신동아아파트(2차)

서울 서초구 서초동 1334-1

종합 지수48

1979년 준공거래 36건소규모

종합 지수에 들어가는 항목48점

입지43교통·학군·생활 편의 점수 (아래 '교통·학군·생활 입지')

장기 흐름-10년 연평균 수익률의 백분위 (10년 거래가 없으면 5년)

5년 흐름-최근 5년 연평균 수익률의 백분위 (단기 흐름은 아님)

참고 지표지수에 반영하지 않음

입지 대비 가격-입지 점수에 비해 84㎡ 환산가가 낮을수록 높음 (저평가를 뜻하지는 않음)

거래량18최근 3년 매매 건수의 백분위

신축도0준공 1년차 100점, 30년 이상 0점 (분양권 100점)

84㎡ 환산가-

10년 연평균-

전고점 대비-

No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

소규모 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교

전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음

최근 실거래 32.80억 2024.07.20 · 전용 166㎡전용 50평 · 이전 최고 36.80억

10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족

5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족

입지 점수 43 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준

전용면적	매매
전용 144㎡전용 44평	27.40억
전용 166㎡전용 50평	32.80억

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 거래 내역 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형 상황 자기자본 (만원) 금리 (%) 기간 (년)

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통22점

학군22점

생활91점

이 단지서울 중간값

교통22점
지하철역까지 거리 726m 하위 22%
학군22점
주변 중학교 순전입률 서운중 -0.1%, 은성중 -0.8%, 서일중 +0.1% 상위 47%
주요 학원가 접근성 대치동 학원가 45분 0점
반경 1km 수학 학원 수 24곳 하위 47%
생활91점
초등학교까지 거리 129m 상위 7%
대형마트까지 거리 182m 상위 19%
반경 1km 병원 수 476곳 상위 2%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차: 약 10m
역과 비교: 강남역과 땅 높이가 비슷해요

강남역 → 이 단지 땅 높이 (직선 726m)

