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B

롯데캐슬쥬피터

서울 서초구 서초동 1359-50

종합 지수59
2003년 준공거래 90건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 59점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가13.1억
10년 연평균+9.0%
전고점 대비-1%
No.821 / 3332◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 46% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 상위 49% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 서초구 중간 가격 대비 -43% 84㎡ 환산가 · 서초구 중간 23.1억
  • 서초구 환산가 1위 대비 19% 래미안원베일리 67.4억
  • 규모 110세대 작은 단지
  • 관리비 ㎡당 1,856원 84㎡ 한 달 약 15.6만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 7%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 13.08억 최근 12개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -1% 2026년 고점 84㎡ 13.27억 기준
최근 실거래 24.50억신고가 2026.03.25 · 176㎡(전용 152)53평(전용 46)
10년 연평균 수익률 +9.0% 명목 · 서울 상위 47%
5년 연평균 수익률 +6.5% 명목 · 서울 상위 18%
입지 점수 42 서울 상위 46%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 13.3억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 13.3억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
114㎡(전용 99)34평(전용 30) 17.35억 - 5,000/330최근 계약
151㎡(전용 130)46평(전용 40) - - 6억/300최근 계약
158㎡(전용 139)48평(전용 42) - 12.20억 6억/200최근 계약
176㎡(전용 152)53평(전용 46) 24.50억 - -
186㎡(전용 162)56평(전용 49) - 14.50억 8억/290최근 계약
188㎡(전용 164)57평(전용 50) 25.09억 - 9억/140최근 계약
197㎡(전용 172)60평(전용 52) - 16.00억 -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
110세대

2개 동 · 서울 하위 10%

관리비
㎡당 1,856원

84㎡ 한 달 약 15.6만 원 · 서울에서 비싼 편 (상위 7%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 12층, 지하 2층
사용승인
2003.11
난방
개별난방
복도
계단식
시공사
롯데건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통62점서울 상위 38%
학군23점서울 상위 49%
생활52점서울 상위 49%
지하철역62중학교 전입58학원가0수학 학원47초등학교10대형마트52병원93
이 단지서울 중간값
  • 교통62점
  • 지하철역까지 거리 405m 상위 38%
  • 학군23점
  • 주변 중학교 순전입률 은성중 -0.8%, 서운중 -0.1%, 도곡중 +1.2% 상위 42%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 43분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 24곳 하위 47%
  • 생활52점
  • 초등학교까지 거리 564m 하위 10%
  • 대형마트까지 거리 341m 상위 48%
  • 반경 1km 병원 수 250곳 상위 7%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 21m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 45%
역과 비교
양재역보다 약 9m 낮아요 · 내리막
양재역 → 이 단지 땅 높이 (직선 405m)
20m30m양재역이 단지0m 지점 · 해발 약 32m51m 지점 · 해발 약 33m101m 지점 · 해발 약 32m152m 지점 · 해발 약 29m202m 지점 · 해발 약 28m253m 지점 · 해발 약 26m304m 지점 · 해발 약 25m354m 지점 · 해발 약 24m405m 지점 · 해발 약 23m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘서초동 롯데캐슬쥬피터 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지42장기 흐름 · 10년 수익률535년 흐름 · 5년 수익률82서울 중간(50)
입지42장기 흐름 · 10년 수익률535년 흐름 · 5년 수익률82서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 서초동의 다른 단지

