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C

서초동아이파크

서울 서초구 서초동 1436-14

종합 지수47
2003년 준공거래 68건
종합 지수에 들어가는 항목47점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.1723 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 48% 가장 강한 항목은 초등학교
  • 학군 하위 29% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 규모 115세대 작은 단지 · 주차 세대당 2.6대(상위 3%)
  • 관리비 ㎡당 1,128원 84㎡ 한 달 약 9.5만 원 · 서울에서 중간쯤

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 25.00억 2026.05.27 · 전용 164㎡전용 50평 · 이전 최고 27.00억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 40 서울 하위 48%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 12.7억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 12.7억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 164㎡전용 50평 25.00억 17.00억전세가율 68% 7.93억/2503건 중 가운데
전용 192㎡전용 58평 24.50억 18.40억전세가율 75% 1억/550최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
115세대

3개 동 · 서울 하위 13%

주차
세대당 2.6대

총 300대 (지하 296) · 서울 상위 3%

관리비
㎡당 1,128원

84㎡ 한 달 약 9.5만 원 · 서울에서 중간쯤 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 18층, 지하 2층
사용승인
2003.09
난방
지역난방
복도
계단식
승강기
8대
전기차 충전기
6기
시공사
현대산업개발
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통30점서울 하위 30%
학군18점서울 하위 29%
생활80점서울 상위 4%
지하철역30중학교 전입53학원가0수학 학원27초등학교97대형마트71병원72
이 단지서울 중간값
  • 교통30점
  • 지하철역까지 거리 638m 하위 30%
  • 학군18점
  • 주변 중학교 순전입률 서운중 -0.1%, 은성중 -0.8%, 서초중 +0.2% 상위 47%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 53분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 16곳 하위 27%
  • 생활80점
  • 초등학교까지 거리 100m 상위 3%
  • 대형마트까지 거리 237m 상위 29%
  • 반경 1km 병원 수 148곳 상위 28%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 24m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 38%
역과 비교
남부터미널역보다 약 6m 낮아요 · 내리막
남부터미널역 → 이 단지 땅 높이 (직선 638m)
30m40m50m남부터미널역이 단지0m 지점 · 해발 약 39m80m 지점 · 해발 약 41m160m 지점 · 해발 약 46m239m 지점 · 해발 약 45m319m 지점 · 해발 약 38m399m 지점 · 해발 약 33m478m 지점 · 해발 약 33m558m 지점 · 해발 약 33m638m 지점 · 해발 약 32m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지40서울 중간(50)
입지40서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 서초동의 다른 단지

