집감

단지 목록 › 관악구 신림동

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청광

서울 관악구 신림동 1716

종합 지수19
2000년 준공거래 68건소규모
종합 지수에 들어가는 항목19점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가6.4억
10년 연평균+5.2%
전고점 대비+0%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 관악구 중간 가격 대비 -30% 84㎡ 환산가 · 관악구 중간 9.2억

소규모 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 6.41억 최근 12개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2026년 고점 84㎡ 6.41억 기준
최근 실거래 4.90억신고가 2026.05.20 · 전용 64㎡전용 20평
10년 연평균 수익률 +5.2% 명목 · 서울 하위 2%
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 36 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 6.4억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 6.4억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 59㎡전용 18평 4.25억 3.70억전세가율 87% 6,000/902건 중 가운데
전용 64㎡전용 20평 4.90억 - 3억/203건 중 가운데
전용 84㎡전용 26평 6.65억 4.40억전세가율 66% 2억/100최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통75점
학군5점
생활48점
지하철역75중학교 전입7학원가0수학 학원17초등학교99대형마트36병원8
이 단지서울 중간값
  • 교통75점
  • 지하철역까지 거리 322m 상위 25%
  • 학군5점
  • 주변 중학교 순전입률 난우중 -1.6% 하위 7%
  • 주요 학원가 접근성 신정동 학원가 144분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 12곳 하위 17%
  • 생활48점
  • 초등학교까지 거리 77m 상위 1%
  • 대형마트까지 거리 434m 하위 36%
  • 반경 1km 병원 수 40곳 하위 8%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 62m
역과 비교
관악산역보다 약 21m 높아요 · 오르막 (아파트 약 7층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 21m
관악산역 → 이 단지 땅 높이 (직선 322m)
50m60m70m관악산역이 단지0m 지점 · 해발 약 52m40m 지점 · 해발 약 52m80m 지점 · 해발 약 53m121m 지점 · 해발 약 58m161m 지점 · 해발 약 62m201m 지점 · 해발 약 64m242m 지점 · 해발 약 70m282m 지점 · 해발 약 71m322m 지점 · 해발 약 73m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 간선도로
강남순환로 479m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘신림동 청광 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지36장기 흐름 · 10년 수익률2서울 중간(50)
입지36장기 흐름 · 10년 수익률2서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 신림동의 다른 단지

