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B

서초트라팰리스

서울 서초구 서초동 1344-13

종합 지수60
2005년 준공거래 200건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 60점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가19.5억
10년 연평균+9.2%
전고점 대비+5%
No.775 / 3331◆◆◆◇◇2026.11.01 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 35% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 하위 29% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 서초구 중간 가격 대비 -15% 84㎡ 환산가 · 서초구 중간 23.0억
  • 서초구 환산가 1위 대비 29% 래미안원베일리 66.5억
  • 규모 257세대 작은 단지 · 주차 세대당 2.0대(상위 4%)
  • 관리비 ㎡당 926원 84㎡ 한 달 약 7.8만 원 · 서울에서 저렴한 편 (하위 10%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 19.52억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +5% 2026년 고점 84㎡ 18.66억 기준
최근 실거래 17.55억신고가 2026.09.16 · 94㎡(전용 73)28평(전용 22)
10년 연평균 수익률 +9.2% 명목 · 서울 상위 45%
5년 연평균 수익률 +7.9% 명목 · 서울 상위 11%
입지 점수 35 서울 하위 35%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억20.0억200920112013201520172019202120232025서울 중간값이 단지 18.7억
05.0억10.0억15.0억20.0억200920152021서울 중간값이 단지 18.7억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.11.01 기준
공급(전용)매매전세월세
94㎡(전용 73)28평(전용 22) 17.55억 6.80억전세가율 39% 7억/45최근 계약
103㎡(전용 81)31평(전용 25) 17.89억 10.06억전세가율 56% 2억/2202건 중 가운데
117㎡(전용 92)35평(전용 28) - 8.50억 5억/190최근 계약
120㎡(전용 95)36평(전용 29) 20.90억 - 6억/90최근 계약
135㎡(전용 107)41평(전용 33) 18.80억 9.50억전세가율 51% 6억/220최근 계약
전용 117㎡전용 35평 24.17억 10.72억전세가율 44% 3억/180최근 계약
153㎡(전용 121)46평(전용 37) 24.85억 8.00억전세가율 32% 3억/3002건 중 가운데
158㎡(전용 125)48평(전용 38) 25.21억 12.88억전세가율 51% -
167㎡(전용 133)51평(전용 40) 20.40억 13.45억전세가율 66% 5억/3103건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
257세대

3개 동 · 서울 하위 35%

주차
세대당 2.0대

총 527대 (지하 527) · 서울 상위 4%

관리비
㎡당 926원

84㎡ 한 달 약 7.8만 원 · 서울에서 저렴한 편 (하위 10%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 25층, 지하 3층
사용승인
2005.11
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
9대
전기차 충전기
11기
시공사
삼성물산
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통38점서울 하위 38%
학군18점서울 하위 29%
생활58점서울 상위 35%
지하철역38중학교 전입47학원가0수학 학원32초등학교10대형마트71병원93
이 단지서울 중간값
  • 교통38점
  • 지하철역까지 거리 569m 하위 38%
  • 학군18점
  • 주변 중학교 순전입률 은성중 -0.8%, 서운중 -0.1%, 서일중 +0.1% 하위 47%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 45분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 18곳 하위 32%
  • 생활58점
  • 초등학교까지 거리 569m 하위 10%
  • 대형마트까지 거리 238m 상위 29%
  • 반경 1km 병원 수 252곳 상위 7%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 14m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 36%
역과 비교
양재역보다 약 6m 낮아요 · 내리막
양재역 → 이 단지 땅 높이 (직선 569m)
20m30m40m양재역이 단지0m 지점 · 해발 약 32m71m 지점 · 해발 약 32m142m 지점 · 해발 약 26m213m 지점 · 해발 약 26m284m 지점 · 해발 약 26m356m 지점 · 해발 약 26m427m 지점 · 해발 약 26m498m 지점 · 해발 약 27m569m 지점 · 해발 약 26m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 간선도로
경부고속도로 298m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘서초동 서초트라팰리스 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지35장기 흐름 · 10년 수익률555년 흐름 · 5년 수익률89서울 중간(50)
입지35장기 흐름 · 10년 수익률555년 흐름 · 5년 수익률89서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 서초동의 다른 단지

