잠원현대훼밀리

서울 서초구 잠원동 59-3

종합 지수83

1997년 준공거래 136건

종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 83점

입지67교통·학군·생활 편의 점수 (아래 '교통·학군·생활 입지')

장기 흐름8810년 연평균 수익률의 백분위 (10년 거래가 없으면 5년)

5년 흐름93최근 5년 연평균 수익률의 백분위 (단기 흐름은 아님)

참고 지표지수에 반영하지 않음

입지 대비 가격29입지 점수에 비해 84㎡ 환산가가 낮을수록 높음 (저평가를 뜻하지는 않음)

거래량39최근 3년 매매 건수의 백분위

신축도3준공 1년차 100점, 30년 이상 0점 (분양권 100점)

84㎡ 환산가31.3억

10년 연평균+12.6%

전고점 대비+17%

No.034 / 3332◆◆◆◆◆2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

입지 상위 3% 가장 강한 항목은 대형마트
학군 상위 16% 중학교 전입·학원가·수학 학원
서초구 중간 가격 대비 +36% 84㎡ 환산가 · 서초구 중간 23.1억
서초구 환산가 1위 대비 46% 래미안원베일리 67.4억
규모 113세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.0대(하위 22%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교

전용 84㎡ 환산가 31.32억 최근 12개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치

전고점 대비 +17% 2025년 고점 84㎡ 26.66억 기준

최근 실거래 24.75억 2026.05.29 · 전용 59㎡전용 18평 · 이전 최고 24.80억

10년 연평균 수익률 +12.6% 명목 · 서울 상위 12%

5년 연평균 수익률 +9.0% 명목 · 서울 상위 7%

입지 점수 67 서울 상위 3%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준

전용면적	매매	전세	월세
전용 59㎡전용 18평	24.76억	8.32억전세가율 34%	1억/2502건 중 가운데
전용 84㎡전용 26평	27.65억	10.13억전세가율 37%	3억/280최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형 상황 자기자본 (만원) 금리 (%) 기간 (년)

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수: 113세대
주차: 세대당 1.0대

건물·관리 정보 더 보기

층수: 최고 17층, 지하 2층
사용승인: 1997.08
난방: 개별난방
복도: 혼합식
승강기: 3대
시공사: 현대건설
관리 방식: 위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통98점서울 상위 2%

학군40점서울 상위 16%

생활83점서울 상위 2%

이 단지서울 중간값

교통98점
지하철역까지 거리 112m 상위 2%
학군40점
주변 중학교 순전입률 원촌중 -0.4%, 경원중 +2.1%, 신동중 +1.4% 상위 14%
주요 학원가 접근성 대치동 학원가 64분 0점
반경 1km 수학 학원 수 71곳 상위 7%
생활83점
초등학교까지 거리 303m 상위 46%
대형마트까지 거리 48m 상위 1%
반경 1km 병원 수 396곳 상위 3%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차: 약 19m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 50%
역과 비교: 반포역과 땅 높이가 비슷해요

반포역 → 이 단지 땅 높이 (직선 112m)

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘잠원동 잠원현대훼밀리 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

