집감

단지 목록 › 서초구 반포동

A

한신서래

서울 서초구 반포동 70-1

종합 지수80
1987년 준공거래 291건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 80점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가38.3억
10년 연평균+16.5%
전고점 대비+4%
No.083 / 3332◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 46% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 상위 15% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 서초구 중간 가격 대비 +66% 84㎡ 환산가 · 서초구 중간 23.1억
  • 서초구 환산가 1위 대비 57% 래미안원베일리 67.4억
  • 규모 85세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.0대(하위 21%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 38.34억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +4% 2026년 고점 84㎡ 36.90억 기준
최근 실거래 29.90억 2026.06.17 · 89㎡(전용 64)27평(전용 20) · 이전 최고 33.00억
10년 연평균 수익률 +16.5% 명목 · 서울 상위 1%
5년 연평균 수익률 +11.6% 명목 · 서울 상위 2%
입지 점수 41 서울 상위 46%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

010.0억20.0억30.0억40.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 36.9억
010.0억20.0억30.0억40.0억200620132020서울 중간값이 단지 36.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
67㎡(전용 45)20평(전용 14) 19.50억 5.19억전세가율 27% 3억/802건 중 가운데
89㎡(전용 64)27평(전용 20) 29.15억 5.94억전세가율 20% 4.5억/808건 중 가운데
137㎡(전용 115)41평(전용 35) 38.00억 11.00억전세가율 29% 1.7억/360최근 계약
141㎡(전용 118)43평(전용 36) - 7.50억 -
163㎡(전용 137)49평(전용 42) 27.10억 11.00억전세가율 41% 3억/360최근 계약
177㎡(전용 147)54평(전용 45) 30.30억 11.05억전세가율 36% 6.1억/1602건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
85세대

1개 동 · 서울 하위 3%

주차
세대당 1.0대

총 86대 (지하 82) · 서울 하위 21%

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 10층, 지하 1층
사용승인
1995.11
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
4대
시공사
라인건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통35점서울 하위 35%
학군41점서울 상위 15%
생활49점서울 하위 44%
지하철역35중학교 전입97학원가0수학 학원85초등학교32대형마트55병원59
이 단지서울 중간값
  • 교통35점
  • 지하철역까지 거리 599m 하위 35%
  • 학군41점
  • 주변 중학교 순전입률 방배중 +0.5%, 세화여자중 +4.5%, 신반포중 +1.9% 상위 3%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 79분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 53곳 상위 15%
  • 생활49점
  • 초등학교까지 거리 411m 하위 32%
  • 대형마트까지 거리 323m 상위 45%
  • 반경 1km 병원 수 125곳 상위 41%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 32m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 28%
역과 비교
고속터미널역보다 약 6m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 20m중간에 양 끝보다 약 13m 높은 곳을 지나요 (직선 기준)
고속터미널역 → 이 단지 땅 높이 (직선 599m)
20m30m고속터미널역이 단지0m 지점 · 해발 약 15m75m 지점 · 해발 약 17m150m 지점 · 해발 약 17m225m 지점 · 해발 약 20m300m 지점 · 해발 약 21m374m 지점 · 해발 약 26m449m 지점 · 해발 약 35m524m 지점 · 해발 약 25m599m 지점 · 해발 약 22m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘반포동 한신서래 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지41장기 흐름 · 10년 수익률1005년 흐름 · 5년 수익률98서울 중간(50)
입지41장기 흐름 · 10년 수익률1005년 흐름 · 5년 수익률98서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 반포동의 다른 단지