A 우성아파트77점 · 28.38억 A 서초4현대71점 · 20.39억 A 삼풍아파트71점 · 27.36억 A 서초현대71점 · 25.54억 A 래미안서초에스티지S71점 · 34.11억 A 현대아파트71점 · 24.70억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.05.27 전용 164.83㎡전용 50평 8 25.00억
2024.05.16 전용 192.63㎡전용 58평 9 24.50억 신고가
2023.09.12 전용 156.53㎡전용 47평 1 19.90억 신고가
2021.10.26 전용 164.80㎡전용 50평 18 27.00억 신고가
2020.12.16 전용 164.80㎡전용 50평 11 20.00억 신고가
2020.09.26 전용 164.74㎡전용 50평 3 19.40억 신고가
2020.07.09 전용 164.83㎡전용 50평 13 15.00억
2020.04.16 전용 156.53㎡전용 47평 5 15.50억 신고가
2020.01.04 전용 164.98㎡전용 50평 10 18.00억
2019.10.10 전용 164.80㎡전용 50평 15 11.90억
2019.10.09 전용 164.74㎡전용 50평 4 16.50억
2019.08.19 전용 137.46㎡전용 42평 11 15.70억 신고가
2019.08.17 전용 164.98㎡전용 50평 13 15.00억
2019.07.16 전용 164.98㎡전용 50평 2 15.50억
2019.07.14 전용 164.80㎡전용 50평 8 18.20억 신고가
2019.07.13 전용 156.53㎡전용 47평 4 15.00억 신고가
2018.09.14 전용 164.80㎡전용 50평 3 16.00억 신고가
2018.09.08 전용 164.83㎡전용 50평 10 15.85억 신고가
2018.07.07 전용 164.80㎡전용 50평 17 14.90억
2018.06.23 전용 192.63㎡전용 58평 7 16.50억 신고가
2018.05.15 전용 192.63㎡전용 58평 2 15.50억 신고가
2018.03.15 전용 164.98㎡전용 50평 18 15.00억
2018.03.05 전용 164.74㎡전용 50평 3 14.50억
2018.02.24 전용 164.80㎡전용 50평 10 15.50억 신고가
2018.01.20 전용 164.80㎡전용 50평 11 13.50억
2018.01.16 전용 164.98㎡전용 50평 17 13.60억
2018.01.07 전용 164.98㎡전용 50평 14 12.95억
2017.11.25 전용 164.80㎡전용 50평 2 12.90억
2017.11.22 전용 131.58㎡전용 40평 14 12.00억
2017.07.31 전용 164.80㎡전용 50평 16 13.15억
2017.07.21 전용 164.80㎡전용 50평 4 13.10억
2017.06.16 전용 164.98㎡전용 50평 7 11.95억
2017.05.02 전용 164.80㎡전용 50평 2 11.80억
2017.04.28 전용 164.80㎡전용 50평 10 13.60억
2017.03.15 전용 164.74㎡전용 50평 9 11.99억
2017.01.12 전용 164.83㎡전용 50평 7 12.90억
2016.07.07 전용 164.98㎡전용 50평 5 12.30억
2016.06.08 전용 164.80㎡전용 50평 1 12.00억
2016.06.04 전용 164.83㎡전용 50평 8 7.10억
2016.05.26 전용 192.63㎡전용 58평 1 6.70억
2016.05.18 전용 192.63㎡전용 58평 1 6.70억
2016.02.23 전용 192.63㎡전용 58평 5 14.50억
2015.12.07 전용 127.82㎡전용 39평 6 9.59억
2015.05.10 전용 156.53㎡전용 47평 2 9.70억
2014.12.19 전용 156.53㎡전용 47평 4 10.25억
2014.05.26 전용 164.80㎡전용 50평 7 13.30억
2014.04.19 전용 164.83㎡전용 50평 8 12.00억
2014.02.05 전용 192.63㎡전용 58평 6 14.25억
2014.01.17 전용 164.83㎡전용 50평 2 11.00억
2013.10.30 전용 137.46㎡전용 42평 11 9.70억
2013.10.21 전용 164.80㎡전용 50평 1 10.30억
2012.12.18 전용 164.98㎡전용 50평 15 10.80억
2012.11.05 전용 164.80㎡전용 50평 9 12.00억
2011.05.04 전용 164.74㎡전용 50평 6 11.90억
2011.02.22 전용 192.63㎡전용 58평 5 14.00억
2011.02.18 전용 192.63㎡전용 58평 1 12.99억
2010.10.27 전용 164.74㎡전용 50평 4 12.38억
2010.04.13 전용 164.80㎡전용 50평 18 14.80억
2010.04.12 전용 164.98㎡전용 50평 4 12.00억
2010.02.10 전용 164.80㎡전용 50평 17 14.95억 신고가
2009.10.27 전용 164.98㎡전용 50평 12 13.05억
2008.12.29 전용 192.63㎡전용 58평 9 13.60억
2008.09.01 전용 164.80㎡전용 50평 10 14.70억 신고가
2007.02.07 전용 164.98㎡전용 50평 6 13.00억
2007.01.03 전용 164.83㎡전용 50평 4 13.00억
2006.12.17 전용 164.83㎡전용 50평 5 13.00억
2006.10.24 전용 192.63㎡전용 58평 5 15.05억 신고가
2006.09.01 전용 192.63㎡전용 58평 3 13.50억