C 우방48점 · 9.01억 C 성우46점 · 8.71억 C 서초그린46점 · - C GS파크뷰45점 · - C 신림스카이아파트45점 · - C 힐스테이트뉴포레44점 · 19.32억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.05.20 전용 64.63㎡전용 20평 2 4.90억 신고가
2026.02.05 전용 59.91㎡전용 18평 2 4.60억
2025.05.28 전용 84.80㎡전용 26평 7 6.65억
2025.03.22 전용 84.80㎡전용 26평 6 6.20억
2025.02.27 전용 59.91㎡전용 18평 8 4.25억
2024.05.01 전용 84.80㎡전용 26평 1 5.50억
2024.04.02 전용 59.91㎡전용 18평 7 4.75억
2021.10.07 전용 84.80㎡전용 26평 8 8.00억 신고가
2020.07.18 전용 59.91㎡전용 18평 2 4.80억 신고가
2020.06.20 전용 84.80㎡전용 26평 4 5.61억 신고가
2020.06.20 전용 84.80㎡전용 26평 4 5.61억 해제
2020.01.13 전용 59.91㎡전용 18평 3 3.72억 신고가
2019.09.28 전용 64.63㎡전용 20평 8 4.20억 신고가
2019.06.27 전용 59.91㎡전용 18평 10 3.50억
2019.05.14 전용 64.63㎡전용 20평 3 3.74억 신고가
2019.01.03 전용 84.80㎡전용 26평 8 4.93억 신고가
2018.10.01 전용 84.80㎡전용 26평 7 4.69억 신고가
2018.08.23 전용 59.91㎡전용 18평 4 3.70억
2018.08.20 전용 59.91㎡전용 18평 6 3.70억 신고가
2018.07.02 전용 64.63㎡전용 20평 3 3.70억 신고가
2018.06.18 전용 59.91㎡전용 18평 7 3.50억 신고가
2018.02.14 전용 84.80㎡전용 26평 1 4.05억
2017.08.03 전용 59.91㎡전용 18평 3 3.29억 신고가
2017.05.28 전용 59.91㎡전용 18평 2 3.05억
2017.04.29 전용 64.63㎡전용 20평 6 3.30억
2016.11.16 전용 84.80㎡전용 26평 3 4.10억 신고가
2016.10.09 전용 59.91㎡전용 18평 12 3.13억 신고가
2016.08.25 전용 84.80㎡전용 26평 6 3.73억
2016.04.09 전용 84.80㎡전용 26평 6 3.90억 신고가
2016.03.31 전용 59.91㎡전용 18평 6 3.06억 신고가
2016.02.15 전용 84.80㎡전용 26평 6 3.70억 신고가
2015.08.21 전용 84.80㎡전용 26평 9 3.50억
2015.04.30 전용 84.80㎡전용 26평 1 3.19억
2015.04.25 전용 59.91㎡전용 18평 8 2.64억
2015.04.24 전용 59.91㎡전용 18평 8 2.60억
2015.02.25 전용 84.80㎡전용 26평 8 3.50억
2015.01.06 전용 84.80㎡전용 26평 2 3.25억
2014.04.09 전용 84.80㎡전용 26평 10 3.60억 신고가
2014.03.03 전용 84.80㎡전용 26평 3 2.87억
2014.01.09 전용 59.91㎡전용 18평 6 2.40억
2014.01.03 전용 59.91㎡전용 18평 11 2.55억
2013.10.07 전용 59.91㎡전용 18평 11 2.54억
2013.08.14 전용 84.80㎡전용 26평 7 3.50억
2013.06.24 전용 84.80㎡전용 26평 10 3.30억
2013.03.18 전용 84.80㎡전용 26평 7 3.25억
2012.08.14 전용 59.91㎡전용 18평 2 2.40억
2012.05.21 전용 59.91㎡전용 18평 2 2.56억
2012.01.10 전용 59.91㎡전용 18평 6 2.70억 신고가
2011.05.28 전용 84.80㎡전용 26평 6 3.40억
2011.05.25 전용 84.80㎡전용 26평 6 3.40억
2011.03.24 전용 84.80㎡전용 26평 4 3.48억
2011.02.07 전용 84.80㎡전용 26평 10 3.40억
2010.03.28 전용 84.80㎡전용 26평 8 3.50억
2009.09.01 전용 59.91㎡전용 18평 4 2.60억 신고가
2008.10.01 전용 84.80㎡전용 26평 7 3.50억 신고가
2008.05.26 전용 84.80㎡전용 26평 5 2.32억
2008.04.16 전용 84.80㎡전용 26평 8 3.40억 신고가
2008.02.24 전용 59.91㎡전용 18평 9 2.40억 신고가
2007.08.07 전용 59.91㎡전용 18평 7 2.20억 신고가
2007.07.01 전용 59.91㎡전용 18평 8 1.97억
2007.06.25 전용 59.91㎡전용 18평 11 1.99억 신고가
2007.06.09 전용 59.91㎡전용 18평 3 1.85억 신고가
2007.04.25 전용 59.91㎡전용 18평 6 1.75억 신고가
2007.03.20 전용 59.91㎡전용 18평 1 1.60억
2006.12.28 전용 84.80㎡전용 26평 1 2.25억
2006.12.18 전용 59.91㎡전용 18평 2 1.60억
2006.11.22 전용 59.91㎡전용 18평 12 1.65억
2006.10.30 전용 84.80㎡전용 26평 4 2.30억
2006.03.09 전용 84.80㎡전용 26평 6 2.30억