같은 잠원동의 다른 단지

S 신반포2583점 · 37.03억 S 신반포483점 · 37.04억 S 동아82점 · 33.54억 S 신반포282점 · 42.66억 S 신반포1681점 · 44.87억 S 한신타워81점 · 35.94억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일	면적	층	거래가	비고
2026.05.29	전용 59.56㎡전용 18평	4	24.75억
2025.11.28	전용 84.51㎡전용 26평	14	27.90억	신고가
2025.11.11	전용 59.56㎡전용 18평	16	24.80억	신고가
2025.11.03	전용 84.52㎡전용 26평	14	27.40억	신고가
2025.10.24	전용 84.52㎡전용 26평	2	25.00억	신고가
2025.06.27	전용 59.56㎡전용 18평	6	20.60억
2025.06.26	전용 59.56㎡전용 18평	10	20.70억	해제
2025.06.26	전용 59.56㎡전용 18평	10	20.70억	신고가
2025.03.21	전용 84.52㎡전용 26평	11	24.00억
2025.03.17	전용 59.56㎡전용 18평	17	18.90억	신고가
2025.03.08	전용 84.52㎡전용 26평	17	24.00억	신고가
2025.03.02	전용 84.52㎡전용 26평	1	19.60억
2025.01.18	전용 59.56㎡전용 18평	9	18.00억	신고가
2024.09.12	전용 84.52㎡전용 26평	15	21.40억	신고가
2024.07.20	전용 59.56㎡전용 18평	13	15.55억
2024.06.08	전용 59.56㎡전용 18평	7	15.30억
2024.03.19	전용 59.56㎡전용 18평	5	14.60억
2024.03.09	전용 59.56㎡전용 18평	7	14.30억
2024.02.23	전용 59.56㎡전용 18평	15	14.99억
2024.02.17	전용 59.56㎡전용 18평	2	13.25억
2023.07.04	전용 59.56㎡전용 18평	12	15.00억
2023.06.17	전용 84.52㎡전용 26평	2	17.00억
2023.06.06	전용 59.56㎡전용 18평	15	15.20억
2023.05.29	전용 59.56㎡전용 18평	5	14.00억
2023.05.19	전용 59.56㎡전용 18평	10	14.00억
2023.04.28	전용 59.56㎡전용 18평	9	13.65억
2023.04.08	전용 59.56㎡전용 18평	7	13.90억
2023.03.04	전용 59.56㎡전용 18평	11	14.50억
2021.09.03	전용 56.56㎡전용 17평	1	17.45억	신고가
2021.04.10	전용 59.56㎡전용 18평	3	15.50억	신고가
2020.12.28	전용 84.52㎡전용 26평	11	17.50억
2020.12.26	전용 84.52㎡전용 26평	15	19.00억	신고가
2020.09.10	전용 59.56㎡전용 18평	3	14.80억	신고가
2020.06.13	전용 59.56㎡전용 18평	6	14.00억
2019.11.26	전용 59.56㎡전용 18평	15	14.50억	신고가
2019.11.07	전용 84.52㎡전용 26평	4	15.95억	신고가
2019.09.09	전용 59.56㎡전용 18평	11	13.10억	신고가
2019.08.31	전용 59.56㎡전용 18평	13	12.85억	신고가
2019.07.19	전용 84.52㎡전용 26평	17	15.90억	신고가
2019.07.19	전용 59.56㎡전용 18평	14	12.80억	신고가
2019.07.19	전용 59.56㎡전용 18평	11	12.40억
2019.07.04	전용 84.52㎡전용 26평	8	14.80억	신고가
2019.07.01	전용 59.56㎡전용 18평	11	11.80억
2019.06.24	전용 59.56㎡전용 18평	17	11.70억
2019.06.21	전용 59.56㎡전용 18평	2	10.93억
2018.08.23	전용 59.56㎡전용 18평	3	12.20억	신고가
2018.01.10	전용 84.52㎡전용 26평	11	13.69억	신고가
2017.12.14	전용 59.56㎡전용 18평	12	10.00억	신고가
2017.12.02	전용 84.52㎡전용 26평	5	12.00억	신고가
2017.11.27	전용 56.56㎡전용 17평	1	8.95억
