억
2016.09.09 전용 71.31㎡전용 22평 9 3.48억 신고가
2016.08.22 전용 91.24㎡전용 28평 8 3.99억
2016.08.18 전용 71.31㎡전용 22평 8 3.32억 신고가
2016.08.01 전용 91.24㎡전용 28평 7 4.29억 신고가
2016.07.25 전용 93.79㎡전용 28평 1 4.00억
2016.07.14 전용 91.24㎡전용 28평 8 4.28억 신고가
2016.06.15 전용 91.24㎡전용 28평 7 4.20억 신고가
2016.06.07 전용 71.31㎡전용 22평 5 3.28억 신고가
2016.06.03 전용 91.24㎡전용 28평 10 3.99억