A 우성아파트77점 · 28.38억 A 서초4현대71점 · 20.39억 A 래미안서초에스티지S71점 · 34.11억 A 삼풍아파트71점 · 27.36억 A 서초현대71점 · 25.54억 A 현대아파트71점 · 24.70억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.16 94㎡(전용 73.42)28평(전용 22) 11 17.55억 신고가
2026.06.27 103㎡(전용 81.76)31평(전용 25) 16 18.45억 신고가
2026.02.19 158㎡(전용 125.41)48평(전용 38) 8 25.60억 신고가
2026.02.12 120㎡(전용 95.58)36평(전용 29) 13 20.90억
2025.12.16 153㎡(전용 121.71)46평(전용 37) 10 24.85억 신고가
2025.12.13 103㎡(전용 81.76)31평(전용 25) 16 16.30억 신고가
2025.11.22 159㎡(전용 126.56)48평(전용 38) 6 24.50억 신고가
2025.11.01 120㎡(전용 95.58)36평(전용 29) 16 20.90억 신고가
2025.07.13 103㎡(전용 81.76)31평(전용 25) 21 15.90억
2025.05.20 146㎡(전용 116.30)44평(전용 35) 7 24.00억 신고가
2025.04.26 94㎡(전용 73.42)28평(전용 22) 6 13.50억 신고가
2025.03.11 135㎡(전용 107.69)41평(전용 33) 6 18.80억 신고가
2025.03.08 103㎡(전용 81.76)31평(전용 25) 8 14.80억
2025.03.03 120㎡(전용 95.58)36평(전용 29) 11 18.70억
2025.03.01 148㎡(전용 117.98)45평(전용 36) 4 21.90억 신고가
2025.02.10 103㎡(전용 81.76)31평(전용 25) 7 14.90억
2025.01.11 158㎡(전용 125.41)48평(전용 38) 6 20.50억
2024.11.18 120㎡(전용 95.58)36평(전용 29) 10 17.90억
2024.08.31 103㎡(전용 81.76)31평(전용 25) 17 15.50억
2024.07.29 94㎡(전용 73.42)28평(전용 22) 4 11.50억
2024.06.20 94㎡(전용 73.42)28평(전용 22) 2 12.00억 신고가
2024.05.27 159㎡(전용 126.56)48평(전용 38) 10 19.50억 신고가
2024.04.09 120㎡(전용 95.58)36평(전용 29) 14 18.75억 신고가
2024.04.08 148㎡(전용 117.98)45평(전용 36) 5 18.95억
2024.03.11 167㎡(전용 133.05)51평(전용 40) 5 20.40억
2023.12.18 167㎡(전용 133.05)51평(전용 40) 23 21.40억
2023.08.25 94㎡(전용 73.42)28평(전용 22) 8 11.75억 신고가
2023.06.16 146㎡(전용 116.30)44평(전용 35) 11 20.00억 신고가
2023.04.26 167㎡(전용 133.05)51평(전용 40) 8 18.20억
2021.10.04 135㎡(전용 107.69)41평(전용 33) 5 18.20억 신고가
2021.09.24 167㎡(전용 133.05)51평(전용 40) 21 23.50억 신고가
2021.08.30 155㎡(전용 123.16)47평(전용 37) 16 22.70억 신고가
2021.08.23 103㎡(전용 81.76)31평(전용 25) 9 16.00억 신고가
2021.06.02 103㎡(전용 81.76)31평(전용 25) 18 15.50억 신고가
2021.05.07 103㎡(전용 81.76)31평(전용 25) 8 11.58억
2021.02.25 167㎡(전용 133.05)51평(전용 40) 8 19.40억 신고가
2021.01.23 146㎡(전용 116.30)44평(전용 35) 7 15.90억 신고가
2021.01.15 103㎡(전용 81.76)31평(전용 25) 12 11.50억