2017.11.20	전용 59.56㎡전용 18평	4	9.80억	신고가
2017.07.15	전용 84.52㎡전용 26평	5	11.00억	신고가
2017.05.02	전용 59.56㎡전용 18평	7	8.25억	신고가
2016.09.24	전용 59.56㎡전용 18평	5	7.30억
2016.09.12	전용 84.52㎡전용 26평	7	9.50억	신고가
2016.08.30	전용 84.52㎡전용 26평	17	8.99억	신고가
2016.08.25	전용 59.56㎡전용 18평	17	7.35억	신고가
2016.06.20	전용 59.56㎡전용 18평	14	7.30억	신고가
2016.04.26	전용 59.56㎡전용 18평	16	7.00억	신고가
2016.04.18	전용 84.52㎡전용 26평	13	8.35억
2016.03.20	전용 59.56㎡전용 18평	15	6.85억
2016.01.07	전용 84.51㎡전용 26평	5	8.30억
2015.12.22	전용 84.52㎡전용 26평	16	8.50억	신고가
2015.10.23	전용 84.52㎡전용 26평	11	8.08억
2015.10.17	전용 59.56㎡전용 18평	6	6.90억	신고가
2015.09.25	전용 59.56㎡전용 18평	12	6.70억
2015.09.21	전용 84.52㎡전용 26평	17	8.30억
2015.09.04	전용 84.51㎡전용 26평	6	8.30억	신고가
2015.07.02	전용 59.56㎡전용 18평	1	6.00억
2015.07.01	전용 59.56㎡전용 18평	3	6.50억
2015.06.22	전용 84.52㎡전용 26평	3	7.95억	신고가
2015.06.12	전용 59.56㎡전용 18평	5	6.50억
2015.06.11	전용 59.56㎡전용 18평	10	6.75억	신고가
2015.06.02	전용 59.56㎡전용 18평	10	6.65억	신고가
2015.04.24	전용 84.52㎡전용 26평	3	7.20억
2015.02.14	전용 84.52㎡전용 26평	2	7.26억
2015.01.30	전용 59.56㎡전용 18평	3	6.30억
2015.01.27	전용 59.56㎡전용 18평	13	6.35억	신고가
2014.11.17	전용 84.52㎡전용 26평	2	6.90억
2014.09.12	전용 84.52㎡전용 26평	11	6.80억
2026.09.02	전용 59.56㎡전용 18평	7	6.90억	갱신
2026.08.25	전용 59.56㎡전용 18평	3	6.62억	갱신
2026.07.04	전용 84.52㎡전용 26평	4	10.00억	신규
2026.05.28	전용 59.56㎡전용 18평	14	8.00억	신규
2026.04.27	전용 84.52㎡전용 26평	11	10.30억	신규
2026.04.05	전용 59.56㎡전용 18평	7	8.70억	신규
2026.02.07	전용 59.56㎡전용 18평	3	8.20억	신규
2025.12.13	전용 84.52㎡전용 26평	7	10.20억	신규
2025.12.10	전용 59.56㎡전용 18평	3	7.70억	갱신
2025.11.15	전용 59.56㎡전용 18평	16	6.30억	갱신
2025.09.29	전용 59.56㎡전용 18평	17	6.40억	갱신
2025.09.04	전용 59.56㎡전용 18평	17	6.20억	신규
2025.09.02	전용 59.56㎡전용 18평	11	6.85억	신규
2025.08.29	전용 84.52㎡전용 26평	5	7.51억	갱신
2025.08.25	전용 59.56㎡전용 18평	9	6.30억	갱신
2025.08.09	전용 84.52㎡전용 26평	16	7.80억	신규
2025.07.05	전용 59.56㎡전용 18평	13	6.60억	신규
2025.06.30	전용 84.52㎡전용 26평	11	10.00억	신규
2025.06.18	전용 59.56㎡전용 18평	14	6.80억	신규
2025.05.29	전용 84.52㎡전용 26평	1	7.30억	신규
2025.05.29	전용 59.56㎡전용 18평	17	6.40억	신규
2025.05.17	전용 59.56㎡전용 18평	13	6.60억	신규
2025.05.16	전용 59.56㎡전용 18평	12	6.30억	신규
2025.03.25	전용 59.56㎡전용 18평	14	7.00억	신규
2025.02.13	전용 59.56㎡전용 18평	9	5.25억	신규
2025.01.07	전용 59.56㎡전용 18평	10	6.30억	갱신
