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단지 목록 › 관악구 신림동

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신림큐브

서울 관악구 신림동 1421-1

종합 지수15
2015년 준공거래 56건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 15점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가7.4억
10년 연평균+0.6%
전고점 대비-11%
No.---◆◇◇◇◇2026.11.01 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 관악구 중간 가격 대비 -19% 84㎡ 환산가 · 관악구 중간 9.2억

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 7.42억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -11% 2015년 고점 84㎡ 8.33억 기준
최근 실거래 1.14억 2026.10.01 · 전용 12㎡전용 4평 · 이전 최고 1.50억
10년 연평균 수익률 +0.6% 명목 · 서울 하위 1%
5년 연평균 수익률 -2.2% 명목 · 서울 하위 6%
입지 점수 38 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억201520172019202120232025서울 중간값이 단지 7.4억
2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억201520192023서울 중간값이 단지 7.4억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.11.01 기준
공급(전용)매매전세월세
전용 13㎡전용 4평 1.14억 1.00억전세가율 88% 500/5517건 중 가운데
전용 17㎡전용 5평 - - 1,000/602건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통88점
학군14점
생활32점
지하철역88중학교 전입41학원가0수학 학원21초등학교10대형마트14병원73
이 단지서울 중간값
  • 교통88점
  • 지하철역까지 거리 228m 상위 12%
  • 학군14점
  • 주변 중학교 순전입률 당곡중 -0.6%, 성보중 +0.1%, 국사봉중 -1.1% 하위 41%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 114분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 14곳 하위 21%
  • 생활32점
  • 초등학교까지 거리 564m 하위 10%
  • 대형마트까지 거리 644m 하위 14%
  • 반경 1km 병원 수 149곳 상위 27%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 16m
역과 비교
신림역과 땅 높이가 비슷해요
신림역 → 이 단지 땅 높이 (직선 228m)
20m30m40m신림역이 단지0m 지점 · 해발 약 27m28m 지점 · 해발 약 28m57m 지점 · 해발 약 28m86m 지점 · 해발 약 29m114m 지점 · 해발 약 29m142m 지점 · 해발 약 30m171m 지점 · 해발 약 30m200m 지점 · 해발 약 30m228m 지점 · 해발 약 29m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 대로
남부순환로 107m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지38장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률6서울 중간(50)
입지38장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률6서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 신림동의 다른 단지

C 우방48점 · 9.01억 C 성우46점 · 8.71억 C 서초그린46점 · - C GS파크뷰45점 · - C 신림스카이아파트45점 · - C 힐스테이트뉴포레44점 · 19.32억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.01 전용 12.96㎡전용 4평 10 1.14억
2026.07.06 전용 12.39㎡전용 4평 10 1.09억
2025.03.31 전용 12.96㎡전용 4평 5 1.10억
2025.03.04 전용 12.96㎡전용 4평 5 1.15억 해제
2023.06.26 전용 12.96㎡전용 4평 7 1.26억
2023.05.30 전용 13.41㎡전용 4평 8 1.40억 직거래
2023.05.16 전용 12.39㎡전용 4평 7 1.50억 직거래
2022.12.27 전용 12.96㎡전용 4평 10 1.60억 직거래
2022.06.02 전용 12.96㎡전용 4평 8 1.60억 직거래
2022.05.31 전용 12.96㎡전용 4평 10 9,900만
2022.03.22 전용 12.96㎡전용 4평 9 1.30억 직거래
2021.12.29 전용 12.96㎡전용 4평 7 1.21억
2021.12.28 전용 13.41㎡전용 4평 10 1.30억
2021.12.14 전용 13.41㎡전용 4평 9 1.30억
2021.09.29 전용 12.39㎡전용 4평 5 1.29억
2021.09.07 전용 13.41㎡전용 4평 5 1.32억
2021.09.03 전용 12.39㎡전용 4평 7 1.50억
2021.08.10 26㎡(전용 17.87)8평(전용 5) 5 1.20억 해제
2021.08.10 26㎡(전용 17.87)8평(전용 5) 5 1.20억
2021.07.20 전용 12.39㎡전용 4평 7 1.50억 신고가
2021.06.21 전용 12.96㎡전용 4평 8 1.09억
2021.05.22 전용 13.97㎡전용 4평 6 1.32억
2021.05.15 전용 12.96㎡전용 4평 7 1.15억
2021.04.15 전용 13.41㎡전용 4평 9 1.44억
2021.03.18 전용 13.41㎡전용 4평 7 1.15억
2021.02.16 전용 12.96㎡전용 4평 9 1.09억
2021.02.02 전용 12.96㎡전용 4평 7 1.15억
2021.01.27 전용 12.96㎡전용 4평 6 1.45억 신고가
2021.01.27 전용 12.96㎡전용 4평 6 1.45억
2021.01.21 전용 12.96㎡전용 4평 8 1.40억
2020.12.07 전용 13.97㎡전용 4평 6 1.15억
2020.12.07 전용 13.97㎡전용 4평 5 1.15억
2020.11.26 전용 12.39㎡전용 4평 6 1.40억
2020.11.26 전용 12.96㎡전용 4평 6 1.40억
2020.11.16 전용 12.39㎡전용 4평 5 1.20억
2020.11.11 전용 12.39㎡전용 4평 9 1.42억
2020.10.29 전용 13.41㎡전용 4평 7 1.16억
2020.10.29 전용 13.41㎡전용 4평 7 1.16억
2020.10.19 전용 12.96㎡전용 4평 10 1.42억
2020.08.18 전용 13.41㎡전용 4평 10 1.42억 신고가
2020.07.21 전용 12.39㎡전용 4평 7 1.15억
2020.07.20 전용 12.96㎡전용 4평 5 1.16억
2020.07.09 전용 13.41㎡전용 4평 7 1.16억 해제
2020.07.09 전용 13.97㎡전용 4평 5 1.15억 해제
2020.07.09 전용 13.97㎡전용 4평 6 1.15억 해제
2020.07.09 전용 13.41㎡전용 4평 7 1.16억 해제
2020.07.08 전용 12.96㎡전용 4평 10 1.40억 신고가
2020.07.07 전용 13.41㎡전용 4평 9 1.10억
2020.07.07 전용 12.96㎡전용 4평 6 1.16억
2020.07.07 전용 13.41㎡전용 4평 8 1.10억
2020.06.22 전용 12.96㎡전용 4평 5 1.16억
2020.06.09 전용 12.96㎡전용 4평 10 1.30억
2020.04.03 전용 12.96㎡전용 4평 6 1.16억
2020.03.09 전용 13.97㎡전용 4평 10 1.10억
2020.03.05 전용 12.35㎡전용 4평 5 1.06억
2020.02.29 전용 12.96㎡전용 4평 10 1.18억
2018.03.20 전용 12.96㎡전용 4평 8 1.30억
2017.09.14 전용 12.39㎡전용 4평 6 1.34억 신고가
2016.10.02 전용 12.96㎡전용 4평 6 1.26억
2016.06.05 전용 12.35㎡전용 4평 5 1.04억
2016.06.04 26㎡(전용 17.87)8평(전용 5) 5 1.44억
2016.05.24 26㎡(전용 17.87)8평(전용 5) 10 1.46억
2016.04.20 26㎡(전용 17.87)8평(전용 5) 7 1.39억
2016.02.04 전용 12.96㎡전용 4평 7 1.26억
2015.10.07 전용 13.41㎡전용 4평 7 1.33억
2015.10.07 전용 13.41㎡전용 4평 7 1.33억
2015.09.15 26㎡(전용 17.87)8평(전용 5) 9 1.48억