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

같은 서초동의 다른 단지

A 우성아파트77점 · 28.38억 A 서초4현대71점 · 20.39억 A 삼풍아파트71점 · 27.36억 A 서초현대71점 · 25.54억 A 래미안서초에스티지S71점 · 34.11억 A 현대아파트71점 · 24.70억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일	면적	층	거래가	비고
2024.07.20	전용 166.10㎡전용 50평	11	32.80억
2024.06.22	전용 166.10㎡전용 50평	4	31.50억
2024.06.14	전용 144.41㎡전용 44평	8	27.40억
2024.03.12	전용 166.10㎡전용 50평	6	28.85억
2024.03.01	전용 166.10㎡전용 50평	6	29.10억
2024.03.01	전용 166.10㎡전용 50평	6	29.10억	해제
2024.01.11	전용 166.10㎡전용 50평	8	29.50억
2023.10.06	전용 144.41㎡전용 44평	4	27.90억
2022.03.25	전용 166.10㎡전용 50평	13	36.80억	신고가
2021.05.27	전용 144.41㎡전용 44평	6	29.10억	해제
2021.05.27	전용 144.41㎡전용 44평	6	29.10억	신고가
2021.01.06	전용 166.10㎡전용 50평	11	27.75억
2019.11.25	전용 166.10㎡전용 50평	5	15.73억
2019.10.14	전용 166.10㎡전용 50평	10	28.00억	신고가
2018.08.24	전용 144.41㎡전용 44평	6	20.50억	신고가
2018.03.05	전용 147.86㎡전용 45평	1	18.55억
2017.06.15	전용 144.41㎡전용 44평	10	14.90억
2017.06.05	전용 144.41㎡전용 44평	13	15.00억	신고가
2017.01.06	전용 144.41㎡전용 44평	4	11.15억
2016.10.25	전용 144.41㎡전용 44평	7	13.90억
2016.09.04	전용 166.10㎡전용 50평	12	15.10억	신고가
2016.08.25	전용 144.41㎡전용 44평	10	13.80억
2015.11.17	전용 144.41㎡전용 44평	2	12.45억
2015.10.12	전용 144.41㎡전용 44평	9	11.50억
2014.12.31	전용 144.41㎡전용 44평	8	10.80억
2014.09.01	전용 144.41㎡전용 44평	13	10.90억
2014.06.06	전용 166.10㎡전용 50평	7	11.08억
2014.04.12	전용 144.41㎡전용 44평	4	9.78억
2014.01.17	전용 144.41㎡전용 44평	3	9.65억
2013.12.21	전용 166.10㎡전용 50평	6	10.50억
2012.11.20	전용 166.10㎡전용 50평	7	10.65억
2009.09.05	전용 144.41㎡전용 44평	12	13.00억
2009.07.15	전용 166.10㎡전용 50평	4	13.50억
2009.06.30	전용 166.10㎡전용 50평	10	13.70억	신고가
2009.06.10	전용 166.10㎡전용 50평	13	13.30억	신고가
2009.01.28	전용 166.10㎡전용 50평	3	12.15억
2008.11.07	전용 144.41㎡전용 44평	7	10.50억
2006.10.20	전용 144.41㎡전용 44평	6	14.40억
2023.06.16	전용 166.10㎡전용 50평	6	6.00억	신규
2022.11.25	전용 166.10㎡전용 50평	3	5.50억	신규
2022.10.13	전용 169.55㎡전용 51평	1	4.80억	갱신
2022.06.15	전용 166.10㎡전용 50평	13	7.00억	신규
2021.11.27	전용 144.41㎡전용 44평	6	4.85억	갱신
2021.11.01	전용 147.86㎡전용 45평	1	6.00억	갱신
2021.07.26	전용 166.10㎡전용 50평	6	2.90억	갱신
2021.05.10	전용 144.41㎡전용 44평	2	6.50억
2021.05.06	전용 166.10㎡전용 50평	4	7.50억
2021.02.23	전용 166.10㎡전용 50평	3	8.00억
2021.02.15	전용 144.41㎡전용 44평	7	6.00억
2020.10.25	전용 144.41㎡전용 44평	9	6.30억
2020.10.11	전용 144.41㎡전용 44평	10	6.50억
2020.09.04	전용 166.10㎡전용 50평	8	4.50억
2020.07.27	전용 166.10㎡전용 50평	11	2.70억
2020.05.09	전용 144.41㎡전용 44평	2	5.00억
2020.03.06	전용 166.10㎡전용 50평	2	4.50억
2019.12.09	전용 144.41㎡전용 44평	6	4.50억
2019.10.12	전용 166.10㎡전용 50평	4	7.20억
2019.10.12	전용 166.10㎡전용 50평	4	7.60억
2019.08.05	전용 144.41㎡전용 44평	12	2.00억
2019.06.21	전용 166.10㎡전용 50평	6	2.20억
2019.03.22	전용 144.41㎡전용 44평	5	3.50억
2019.02.08	전용 144.41㎡전용 44평	7	2.00억
2018.12.11	전용 144.41㎡전용 44평	10	2.50억
2018.11.18	전용 144.41㎡전용 44평	4	3.00억
2018.09.18	전용 144.41㎡전용 44평	6	4.00억
2018.06.28	전용 147.86㎡전용 45평	1	6.00억
2018.06.08	전용 147.86㎡전용 45평	1	2.50억
2018.05.30	전용 144.41㎡전용 44평	2	2.50억
2018.02.19	전용 166.10㎡전용 50평	2	4.00억
2018.01.20	전용 166.10㎡전용 50평	5	2.00억
2017.12.16	전용 166.10㎡전용 50평	8	4.50억
2017.11.17	전용 166.10㎡전용 50평	4	4.30억
2017.09.20	전용 147.86㎡전용 45평	1	5.00억
2017.09.13	전용 144.41㎡전용 44평	10	5.50억
2017.07.30	전용 144.41㎡전용 44평	12	6.90억
2017.07.19	전용 144.41㎡전용 44평	10	5.50억
2017.04.14	전용 166.10㎡전용 50평	4	8.60억
2017.02.10	전용 144.41㎡전용 44평	5	7.50억
2016.12.31	전용 166.10㎡전용 50평	3	9.20억
