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단지 목록 › 서초구 우면동

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우솔마을서초리슈빌S아파트

서울 서초구 우면동 764

종합 지수11
2014년 준공거래 103건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 11점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가9.4억
10년 연평균+2.2%
전고점 대비-7%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 서초구 중간 가격 대비 -59% 84㎡ 환산가 · 서초구 중간 23.1억

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 9.44억 최근 6개월 매매 5건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -7% 2024년 고점 84㎡ 10.14억 기준
최근 실거래 6.60억신고가 2026.10.07 · 전용 44㎡전용 13평
10년 연평균 수익률 +2.2% 명목 · 서울 하위 1%
5년 연평균 수익률 -1.0% 명목 · 서울 하위 15%
입지 점수 17 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억2014201620182020202220242026서울 중간값이 단지 8.7억
2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억201420192024서울 중간값이 단지 8.7억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 21㎡전용 7평 1.90억 2.00억전세가율 105% 1.3억/284건 중 가운데
전용 25㎡전용 8평 3.00억 - -
전용 30㎡전용 9평 3.35억 2.94억전세가율 88% 1,000/1005건 중 가운데
전용 35㎡전용 11평 3.89억 3.50억전세가율 90% -
전용 44㎡전용 13평 6.46억 4.80억전세가율 74% 5,000/170최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통4점
학군1점
생활50점
지하철역4중학교 전입1학원가0수학 학원5초등학교52대형마트99병원1
이 단지서울 중간값
  • 교통4점
  • 지하철역까지 거리 1.3km 하위 4%
  • 학군1점
  • 주변 중학교 순전입률 영동중 -2.5% 하위 1%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 96분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 5곳 하위 5%
  • 생활50점
  • 초등학교까지 거리 312m 상위 48%
  • 대형마트까지 거리 50m 상위 1%
  • 반경 1km 병원 수 6곳 하위 1%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 15m
역과 비교
선바위역보다 약 10m 낮아요 · 내리막
선바위역 → 이 단지 땅 높이 (직선 1.3km)
20m30m선바위역이 단지0m 지점 · 해발 약 32m168m 지점 · 해발 약 31m336m 지점 · 해발 약 26m504m 지점 · 해발 약 26m672m 지점 · 해발 약 27m841m 지점 · 해발 약 29m1009m 지점 · 해발 약 25m1177m 지점 · 해발 약 23m1345m 지점 · 해발 약 22m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지17장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률15서울 중간(50)
입지17장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률15서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 우면동의 다른 단지