S 반포미도2차아파트84점 · 35.25억 S 반포리체83점 · 44.10억 S 반포미도83점 · 38.73억 S 반포힐스테이트80점 · 45.03억 A 래미안퍼스티지79점 · 42.95억 A 반포자이77점 · 32.57억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.06.17 89㎡(전용 64.53)27평(전용 20) 10 29.90억
2026.06.01 89㎡(전용 64.53)27평(전용 20) 7 29.00억
2026.04.22 89㎡(전용 64.53)27평(전용 20) 1 26.80억
2026.03.30 89㎡(전용 64.53)27평(전용 20) 9 27.70억
2025.11.07 177㎡(전용 147.67)54평(전용 45) 7 30.30억
2025.10.30 137㎡(전용 115.00)41평(전용 35) 8 38.00억 신고가
2025.10.28 89㎡(전용 64.53)27평(전용 20) 11 33.00억 신고가
2025.09.30 67㎡(전용 45.72)20평(전용 14) 7 15.00억 직거래
2025.09.26 67㎡(전용 45.72)20평(전용 14) 2 24.00억 신고가
2025.09.16 137㎡(전용 115.00)41평(전용 35) 1 15.40억 직거래
2025.09.14 67㎡(전용 45.72)20평(전용 14) 5 19.50억 신고가
2025.09.05 163㎡(전용 137.47)49평(전용 42) 3 37.00억 신고가
2025.08.06 177㎡(전용 147.67)54평(전용 45) 3 25.10억 직거래
2025.07.23 137㎡(전용 115.00)41평(전용 35) 8 28.00억 신고가
2025.07.15 177㎡(전용 147.67)54평(전용 45) 7 34.50억 신고가
2025.06.09 177㎡(전용 147.67)54평(전용 45) 3 27.80억 신고가
2025.05.30 163㎡(전용 137.47)49평(전용 42) 10 27.10억 신고가
2025.03.19 67㎡(전용 45.72)20평(전용 14) 12 16.50억 신고가
2025.03.04 137㎡(전용 115.00)41평(전용 35) 7 25.00억 신고가
2025.03.03 163㎡(전용 137.47)49평(전용 42) 11 25.50억 신고가
2025.02.23 89㎡(전용 64.53)27평(전용 20) 11 18.75억 신고가
2025.02.22 137㎡(전용 115.00)41평(전용 35) 5 24.00억 신고가
2025.01.06 89㎡(전용 64.53)27평(전용 20) 4 18.30억
2024.12.21 67㎡(전용 45.72)20평(전용 14) 1 14.20억
2024.10.23 89㎡(전용 64.53)27평(전용 20) 2 17.50억
2024.10.21 67㎡(전용 45.72)20평(전용 14) 6 14.50억 신고가
2024.08.28 89㎡(전용 64.53)27평(전용 20) 10 18.30억 신고가
2024.07.20 89㎡(전용 64.53)27평(전용 20) 3 16.80억
2024.07.20 89㎡(전용 64.53)27평(전용 20) 1 16.30억
2024.07.20 89㎡(전용 64.53)27평(전용 20) 9 16.80억
2024.07.17 89㎡(전용 64.53)27평(전용 20) 9 16.80억
2024.07.15 89㎡(전용 64.53)27평(전용 20) 10 16.80억
2024.07.09 67㎡(전용 45.72)20평(전용 14) 5 13.30억
2024.07.04 137㎡(전용 115.00)41평(전용 35) 1 22.90억
2024.06.01 137㎡(전용 115.00)41평(전용 35) 4 23.00억
2024.03.22 89㎡(전용 64.53)27평(전용 20) 5 16.00억
2024.02.29 67㎡(전용 45.72)20평(전용 14) 4 12.60억
2024.01.06 89㎡(전용 64.53)27평(전용 20) 3 16.50억
2023.10.18 67㎡(전용 45.72)20평(전용 14) 3 12.37억
2023.09.17 89㎡(전용 64.53)27평(전용 20) 7 17.20억 신고가
2023.08.20 141㎡(전용 118.32)43평(전용 36) 9 23.00억
2023.07.28 89㎡(전용 64.53)27평(전용 20) 3 17.00억 신고가
2023.07.06 163㎡(전용 137.47)49평(전용 42) 2 19.80억 직거래
2023.06.28 67㎡(전용 45.72)20평(전용 14) 4 11.80억
2023.06.28 67㎡(전용 45.72)20평(전용 14) 4 11.80억 해제
2023.06.07 137㎡(전용 115.00)41평(전용 35) 12 14.00억 직거래
2023.05.15 89㎡(전용 64.53)27평(전용 20) 5 15.50억
2023.05.05 89㎡(전용 64.53)27평(전용 20) 5 15.00억
2023.04.22 67㎡(전용 45.72)20평(전용 14) 1 11.30억
2021.12.28 67㎡(전용 45.72)20평(전용 14) 6 13.30억 신고가
2021.10.15 163㎡(전용 137.47)49평(전용 42) 11 24.00억 신고가
2021.10.12 67㎡(전용 45.72)20평(전용 14) 3 16.90억 해제
2021.09.25 137㎡(전용 115.00)41평(전용 35) 10 23.30억 신고가
2021.08.19 89㎡(전용 64.53)27평(전용 20) 4 16.50억 신고가
2021.03.03 89㎡(전용 64.53)27평(전용 20) 3 16.00억
2021.02.04 67㎡(전용 45.72)20평(전용 14) 5 12.80억 신고가
2021.01.08 67㎡(전용 45.72)20평(전용 14) 4 12.70억 신고가
2020.12.05 89㎡(전용 64.53)27평(전용 20) 1 14.80억
2020.10.30 89㎡(전용 64.53)27평(전용 20) 3 16.00억 신고가
2020.10.13 163㎡(전용 137.47)49평(전용 42) 2 20.80억
2020.07.24 67㎡(전용 45.72)20평(전용 14) 6 11.30억
2020.07.07 89㎡(전용 64.53)27평(전용 20) 8 15.50억 신고가
2020.07.06 67㎡(전용 45.72)20평(전용 14) 9 11.30억 신고가
2020.07.06 67㎡(전용 45.72)20평(전용 14) 9 11.30억 해제
2020.07.06 67㎡(전용 45.72)20평(전용 14) 12 11.00억
2020.06.16 89㎡(전용 64.53)27평(전용 20) 10 14.45억 신고가
2020.06.15 67㎡(전용 45.72)20평(전용 14) 9 9.20억
2020.06.14 137㎡(전용 115.00)41평(전용 35) 7 18.50억 신고가
2020.01.15 89㎡(전용 64.53)27평(전용 20) 12 10.50억
2019.12.13 177㎡(전용 147.67)54평(전용 45) 8 22.25억 신고가
2019.12.04 163㎡(전용 137.47)49평(전용 42) 1 22.00억 신고가
2019.11.29 89㎡(전용 64.53)27평(전용 20) 8 14.00억
2019.11.15 89㎡(전용 64.53)27평(전용 20) 1 12.50억
2019.10.15 137㎡(전용 115.00)41평(전용 35) 4 18.40억 신고가
2019.10.11 89㎡(전용 64.53)27평(전용 20) 7 14.00억 신고가
2019.10.03 67㎡(전용 45.72)20평(전용 14) 12 10.00억 신고가
2019.09.25 163㎡(전용 137.47)49평(전용 42) 7 20.00억 신고가
2019.09.05 89㎡(전용 64.53)27평(전용 20) 8 12.90억
2019.08.30 67㎡(전용 45.72)20평(전용 14) 5 9.25억 신고가
2019.07.27 177㎡(전용 147.67)54평(전용 45) 11 20.00억 신고가