집감

단지 목록 › 서초구 서초동

D

서초이오빌

서울 서초구 서초동 1593-7

종합 지수29
2003년 준공거래 712건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 29점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가7.9억
10년 연평균+3.8%
전고점 대비+1%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 서초구 중간 가격 대비 -66% 84㎡ 환산가 · 서초구 중간 23.1억

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 7.94억 최근 3개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +1% 2023년 고점 84㎡ 7.87억 기준
최근 실거래 3.80억 2026.09.22 · 60㎡(전용 45)18평(전용 14) · 이전 최고 4.40억
10년 연평균 수익률 +3.8% 명목 · 서울 하위 1%
5년 연평균 수익률 +1.2% 명목 · 서울 하위 38%
입지 점수 48 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 7.5억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 7.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
48㎡(전용 36)14평(전용 11) 3.19억 2.68억전세가율 84% 1,000/12024건 중 가운데
56㎡(전용 43)17평(전용 13) 3.96억 2.80억전세가율 71% 2,000/1357건 중 가운데
60㎡(전용 46)18평(전용 14) 3.83억 3.14억전세가율 82% 3,000/12512건 중 가운데
66㎡(전용 50)20평(전용 15) 5.40억 4.80억전세가율 89% 1억/2002건 중 가운데
76㎡(전용 58)23평(전용 18) 7.10억 5.26억전세가율 74% 5,000/180최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통75점
학군24점
생활63점
지하철역75중학교 전입69학원가0수학 학원38초등학교14대형마트90병원86
이 단지서울 중간값
  • 교통75점
  • 지하철역까지 거리 324m 상위 25%
  • 학군24점
  • 주변 중학교 순전입률 서초중 +0.2%, 서운중 -0.1% 상위 31%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 66분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 20곳 하위 38%
  • 생활63점
  • 초등학교까지 거리 518m 하위 14%
  • 대형마트까지 거리 132m 상위 10%
  • 반경 1km 병원 수 188곳 상위 14%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 10m
역과 비교
남부터미널역보다 약 12m 낮아요 · 내리막
남부터미널역 → 이 단지 땅 높이 (직선 324m)
30m40m남부터미널역이 단지0m 지점 · 해발 약 39m40m 지점 · 해발 약 37m81m 지점 · 해발 약 37m122m 지점 · 해발 약 37m162m 지점 · 해발 약 35m202m 지점 · 해발 약 29m243m 지점 · 해발 약 27m284m 지점 · 해발 약 27m324m 지점 · 해발 약 27m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘서초동 서초이오빌 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지48장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률38서울 중간(50)
입지48장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률38서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 서초동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.22 60㎡(전용 45.96)18평(전용 14) 24 3.80억
2026.08.10 66㎡(전용 50.77)20평(전용 15) 6 5.40억
2026.06.05 56㎡(전용 43.20)17평(전용 13) 14 4.05억
2026.06.01 48㎡(전용 36.66)14평(전용 11) 17 3.35억
2026.05.09 60㎡(전용 45.96)18평(전용 14) 12 3.90억
2026.05.07 56㎡(전용 43.20)17평(전용 13) 19 4.00억
2026.05.06 48㎡(전용 36.66)14평(전용 11) 21 3.06억
2026.04.30 60㎡(전용 45.96)18평(전용 14) 15 3.85억
2026.04.11 56㎡(전용 43.20)17평(전용 13) 14 4.00억
2026.04.06 56㎡(전용 43.20)17평(전용 13) 4 3.60억
2026.03.25 56㎡(전용 43.20)17평(전용 13) 22 4.06억
2026.03.21 56㎡(전용 43.20)17평(전용 13) 17 4.05억
2026.03.17 60㎡(전용 45.96)18평(전용 14) 17 4.00억
2026.03.06 60㎡(전용 45.96)18평(전용 14) 20 4.10억
2026.02.24 76㎡(전용 58.48)23평(전용 18) 24 4.90억
2026.02.11 48㎡(전용 36.66)14평(전용 11) 15 3.28억