B 한라60점 · 22.97억 B 코오롱59점 · 25.29억 B 서초네이처힐6단지54점 · 20.62억 B 서초힐스52점 · 20.64억 C 호반써밋서초파크뷰(토지임대부아파트)47점 · 15.45억 C 서초호반써밋46점 · 17.79억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.10.07 전용 44.49㎡전용 13평 8 6.60억 신고가
2026.07.31 전용 31.16㎡전용 9평 6 3.50억
2026.07.23 전용 21.59㎡전용 7평 4 1.85억
2026.05.30 전용 30.89㎡전용 9평 4 3.40억
2026.05.09 전용 44.49㎡전용 13평 5 6.00억
2026.03.31 전용 21.59㎡전용 7평 3 1.61억
2026.03.18 전용 21.59㎡전용 7평 7 1.98억
2026.01.23 전용 30.89㎡전용 9평 7 3.00억
2025.09.13 전용 30.89㎡전용 9평 6 2.87억
2025.08.05 전용 30.89㎡전용 9평 3 3.20억
2025.04.16 전용 25.17㎡전용 8평 8 3.00억 신고가
2025.03.15 전용 30.89㎡전용 9평 6 3.25억
2025.03.15 전용 35.43㎡전용 11평 6 3.89억 신고가
2025.02.23 전용 21.59㎡전용 7평 4 2.05억
2025.02.03 전용 30.02㎡전용 9평 6 3.90억
2025.01.18 전용 25.17㎡전용 8평 8 2.83억 신고가
2024.10.15 전용 44.49㎡전용 13평 5 5.95억
2024.06.26 전용 21.59㎡전용 7평 4 2.20억 직거래
2024.05.14 전용 44.49㎡전용 13평 4 5.60억
2024.05.14 전용 31.16㎡전용 9평 2 3.60억
2024.04.01 전용 21.59㎡전용 7평 7 2.09억
2022.11.24 전용 21.59㎡전용 7평 3 1.95억
2022.11.07 전용 21.59㎡전용 7평 4 1.87억
2022.07.15 전용 30.89㎡전용 9평 5 2.90억
2022.07.01 전용 31.16㎡전용 9평 3 3.90억 신고가
2022.05.02 전용 30.89㎡전용 9평 3 3.00억
2022.04.30 전용 21.59㎡전용 7평 6 2.10억
2022.02.10 전용 30.02㎡전용 9평 8 3.85억 신고가
2021.11.17 전용 21.59㎡전용 7평 8 2.20억
2021.10.04 전용 30.89㎡전용 9평 7 3.00억
2021.08.27 전용 31.16㎡전용 9평 6 3.40억
2021.07.17 전용 44.49㎡전용 13평 3 6.25억 신고가
2021.06.25 전용 30.02㎡전용 9평 4 3.70억 신고가
2021.05.30 전용 31.16㎡전용 9평 7 3.02억 해제
2021.05.11 전용 21.59㎡전용 7평 6 2.10억
2021.04.16 전용 21.59㎡전용 7평 5 2.05억
2021.04.10 전용 31.16㎡전용 9평 7 3.50억 해제
2021.03.03 전용 44.49㎡전용 13평 6 6.10억 신고가
2020.12.23 전용 31.16㎡전용 9평 4 3.65억 신고가
2020.12.10 전용 44.49㎡전용 13평 8 5.90억 신고가
2020.11.14 전용 21.59㎡전용 7평 3 2.19억
2020.11.05 전용 30.89㎡전용 9평 8 3.37억
2020.11.03 전용 30.89㎡전용 9평 7 2.81억
2020.09.26 전용 21.59㎡전용 7평 4 2.20억
2020.07.16 전용 30.89㎡전용 9평 3 2.68억 해제
2020.07.13 전용 25.17㎡전용 8평 8 2.67억
2020.07.02 전용 30.89㎡전용 9평 3 2.68억
2020.05.26 전용 30.89㎡전용 9평 7 3.35억
2020.03.20 전용 30.89㎡전용 9평 6 2.70억
2020.02.20 전용 30.89㎡전용 9평 5 3.22억
2019.12.11 전용 21.59㎡전용 7평 3 2.00억
2019.12.11 전용 30.89㎡전용 9평 5 2.60억
2019.12.07 전용 44.49㎡전용 13평 8 4.95억 신고가
2019.11.22 전용 44.49㎡전용 13평 6 4.75억
2019.11.03 전용 44.49㎡전용 13평 5 4.75억 신고가
2019.09.23 전용 25.17㎡전용 8평 8 2.80억 신고가
2019.07.26 전용 44.49㎡전용 13평 4 4.30억
2019.06.26 전용 30.02㎡전용 9평 6 3.52억 신고가
2019.05.25 전용 30.89㎡전용 9평 2 2.95억
2019.05.25 전용 21.59㎡전용 7평 6 1.89억
2019.05.21 전용 31.16㎡전용 9평 8 3.45억
2018.11.24 전용 31.16㎡전용 9평 3 3.13억
2018.11.05 전용 30.02㎡전용 9평 3 3.20억
2018.10.20 전용 30.89㎡전용 9평 6 2.20억
2018.10.13 전용 21.59㎡전용 7평 7 1.89억 신고가
2018.09.12 전용 31.16㎡전용 9평 2 3.10억
2018.08.18 전용 30.89㎡전용 9평 5 2.90억
2018.07.21 전용 44.49㎡전용 13평 4 4.65억
2018.05.05 전용 31.16㎡전용 9평 6 3.20억
2018.05.04 전용 30.89㎡전용 9평 6 2.90억
2018.04.14 전용 44.49㎡전용 13평 5 4.68억 신고가
2018.03.21 전용 31.16㎡전용 9평 3 2.86억
2018.03.14 전용 44.49㎡전용 13평 2 4.30억 신고가
2017.09.27 전용 30.02㎡전용 9평 7 3.47억 신고가
2017.08.22 전용 30.89㎡전용 9평 2 2.40억
2017.07.26 전용 30.89㎡전용 9평 2 2.80억
2017.07.14 전용 30.02㎡전용 9평 5 3.10억 신고가
2017.05.02 전용 31.16㎡전용 9평 3 2.94억
2017.04.24 전용 30.89㎡전용 9평 7 2.80억
2017.03.18 전용 30.89㎡전용 9평 5 2.30억