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B

래미안서초7차

서울 서초구 서초동 1642-34

종합 지수51
2006년 준공거래 73건
종합 지수에 들어가는 항목51점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.1235 / 3332◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 15% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 상위 38% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 규모 79세대 작은 단지 · 주차 세대당 2.2대(상위 4%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 24.50억신고가 2025.08.11 · 173㎡(전용 148)52평(전용 45)
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 53 서울 상위 15%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200820102012201420162018202020222024서울 중간값이 단지 13.9억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 13.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
131㎡(전용 110)40평(전용 33) 22.00억 - 7억/140최근 계약
173㎡(전용 148)52평(전용 45) 24.50억 12.00억전세가율 49% 9억/1172건 중 가운데
219㎡(전용 184)66평(전용 56) - 22.00억 -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
79세대

2개 동 · 서울 하위 2%

주차
세대당 2.2대

총 171대 (지하 171) · 서울 상위 4%

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 12층, 지하 2층
사용승인
2006.01
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
4대
전기차 충전기
2기
시공사
삼성물산건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통74점서울 상위 26%
학군28점서울 상위 38%
생활75점서울 상위 8%
지하철역74중학교 전입67학원가0수학 학원57초등학교73대형마트59병원94
이 단지서울 중간값
  • 교통74점
  • 지하철역까지 거리 332m 상위 26%
  • 학군28점
  • 주변 중학교 순전입률 서운중 -0.1%, 서일중 +0.1%, 서초중 +0.2% 상위 33%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 56분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 29곳 상위 43%
  • 생활75점
  • 초등학교까지 거리 226m 상위 27%
  • 대형마트까지 거리 305m 상위 41%
  • 반경 1km 병원 수 276곳 상위 6%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 18m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 47%
역과 비교
교대역과 땅 높이가 비슷해요
교대역 → 이 단지 땅 높이 (직선 332m)
20m30m교대역이 단지0m 지점 · 해발 약 23m42m 지점 · 해발 약 23m83m 지점 · 해발 약 24m124m 지점 · 해발 약 24m166m 지점 · 해발 약 23m208m 지점 · 해발 약 23m249m 지점 · 해발 약 23m290m 지점 · 해발 약 23m332m 지점 · 해발 약 22m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘서초동 래미안서초7차 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지53서울 중간(50)
입지53서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 서초동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2025.08.11 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 5 24.50억 신고가
2025.06.27 131㎡(전용 110.68)40평(전용 33) 4 22.00억 신고가
2025.06.07 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 6 24.00억
2024.09.20 131㎡(전용 110.68)40평(전용 33) 1 18.50억
2024.07.25 131㎡(전용 110.68)40평(전용 33) 11 19.20억 신고가
2023.07.19 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 4 19.00억
2022.10.08 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 11 20.50억
2022.02.18 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 8 24.00억 신고가
2020.12.02 131㎡(전용 110.68)40평(전용 33) 5 17.70억 신고가
2019.09.07 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 4 16.50억
2019.08.13 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 7 17.05억 신고가
2019.06.26 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 5 15.60억 신고가
2019.06.14 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 6 15.56억 신고가
2019.05.03 131㎡(전용 110.68)40평(전용 33) 1 11.90억
2018.04.18 131㎡(전용 110.68)40평(전용 33) 2 12.00억 신고가
2018.02.06 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 4 13.10억
2018.01.28 162㎡(전용 138.57)49평(전용 42) 12 14.65억 신고가
2018.01.06 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 3 12.40억
2018.01.03 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 4 12.50억
2017.12.06 162㎡(전용 138.57)49평(전용 42) 12 13.30억 신고가
2017.11.17 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 7 12.70억
2017.07.25 131㎡(전용 110.68)40평(전용 33) 4 10.40억
2017.07.22 131㎡(전용 110.68)40평(전용 33) 9 10.90억
2017.05.20 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 3 12.00억
2017.04.15 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 4 12.20억
2017.03.26 131㎡(전용 110.68)40평(전용 33) 5 10.20억
2016.12.31 131㎡(전용 110.68)40평(전용 33) 3 10.00억
2016.11.23 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 5 12.40억
2016.10.25 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 11 12.23억
2016.08.04 219㎡(전용 184.94)66평(전용 56) 9 15.00억
2016.03.25 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 11 12.25억
2015.08.11 131㎡(전용 110.68)40평(전용 33) 7 10.00억
2015.07.17 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 10 11.80억
2015.06.17 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 6 12.03억
2015.06.17 131㎡(전용 110.68)40평(전용 33) 7 10.00억
2015.04.26 131㎡(전용 110.68)40평(전용 33) 6 9.85억
2015.03.26 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 8 11.80억
2015.03.12 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 5 11.75억
2014.01.26 131㎡(전용 110.68)40평(전용 33) 9 9.70억
2013.12.25 131㎡(전용 110.68)40평(전용 33) 5 8.80억
2013.12.15 131㎡(전용 110.68)40평(전용 33) 12 9.20억
2013.11.16 131㎡(전용 110.68)40평(전용 33) 10 8.80억
2013.03.13 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 4 12.00억
2013.02.27 162㎡(전용 138.57)49평(전용 42) 12 11.78억
2013.02.25 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 3 11.45억
2011.10.05 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 4 12.20억
2011.06.12 131㎡(전용 110.68)40평(전용 33) 8 10.07억
2011.04.15 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 8 13.00억
2011.02.28 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 9 13.66억
2010.11.04 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 4 12.90억
2010.02.23 162㎡(전용 138.57)49평(전용 42) 12 12.85억
2009.12.03 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 4 13.00억
2009.09.14 131㎡(전용 110.68)40평(전용 33) 9 11.70억 신고가
2009.09.10 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 3 11.50억
2009.09.01 219㎡(전용 184.94)66평(전용 56) 9 16.10억
2009.05.01 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 4 10.50억
2009.04.02 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 5 11.70억
2009.02.23 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 2 9.00억
2009.02.05 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 2 11.30억
2008.02.15 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 1 7.00억
2008.01.12 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 2 11.61억
2007.12.31 219㎡(전용 184.94)66평(전용 56) 9 17.90억 분양권
2007.07.09 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 2 13.50억
2007.06.24 131㎡(전용 110.68)40평(전용 33) 1 9.87억
2007.05.23 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 2 13.00억
2006.12.10 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 2 10.30억
2006.11.07 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 7 15.10억 신고가
2006.10.30 131㎡(전용 110.68)40평(전용 33) 1 10.30억
2006.10.27 131㎡(전용 110.68)40평(전용 33) 4 10.50억
2006.10.25 131㎡(전용 110.68)40평(전용 33) 10 11.00억
2006.10.15 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 3 13.37억 신고가
2006.09.22 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 7 1.40억
2006.03.08 173㎡(전용 148.08)52평(전용 45) 11 12.40억