2026.02.07 48㎡(전용 36.66)14평(전용 11) 17 2.95억
2026.02.05 76㎡(전용 58.48)23평(전용 18) 16 6.75억
2026.01.26 48㎡(전용 36.66)14평(전용 11) 16 3.25억
2026.01.23 60㎡(전용 45.96)18평(전용 14) 17 4.20억
2025.11.12 60㎡(전용 45.96)18평(전용 14) 4 3.96억
2025.10.31 48㎡(전용 36.66)14평(전용 11) 13 3.69억
2025.10.17 60㎡(전용 45.96)18평(전용 14) 9 4.10억
2025.10.17 48㎡(전용 36.66)14평(전용 11) 13 3.00억
2025.09.08 48㎡(전용 36.66)14평(전용 11) 20 3.84억
2025.08.22 60㎡(전용 45.96)18평(전용 14) 24 4.20억
2025.07.05 48㎡(전용 36.66)14평(전용 11) 17 3.30억
2025.06.21 66㎡(전용 50.77)20평(전용 15) 4 5.85억
2025.06.20 60㎡(전용 45.96)18평(전용 14) 7 4.40억 신고가
2025.06.10 60㎡(전용 45.96)18평(전용 14) 20 4.15억
2025.05.15 60㎡(전용 45.96)18평(전용 14) 18 4.20억
2025.04.24 56㎡(전용 43.20)17평(전용 13) 12 3.97억
2025.04.22 60㎡(전용 45.96)18평(전용 14) 19 4.35억 신고가
2025.04.18 60㎡(전용 45.96)18평(전용 14) 11 3.95억
2025.04.18 48㎡(전용 36.66)14평(전용 11) 6 3.52억
2025.03.01 60㎡(전용 45.96)18평(전용 14) 3 3.80억
2025.01.24 60㎡(전용 45.96)18평(전용 14) 23 4.20억
2025.01.22 60㎡(전용 45.96)18평(전용 14) 8 3.95억
2025.01.21 48㎡(전용 36.66)14평(전용 11) 19 3.24억
2025.01.17 48㎡(전용 36.66)14평(전용 11) 12 3.05억
2024.12.07 56㎡(전용 43.20)17평(전용 13) 6 4.05억
2024.12.02 76㎡(전용 58.48)23평(전용 18) 14 7.10억 해제
2024.11.26 76㎡(전용 58.48)23평(전용 18) 14 7.10억 신고가
2024.11.23 66㎡(전용 50.77)20평(전용 15) 8 5.99억
2024.11.05 48㎡(전용 36.66)14평(전용 11) 11 2.99억
2024.11.02 48㎡(전용 36.66)14평(전용 11) 9 2.93억 직거래
2024.09.10 60㎡(전용 45.96)18평(전용 14) 11 4.05억
2024.08.29 48㎡(전용 36.66)14평(전용 11) 7 3.20억
2024.08.21 60㎡(전용 45.96)18평(전용 14) 4 3.20억 직거래
2024.08.06 56㎡(전용 43.20)17평(전용 13) 11 3.90억
2024.07.30 56㎡(전용 43.20)17평(전용 13) 4 3.90억
2024.07.15 60㎡(전용 45.96)18평(전용 14) 3 4.15억
2024.04.26 48㎡(전용 36.66)14평(전용 11) 4 3.05억
2024.04.21 48㎡(전용 36.66)14평(전용 11) 19 3.32억
2024.04.12 66㎡(전용 50.77)20평(전용 15) 23 6.00억 신고가
2024.04.07 60㎡(전용 45.96)18평(전용 14) 18 4.09억
2024.03.26 48㎡(전용 36.66)14평(전용 11) 18 3.42억
2024.03.09 60㎡(전용 45.96)18평(전용 14) 15 4.20억
2024.02.26 60㎡(전용 45.96)18평(전용 14) 3 3.85억
2024.01.18 48㎡(전용 36.66)14평(전용 11) 3 2.90억
2023.10.11 48㎡(전용 36.66)14평(전용 11) 9 3.20억
2023.10.04 60㎡(전용 45.96)18평(전용 14) 22 4.20억
2023.09.11 48㎡(전용 36.66)14평(전용 11) 11 3.88억
2023.08.16 48㎡(전용 36.66)14평(전용 11) 5 3.10억
2023.07.18 66㎡(전용 50.77)20평(전용 15) 15 4.95억
2023.07.03 56㎡(전용 43.20)17평(전용 13) 6 4.05억
2023.06.09 60㎡(전용 45.96)18평(전용 14) 22 4.10억
2023.06.08 48㎡(전용 36.66)14평(전용 11) 14 2.96억 직거래
2023.05.16 48㎡(전용 36.66)14평(전용 11) 9 3.15억
2023.04.24 48㎡(전용 36.66)14평(전용 11) 14 3.80억
2023.04.24 48㎡(전용 36.66)14평(전용 11) 23 3.35억
2023.02.22 48㎡(전용 36.66)14평(전용 11) 19 3.45억
2023.02.06 48㎡(전용 36.66)14평(전용 11) 6 3.75억
2023.01.10 48㎡(전용 36.66)14평(전용 11) 8 3.85억
2022.09.05 48㎡(전용 36.66)14평(전용 11) 5 3.15억
2022.08.09 60㎡(전용 45.96)18평(전용 14) 19 4.15억
2022.06.22 60㎡(전용 45.96)18평(전용 14) 21 4.30억 신고가
2022.05.21 48㎡(전용 36.66)14평(전용 11) 13 3.25억
2022.05.21 48㎡(전용 36.66)14평(전용 11) 18 3.20억
2022.05.12 56㎡(전용 43.20)17평(전용 13) 7 4.00억