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B

서초현대타워아파트

서울 서초구 서초동 1319-13

종합 지수52
1997년 준공거래 15건소규모
종합 지수에 들어가는 항목52점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 규모 68세대 작은 단지

소규모 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 19.00억 2026.05.08 · 전용 178㎡전용 54평 · 이전 최고 21.50억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 55 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억201620182020202220242026서울 중간값이 단지 9.0억
2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억201620202024서울 중간값이 단지 9.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
전용 179㎡전용 54평 19.09억 12.80억전세가율 67% 1억/5203건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
68세대

2개 동

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 12층, 지하 2층
사용승인
2005.05
난방
개별난방
복도
계단식
시공사
현대건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통100점
학군26점
생활62점
지하철역100중학교 전입56학원가0수학 학원61초등학교19대형마트68병원100
이 단지서울 중간값
  • 교통100점
  • 지하철역까지 거리 50m 상위 1%
  • 학군26점
  • 주변 중학교 순전입률 서운중 -0.1%, 서일중 +0.1%, 은성중 -0.8% 상위 44%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 40분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 31곳 상위 39%
  • 생활62점
  • 초등학교까지 거리 488m 하위 19%
  • 대형마트까지 거리 254m 상위 32%
  • 반경 1km 병원 수 828곳 상위 1%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 26m
역과 비교
강남역과 땅 높이가 비슷해요
강남역 → 이 단지 땅 높이 (직선 50m)
20m30m강남역이 단지0m 지점 · 해발 약 25m6m 지점 · 해발 약 26m12m 지점 · 해발 약 26m19m 지점 · 해발 약 26m25m 지점 · 해발 약 26m31m 지점 · 해발 약 26m38m 지점 · 해발 약 27m44m 지점 · 해발 약 27m50m 지점 · 해발 약 26m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지55서울 중간(50)
입지55서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 서초동의 다른 단지

A 우성아파트77점 · 28.38억 A 서초4현대71점 · 20.39억 A 삼풍아파트71점 · 27.36억 A 서초현대71점 · 25.54억 A 래미안서초에스티지S71점 · 34.11억 A 현대아파트71점 · 24.70억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.05.08 전용 178.21㎡전용 54평 19 19.00억
2025.03.20 전용 178.21㎡전용 54평 18 15.00억
2025.02.26 전용 179.03㎡전용 54평 26 19.80억
2022.12.16 전용 179.03㎡전용 54평 28 17.00억 직거래
2022.05.10 전용 179.03㎡전용 54평 24 21.50억 신고가
2022.03.25 전용 179.03㎡전용 54평 24 21.50억 해제
2021.04.15 전용 178.21㎡전용 54평 18 14.98억 신고가
2020.07.08 전용 178.21㎡전용 54평 24 13.20억 신고가
2020.07.03 전용 179.03㎡전용 54평 15 13.00억 신고가
2019.07.11 전용 179.03㎡전용 54평 24 11.40억
2019.04.03 전용 179.03㎡전용 54평 20 11.30억
2019.02.08 전용 147.89㎡전용 45평 29 11.00억
2018.10.02 전용 178.21㎡전용 54평 13 10.90억
2018.03.27 전용 178.21㎡전용 54평 18 10.15억
2016.12.01 전용 179.03㎡전용 54평 20 10.90억
2016.11.01 전용 179.03㎡전용 54평 26 12.10억 신고가
2016.06.13 전용 178.21㎡전용 54평 30 11.80억