2024.12.11	전용 84.52㎡전용 26평	3	6.30억	갱신
2024.12.10	전용 84.51㎡전용 26평	3	10.19억	갱신
2024.11.29	전용 59.56㎡전용 18평	3	6.40억	신규
2024.08.16	전용 59.56㎡전용 18평	3	6.30억	신규
2024.05.25	전용 59.56㎡전용 18평	14	5.90억	갱신
2024.03.15	전용 59.56㎡전용 18평	15	4.80억	신규
2024.02.17	전용 59.56㎡전용 18평	17	6.50억	신규
2024.01.25	전용 59.56㎡전용 18평	16	6.00억	신규
2023.10.18	전용 59.56㎡전용 18평	17	6.10억	신규
2023.10.12	전용 59.56㎡전용 18평	13	6.45억	신규
2023.09.25	전용 59.56㎡전용 18평	9	6.00억	신규
2023.09.08	전용 84.52㎡전용 26평	5	7.16억	갱신
2023.08.12	전용 59.56㎡전용 18평	17	6.00억	신규
2023.06.23	전용 84.52㎡전용 26평	16	7.50억	신규
2023.02.09	전용 59.56㎡전용 18평	10	6.00억	신규
2023.01.19	전용 59.56㎡전용 18평	9	5.00억	신규
2022.12.29	전용 59.56㎡전용 18평	2	5.00억	신규
2022.12.05	전용 59.56㎡전용 18평	3	5.50억	신규
2022.11.23	전용 59.56㎡전용 18평	12	5.90억	신규
2022.11.17	전용 84.52㎡전용 26평	3	6.00억	신규
2022.09.24	전용 84.51㎡전용 26평	3	10.19억	갱신
2022.08.29	전용 84.52㎡전용 26평	17	7.20억	갱신
2022.08.19	전용 59.56㎡전용 18평	7	6.40억	갱신
2022.08.15	전용 59.56㎡전용 18평	2	8.00억	갱신
2022.07.25	전용 59.56㎡전용 18평	9	6.60억
2022.07.22	전용 59.56㎡전용 18평	9	6.60억
2022.07.18	전용 59.56㎡전용 18평	14	7.35억	갱신
2022.07.13	전용 84.52㎡전용 26평	8	8.71억	갱신
2022.07.02	전용 59.56㎡전용 18평	10	7.03억	갱신
2022.06.12	전용 59.56㎡전용 18평	14	7.35억
2022.06.12	전용 59.56㎡전용 18평	14	5.50억	갱신
2022.03.07	전용 59.56㎡전용 18평	17	6.50억	신규
2022.02.19	전용 59.56㎡전용 18평	16	6.62억	갱신
2021.11.09	전용 84.52㎡전용 26평	3	6.62억	갱신
2021.10.09	전용 59.56㎡전용 18평	3	9.50억	신규
2021.10.07	전용 84.51㎡전용 26평	5	12.80억	신규
2021.08.10	전용 84.52㎡전용 26평	5	6.83억	갱신
2021.05.27	전용 59.56㎡전용 18평	3	11.50억
2021.03.09	전용 59.56㎡전용 18평	9	5.88억
2021.01.09	전용 84.52㎡전용 26평	11	9.90억
2020.12.29	전용 84.52㎡전용 26평	16	7.50억
2020.10.20	전용 59.56㎡전용 18평	2	6.60억
2020.10.09	전용 59.56㎡전용 18평	9	7.50억
2020.07.30	전용 59.56㎡전용 18평	9	6.40억
2020.07.04	전용 59.56㎡전용 18평	14	7.00억
2020.06.19	전용 84.52㎡전용 26평	8	8.30억
2020.06.06	전용 59.56㎡전용 18평	14	7.00억
2020.06.06	전용 59.56㎡전용 18평	10	6.70억
2020.05.26	전용 59.56㎡전용 18평	17	6.00억
2020.01.16	전용 59.56㎡전용 18평	16	6.30억
2019.11.09	전용 84.52㎡전용 26평	4	6.50억
2019.10.30	전용 59.56㎡전용 18평	13	5.70억
2019.10.26	전용 84.52㎡전용 26평	3	6.30억
2019.10.25	전용 59.56㎡전용 18평	10	5.70억
2026.08.29	전용 59.56㎡전용 18평	16	7억/50	신규
2026.08.04	전용 84.52㎡전용 26평	17	4억/210	갱신
2026.01.08	전용 84.52㎡전용 26평	3	3억/280	신규
