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C

서초5차e편한세상

서울 서초구 서초동 1467-62

종합 지수44
2005년 준공거래 72건소규모
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 44점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가13.7억
10년 연평균+7.6%
전고점 대비-3%
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 서초구 중간 가격 대비 -40% 84㎡ 환산가 · 서초구 중간 23.1억
  • 규모 84세대 작은 단지 · 주차 세대당 2.1대

소규모 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 13.75억 최근 12개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -3% 2026년 고점 84㎡ 14.23억 기준
최근 실거래 25.75억 2026.05.20 · 190㎡(전용 158)58평(전용 48) · 이전 최고 27.85억
10년 연평균 수익률 +7.6% 명목 · 서울 하위 32%
5년 연평균 수익률 +5.3% 명목 · 서울 상위 27%
입지 점수 27 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 14.2억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 14.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
190㎡(전용 158)58평(전용 48) 26.54억 14.00억전세가율 53% 7.5억/2602건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
84세대

1개 동

주차
세대당 2.1대

총 174대 (지하 106)

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 2층
사용승인
2001.12
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
3대
전기차 충전기
5기
시공사
금호건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통14점
학군26점
생활39점
지하철역14중학교 전입83학원가0수학 학원35초등학교81대형마트11병원26
이 단지서울 중간값
  • 교통14점
  • 지하철역까지 거리 881m 하위 14%
  • 학군26점
  • 주변 중학교 순전입률 서초중 +0.2%, 동덕여자중 +1.5% 상위 17%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 78분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 19곳 하위 35%
  • 생활39점
  • 초등학교까지 거리 188m 상위 19%
  • 대형마트까지 거리 694m 하위 11%
  • 반경 1km 병원 수 78곳 하위 26%

언덕 체크 언덕 지형이에요

주변 300m 고저차
약 48m
역과 비교
방배역보다 약 28m 높아요 · 오르막 (아파트 약 10층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 32m
방배역 → 이 단지 땅 높이 (직선 881m)
30m40m50m60m방배역이 단지0m 지점 · 해발 약 30m110m 지점 · 해발 약 31m220m 지점 · 해발 약 38m330m 지점 · 해발 약 51m440m 지점 · 해발 약 51m551m 지점 · 해발 약 50m661m 지점 · 해발 약 47m771m 지점 · 해발 약 54m881m 지점 · 해발 약 58m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘서초동 서초5차e편한세상 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지27장기 흐름 · 10년 수익률325년 흐름 · 5년 수익률73서울 중간(50)
입지27장기 흐름 · 10년 수익률325년 흐름 · 5년 수익률73서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 서초동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.05.20 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 12 25.75억
2026.04.06 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 13 25.80억 직거래
2026.02.25 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 5 27.85억 신고가
2025.12.04 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 2 25.80억
2025.11.07 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 2 26.00억
2025.09.01 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 13 26.50억
2025.07.03 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 4 27.00억 신고가
2025.06.11 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 6 23.35억
2025.04.28 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 10 23.80억 신고가
2024.11.08 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 2 20.50억
2024.02.22 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 5 20.70억
2021.07.25 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 1 20.90억
2021.07.17 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 7 21.80억 신고가
2021.03.26 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 10 21.40억 신고가
2021.03.03 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 7 18.30억
2021.01.20 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 2 20.00억
2020.12.11 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 12 20.00억 신고가
2020.12.10 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 3 17.00억
2020.07.23 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 8 19.90억 신고가
2020.06.18 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 15 18.00억 신고가
2020.06.07 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 6 17.20억 신고가
2019.11.22 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 1 15.90억
2019.09.20 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 6 16.50억
2019.08.24 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 2 15.20억
2019.07.04 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 11 16.65억 신고가
2018.08.31 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 11 16.00억 신고가
2018.07.25 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 4 14.70억
2018.05.26 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 3 14.40억
2018.03.13 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 10 15.00억
2018.02.20 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 14 15.10억 신고가
2018.01.12 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 5 14.00억
2018.01.11 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 1 12.90억
2017.12.08 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 9 13.75억
2017.11.28 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 12 13.85억
2017.04.29 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 5 12.95억
2017.03.25 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 1 12.00억
2017.03.09 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 11 13.20억
2017.01.13 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 5 12.75억
2016.09.30 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 6 12.50억
2016.08.31 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 4 12.20억
2016.07.11 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 12 13.00억
2016.06.23 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 11 12.50억
2016.06.13 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 3 12.10억
2016.04.04 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 9 13.25억
2015.09.18 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 6 12.70억
2015.05.06 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 4 12.00억
2015.03.06 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 3 12.35억
2015.01.03 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 13 13.85억
2014.12.04 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 6 12.00억
2014.12.02 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 9 12.90억
2014.11.27 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 12 12.35억
2014.11.24 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 1 11.50억
2014.02.26 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 4 11.30억
2014.01.17 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 11 11.95억
2013.11.11 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 4 11.50억
2013.11.08 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 9 12.50억
2013.09.12 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 9 11.10억
2013.04.08 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 8 12.25억
2013.04.03 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 14 12.40억
2012.12.10 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 8 12.50억
2012.03.09 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 7 12.50억
2012.03.01 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 1 11.10억
2012.02.18 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 11 12.45억
2011.12.23 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 3 12.65억
2011.11.28 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 5 12.30억
2011.08.11 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 9 14.50억
2011.04.25 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 6 13.50억
2010.12.10 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 11 14.45억
2009.03.18 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 12 14.90억 신고가
2009.02.20 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 1 13.00억
2007.01.29 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 12 10.53억
2006.10.25 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 7 8.10억
2006.06.22 190㎡(전용 158.24)58평(전용 48) 4 13.00억