2020.12.17 135㎡(전용 107.69)41평(전용 33) 9 15.00억 신고가
2020.12.02 158㎡(전용 125.41)48평(전용 38) 8 18.00억 신고가
2020.11.29 167㎡(전용 133.05)51평(전용 40) 8 17.00억
2020.10.31 169㎡(전용 134.78)51평(전용 41) 13 17.50억 신고가
2020.10.30 103㎡(전용 81.76)31평(전용 25) 12 14.00억
2020.09.27 103㎡(전용 81.76)31평(전용 25) 16 14.00억 신고가
2020.09.18 167㎡(전용 133.05)51평(전용 40) 1 15.60억
2020.09.04 167㎡(전용 133.05)51평(전용 40) 17 17.00억
2020.09.01 167㎡(전용 132.79)50평(전용 40) 4 17.00억 신고가
2020.08.31 153㎡(전용 121.71)46평(전용 37) 9 16.00억 신고가
2020.08.29 167㎡(전용 133.05)51평(전용 40) 16 16.50억
2020.07.15 167㎡(전용 133.05)51평(전용 40) 1 16.30억
2020.06.28 135㎡(전용 107.69)41평(전용 33) 4 14.70억 신고가
2020.06.23 167㎡(전용 133.05)51평(전용 40) 23 16.30억
2020.06.22 103㎡(전용 81.76)31평(전용 25) 8 11.10억
2020.06.17 103㎡(전용 81.76)31평(전용 25) 15 12.50억 신고가
2020.06.16 167㎡(전용 133.05)51평(전용 40) 11 16.50억 신고가
2020.06.06 167㎡(전용 133.05)51평(전용 40) 5 15.90억
2020.05.13 135㎡(전용 107.69)41평(전용 33) 7 13.43억
2020.05.06 167㎡(전용 133.05)51평(전용 40) 6 13.40억
2020.03.06 167㎡(전용 133.05)51평(전용 40) 23 16.30억 해제
2020.02.22 167㎡(전용 132.79)50평(전용 40) 9 16.48억 신고가
2020.02.15 120㎡(전용 95.58)36평(전용 29) 15 13.99억 신고가
2020.02.15 94㎡(전용 73.42)28평(전용 22) 11 10.35억 신고가
2020.01.11 153㎡(전용 121.71)46평(전용 37) 6 15.35억 신고가
2019.12.16 153㎡(전용 121.71)46평(전용 37) 8 14.90억 신고가
2019.12.02 162㎡(전용 129.17)49평(전용 39) 16 15.80억 신고가
2019.11.03 167㎡(전용 133.05)51평(전용 40) 10 16.40억 신고가
2019.10.30 120㎡(전용 95.58)36평(전용 29) 13 13.70억 신고가
2019.10.29 103㎡(전용 81.76)31평(전용 25) 9 10.10억
2019.10.26 103㎡(전용 81.76)31평(전용 25) 19 10.50억
2019.10.16 117㎡(전용 92.77)35평(전용 28) 3 13.00억 신고가
2019.10.07 111㎡(전용 87.97)33평(전용 27) 11 13.00억 신고가
2019.09.28 135㎡(전용 107.69)41평(전용 33) 10 13.80억 신고가
2019.07.27 167㎡(전용 133.05)51평(전용 40) 7 15.00억 신고가
2019.07.19 153㎡(전용 121.71)46평(전용 37) 7 14.00억 신고가
2019.07.12 167㎡(전용 133.05)51평(전용 40) 6 14.50억
2019.02.24 103㎡(전용 81.76)31평(전용 25) 20 9.65억
2018.09.27 103㎡(전용 81.76)31평(전용 25) 22 10.50억 신고가
2018.09.15 167㎡(전용 133.05)51평(전용 40) 3 14.90억 신고가
2018.08.27 167㎡(전용 133.05)51평(전용 40) 3 14.00억 신고가
2018.08.25 94㎡(전용 73.42)28평(전용 22) 4 8.88억 신고가