2025.11.06	전용 59.56㎡전용 18평	2	1억/250	신규
2025.09.13	전용 59.56㎡전용 18평	13	6억/60	갱신
2025.07.17	전용 59.56㎡전용 18평	7	3억/130	갱신
2025.05.17	전용 59.56㎡전용 18평	15	1억/220	신규
2025.02.08	전용 59.56㎡전용 18평	2	6,300/180	갱신
2024.11.20	전용 59.56㎡전용 18평	16	5,000/240	신규
2024.10.25	전용 59.56㎡전용 18평	7	4.2억/100	신규
2024.07.15	전용 84.52㎡전용 26평	17	4억/200	신규
2024.07.15	전용 84.52㎡전용 26평	17	4억/200	신규
2024.04.22	전용 59.56㎡전용 18평	8	2.5억/80	갱신
2024.03.18	전용 59.56㎡전용 18평	7	4.1억/110	갱신
2023.11.28	전용 59.56㎡전용 18평	11	4.5억/70	갱신
2023.10.28	전용 59.56㎡전용 18평	13	5억/50	갱신
2023.06.22	전용 84.52㎡전용 26평	4	8.21억/15	갱신
2023.05.15	전용 59.56㎡전용 18평	7	3억/120	신규
2023.02.09	전용 59.56㎡전용 18평	2	6,300/154	신규
2022.12.13	전용 84.52㎡전용 26평	15	3억/170	신규
2022.11.16	전용 59.56㎡전용 18평	2	6,300/154	신규
2022.11.16	전용 59.56㎡전용 18평	2	6,300/154	신규
2022.07.16	전용 59.56㎡전용 18평	15	1억/145	갱신
2022.05.25	전용 84.52㎡전용 26평	4	8.21억/15	갱신
2022.05.11	전용 59.56㎡전용 18평	15	1억/220	신규
2022.03.29	전용 59.56㎡전용 18평	7	4.1억/110	신규
2021.11.09	전용 59.56㎡전용 18평	11	5억/130	신규
2021.10.22	전용 59.56㎡전용 18평	13	4.5억/125	신규
2021.08.12	전용 59.56㎡전용 18평	7	5억/120	신규
2021.07.30	전용 59.56㎡전용 18평	7	2억/210	신규
2020.10.19	전용 59.56㎡전용 18평	17	6억/35
2020.09.22	전용 59.56㎡전용 18평	14	1억/150
2020.07.11	전용 84.52㎡전용 26평	2	6.7억/35
2020.06.01	전용 84.52㎡전용 26평	4	7.8억/15
2019.02.23	전용 84.51㎡전용 26평	13	2억/130
2018.11.13	전용 59.56㎡전용 18평	3	6,000/145
2018.10.30	전용 59.56㎡전용 18평	3	5억/33
2018.06.15	전용 59.56㎡전용 18평	15	1억/140
2018.05.12	전용 84.51㎡전용 26평	8	1억/195
2018.05.04	전용 59.56㎡전용 18평	8	2.5억/70
2017.12.18	전용 59.56㎡전용 18평	13	1.1억/140
2017.07.29	전용 59.56㎡전용 18평	5	3,000/150
2016.10.11	전용 59.56㎡전용 18평	3	6,000/135
2016.02.13	전용 84.52㎡전용 26평	7	5.5억/50
2016.02.05	전용 59.56㎡전용 18평	6	2억/130
2015.12.19	전용 59.56㎡전용 18평	15	3.5억/50
2015.11.24	전용 59.56㎡전용 18평	7	4.1억/14
2015.02.25	전용 84.52㎡전용 26평	16	4.8억/35
2014.10.01	전용 59.56㎡전용 18평	3	6,000/130
2014.08.14	전용 59.56㎡전용 18평	12	5,000/135
2013.09.30	전용 84.51㎡전용 26평	13	4,000/180
2013.09.03	전용 59.56㎡전용 18평	17	3.3억/30
2013.04.01	전용 59.56㎡전용 18평	3	6,000/130
2012.10.29	전용 59.56㎡전용 18평	3	5,000/130
2012.08.23	전용 59.56㎡전용 18평	11	3,000/150
2011.03.05	전용 59.56㎡전용 18평	15	3,000/130
2011.01.06	전용 59.56㎡전용 18평	2	1억/100