2016.09.17	전용 144.41㎡전용 44평	4	6.60억
2016.07.22	전용 144.41㎡전용 44평	2	6.50억
2016.07.13	전용 144.41㎡전용 44평	12	6.50억
2016.03.10	전용 144.41㎡전용 44평	2	6.50억
2016.03.04	전용 166.10㎡전용 50평	5	7.00억
2016.01.02	전용 144.41㎡전용 44평	9	6.40억
2015.10.19	전용 166.10㎡전용 50평	13	8.00억
2015.10.12	전용 147.86㎡전용 45평	1	7.00억
2015.09.10	전용 144.41㎡전용 44평	3	7.10억
2015.07.07	전용 144.41㎡전용 44평	12	6.90억
2015.06.24	전용 166.10㎡전용 50평	6	7.00억
2015.04.14	전용 166.10㎡전용 50평	6	6.90억
2015.02.16	전용 166.10㎡전용 50평	2	7.00억
2014.07.21	전용 144.41㎡전용 44평	2	5.50억
2014.02.19	전용 144.41㎡전용 44평	3	5.90억
2014.01.21	전용 166.10㎡전용 50평	5	5.50억
2014.01.09	전용 147.86㎡전용 45평	1	5.00억
2013.12.23	전용 166.10㎡전용 50평	6	6.10억
2013.11.10	전용 144.41㎡전용 44평	8	3.00억
2013.10.10	전용 144.41㎡전용 44평	4	4.50억
2013.09.17	전용 144.41㎡전용 44평	11	3.80억
2013.09.11	전용 144.41㎡전용 44평	8	5.10억
2013.09.11	전용 166.10㎡전용 50평	7	4.35억
2013.07.18	전용 147.86㎡전용 45평	1	4.30억
2013.05.28	전용 166.10㎡전용 50평	13	4.90억
2013.05.27	전용 144.41㎡전용 44평	10	4.85억
2013.04.16	전용 144.41㎡전용 44평	8	4.30억
2013.02.01	전용 144.41㎡전용 44평	12	2.90억
2013.01.23	전용 144.41㎡전용 44평	7	4.30억
2012.12.20	전용 166.10㎡전용 50평	7	4.80억	신규
2012.07.12	전용 144.41㎡전용 44평	2	3.85억
2011.11.04	전용 144.41㎡전용 44평	8	3.85억
2011.10.27	전용 144.41㎡전용 44평	4	4.00억
2011.10.19	전용 144.41㎡전용 44평	10	2.80억
2011.10.12	전용 166.10㎡전용 50평	5	4.70억
2011.08.22	전용 166.10㎡전용 50평	8	5.50억
2011.07.19	전용 147.86㎡전용 45평	1	4.30억
2011.07.07	전용 166.10㎡전용 50평	6	2.90억
2011.05.25	전용 166.10㎡전용 50평	10	2.80억
2023.06.22	전용 144.41㎡전용 44평	4	5,000/140
2023.06.22	전용 144.41㎡전용 44평	4	5,000/110	신규
2023.04.27	전용 166.10㎡전용 50평	2	5,000/200
2023.04.27	전용 166.10㎡전용 50평	2	5,000/200
2023.04.27	전용 166.10㎡전용 50평	2	5,000/200	갱신
2023.04.26	전용 144.41㎡전용 44평	4	5,000/140
2022.12.31	전용 144.41㎡전용 44평	6	3.5억/120	갱신
2022.05.14	전용 166.10㎡전용 50평	13	1억/150	신규
2022.05.14	전용 166.10㎡전용 50평	13	1억/150
2021.11.09	전용 144.41㎡전용 44평	3	5,000/140	신규
2021.11.04	전용 144.41㎡전용 44평	4	1억/150	갱신
2021.10.25	전용 166.10㎡전용 50평	2	1억/350	신규
2021.10.09	전용 144.41㎡전용 44평	2	5억/15
2021.08.23	전용 144.41㎡전용 44평	3	2억/150
2021.08.23	전용 144.41㎡전용 44평	3	2억/150	신규
2021.07.19	전용 144.41㎡전용 44평	4	1억/190	신규
2021.07.19	전용 144.41㎡전용 44평	4	1억/190	신규
2021.07.19	전용 144.41㎡전용 44평	4	1억/190
2021.07.17	전용 144.41㎡전용 44평	12	1억/180	신규
2021.07.03	전용 144.41㎡전용 44평	8	2,000/95	갱신
2021.05.21	전용 144.41㎡전용 44평	2	5억/60
2021.01.14	전용 144.41㎡전용 44평	11	1억/250
2020.11.20	전용 144.41㎡전용 44평	6	4억/120
2020.10.27	전용 144.41㎡전용 44평	8	1억/160
2020.07.30	전용 144.41㎡전용 44평	4	4억/70
2020.07.23	전용 144.41㎡전용 44평	12	2억/110
2020.02.27	전용 166.10㎡전용 50평	5	3,000/140
2019.10.21	전용 144.41㎡전용 44평	2	5,000/130
2019.08.06	전용 144.41㎡전용 44평	8	2,000/90
2019.03.06	전용 166.10㎡전용 50평	12	1.5억/60
2018.07.19	전용 144.41㎡전용 44평	12	2억/10
2018.02.10	전용 144.41㎡전용 44평	11	1억/100
2017.12.08	전용 166.10㎡전용 50평	12	3억/90
2017.04.08	전용 144.41㎡전용 44평	8	5억/50
2017.03.24	전용 166.10㎡전용 50평	2	6억/15
2016.12.06	전용 144.41㎡전용 44평	7	4억/120
2015.03.23	전용 144.41㎡전용 44평	7	3.9억/50
2015.01.10	전용 144.41㎡전용 44평	11	5억/100
2014.12.10	전용 166.10㎡전용 50평	4	5억/100
2014.05.29	전용 166.10㎡전용 50평	12	2.3억/130
2014.04.01	전용 166.10㎡전용 50평	7	4.8억/50
2014.01.28	전용 144.41㎡전용 44평	6	3.8억/45
2013.04.06	전용 144.41㎡전용 44평	2	5,000/190
2013.01.16	전용 166.10㎡전용 50평	4	1.5억/180
2012.06.30	전용 144.41㎡전용 44평	12	3.4억/35
2012.03.26	전용 144.41㎡전용 44평	2	5,000/190