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단지 목록 › 서초구 양재동

B

양재한신휴플러스

서울 서초구 양재동 12-10

종합 지수50
2005년 준공거래 57건
종합 지수에 들어가는 항목50점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.1319 / 3332◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 21% 가장 강한 항목은 지하철역
  • 학군 하위 30% 중학교 전입·학원가·수학 학원

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 15.50억신고가 2026.07.28 · 109㎡(전용 84)33평(전용 26)
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 51 서울 상위 21%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 15.3억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 15.3억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
109㎡(전용 84)33평(전용 26) 15.50억 8.88억전세가율 57% 1억/3003건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통99점서울 상위 1%
학군18점서울 하위 30%
생활59점서울 상위 33%
지하철역99중학교 전입61학원가0수학 학원19초등학교48대형마트51병원78
이 단지서울 중간값
  • 교통99점
  • 지하철역까지 거리 72m 상위 1%
  • 학군18점
  • 주변 중학교 순전입률 은성중 -0.8%, 대치중 +0.2%, 도곡중 +1.2% 상위 39%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 41분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 13곳 하위 19%
  • 생활59점
  • 초등학교까지 거리 332m 하위 48%
  • 대형마트까지 거리 346m 상위 49%
  • 반경 1km 병원 수 162곳 상위 22%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 15m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 40%
역과 비교
양재역과 땅 높이가 비슷해요
양재역 → 이 단지 땅 높이 (직선 72m)
30m40m양재역이 단지0m 지점 · 해발 약 34m9m 지점 · 해발 약 34m18m 지점 · 해발 약 34m27m 지점 · 해발 약 32m36m 지점 · 해발 약 32m45m 지점 · 해발 약 31m54m 지점 · 해발 약 31m63m 지점 · 해발 약 32m72m 지점 · 해발 약 32m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘양재동 양재한신휴플러스 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지51서울 중간(50)
입지51서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 양재동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.07.28 109㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 6 15.50억 신고가
2025.05.10 109㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 14 15.40억 신고가
2020.09.12 109㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 6 12.40억 신고가
2020.07.18 109㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 4 10.45억 신고가
2019.08.03 109㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 4 8.95억 신고가
2019.05.19 109㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 12 8.80억 신고가
2019.05.17 109㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 7 8.75억 신고가
2019.03.19 109㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 4 8.45억 신고가
2018.06.30 109㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 10 7.90억
2018.06.03 109㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 11 8.15억 신고가
2018.03.01 109㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 10 7.95억 신고가
2017.10.24 109㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 10 7.65억 신고가
2017.08.01 109㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 8 6.97억
2017.06.10 109㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 8 6.85억
2017.06.05 109㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 6 6.80억
2017.05.29 109㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 11 6.65억
2017.03.04 109㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 14 7.23억 신고가
2016.08.13 109㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 9 6.60억 신고가
2016.03.04 109㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 5 6.33억
2016.02.05 109㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 9 6.50억 신고가
2015.08.10 109㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 5 6.40억
2015.06.30 109㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 5 6.00억
2015.05.18 109㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 8 6.00억
2015.05.06 109㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 8 6.20억
2015.03.11 109㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 6 5.95억
2015.02.26 109㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 12 6.40억 신고가
2015.02.09 109㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 10 6.00억
2015.02.04 109㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 7 6.00억
2014.12.20 109㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 5 6.30억 신고가
2014.12.19 109㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 4 6.00억
2014.11.16 109㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 8 6.00억
2014.08.20 109㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 7 6.00억
2014.02.24 109㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 13 6.00억
2014.02.19 109㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 4 5.60억
2014.01.11 109㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 14 6.00억
2013.06.13 109㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 4 5.45억
2012.01.27 109㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 13 6.04억
2011.09.20 109㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 8 6.10억
2011.07.28 109㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 7 6.00억
2011.07.20 109㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 8 6.10억 신고가
2011.07.11 109㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 9 5.80억
2011.06.02 109㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 10 5.20억
2011.01.20 109㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 5 5.80억
2011.01.04 109㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 6 5.75억
2009.12.18 109㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 11 5.45억
2009.09.26 109㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 8 5.45억
2009.07.08 109㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 7 5.00억
2009.05.10 109㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 8 5.25억
2009.04.16 109㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 9 5.60억
2006.10.30 109㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 7 5.82억
2006.10.30 109㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 14 5.89억
2006.10.25 109㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 7 5.81억
2006.10.24 109㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 15 5.95억
2006.10.12 109㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 13 5.82억
2006.10.02 109㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 6 5.82억
2006.08.29 109㎡(전용 84.92)33평(전용 26) 4 5.67억
2006.06.30 109㎡(전용 84.89)33평(전용 26) 15 5.96억