A 우성아파트77점 · 28.38억 A 서초4현대71점 · 20.39억 A 삼풍아파트71점 · 27.36억 A 서초현대71점 · 25.54억 A 래미안서초에스티지S71점 · 34.11억 A 현대아파트71점 · 24.70억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.03.25 176㎡(전용 152.86)53평(전용 46) 10 24.50억 신고가
2026.01.02 188㎡(전용 164.05)57평(전용 50) 6 25.55억 신고가
2025.12.27 188㎡(전용 164.05)57평(전용 50) 9 24.50억 신고가
2024.07.08 114㎡(전용 99.23)34평(전용 30) 12 17.35억 신고가
2022.04.25 186㎡(전용 162.41)56평(전용 49) 1 22.90억 신고가
2021.05.28 188㎡(전용 164.05)57평(전용 50) 2 13.10억
2021.05.12 186㎡(전용 162.41)56평(전용 49) 5 21.00억 신고가
2020.12.23 197㎡(전용 172.33)60평(전용 52) 5 17.70억 신고가
2020.12.04 158㎡(전용 138.97)48평(전용 42) 2 17.25억 신고가
2020.06.16 151㎡(전용 130.66)46평(전용 40) 7 15.90억 신고가
2020.06.13 186㎡(전용 162.41)56평(전용 49) 2 15.00억 신고가
2020.05.30 110㎡(전용 95.33)33평(전용 29) 9 13.40억 신고가
2019.12.07 158㎡(전용 138.97)48평(전용 42) 5 14.40억 신고가
2019.07.22 188㎡(전용 164.05)57평(전용 50) 10 14.90억 신고가
2019.07.10 147㎡(전용 127.67)44평(전용 39) 11 13.47억 신고가
2019.03.25 146㎡(전용 125.58)44평(전용 38) 8 11.00억 신고가
2019.01.28 186㎡(전용 162.41)56평(전용 49) 2 13.60억
2018.10.15 186㎡(전용 162.41)56평(전용 49) 6 14.50억 신고가
2018.08.29 188㎡(전용 164.05)57평(전용 50) 2 13.50억 신고가
2018.08.18 188㎡(전용 164.05)57평(전용 50) 4 13.30억 신고가
2018.07.29 176㎡(전용 152.86)53평(전용 46) 10 13.00억 신고가
2018.01.15 197㎡(전용 172.33)60평(전용 52) 4 12.10억 신고가
2018.01.12 188㎡(전용 164.05)57평(전용 50) 2 11.70억
2018.01.11 186㎡(전용 162.41)56평(전용 49) 9 12.45억 신고가
2017.12.08 133㎡(전용 114.20)40평(전용 35) 10 8.50억
2017.11.02 176㎡(전용 152.86)53평(전용 46) 10 11.60억 신고가
2017.07.17 158㎡(전용 138.97)48평(전용 42) 6 10.75억 신고가
2017.05.08 176㎡(전용 152.86)53평(전용 46) 10 11.50억 신고가
2017.04.22 188㎡(전용 164.05)57평(전용 50) 7 11.29억
2017.01.31 186㎡(전용 162.41)56평(전용 49) 7 11.00억
2017.01.25 186㎡(전용 162.41)56평(전용 49) 6 11.25억
2017.01.23 188㎡(전용 164.05)57평(전용 50) 11 11.80억
2017.01.03 172㎡(전용 150.56)52평(전용 46) 10 11.20억 신고가
2016.12.10 188㎡(전용 164.05)57평(전용 50) 9 10.90억
2016.12.03 186㎡(전용 162.41)56평(전용 49) 5 11.00억
2016.11.19 186㎡(전용 162.41)56평(전용 49) 7 11.00억
2016.09.02 158㎡(전용 138.97)48평(전용 42) 2 9.13억
2016.08.05 158㎡(전용 138.97)48평(전용 42) 5 9.25억
2016.04.13 158㎡(전용 138.97)48평(전용 42) 1 8.95억
2016.02.29 197㎡(전용 172.33)60평(전용 52) 6 10.90억
2016.01.05 158㎡(전용 138.97)48평(전용 42) 7 9.30억 신고가
2015.08.11 186㎡(전용 162.41)56평(전용 49) 3 10.05억
2015.06.05 158㎡(전용 138.97)48평(전용 42) 5 9.00억
2015.05.21 186㎡(전용 162.41)56평(전용 49) 4 9.90억
2015.05.09 186㎡(전용 162.41)56평(전용 49) 1 8.90억
2015.03.29 188㎡(전용 164.05)57평(전용 50) 8 10.10억
2015.03.16 158㎡(전용 138.97)48평(전용 42) 4 9.00억 신고가
2015.03.16 197㎡(전용 172.33)60평(전용 52) 6 10.65억
2015.03.06 188㎡(전용 164.05)57평(전용 50) 4 9.70억
2015.03.02 151㎡(전용 130.66)46평(전용 40) 8 8.85억
2015.02.20 195㎡(전용 170.22)59평(전용 51) 8 11.00억
2014.12.17 188㎡(전용 164.05)57평(전용 50) 1 9.49억
2014.11.21 146㎡(전용 125.58)44평(전용 38) 8 8.35억
2014.11.04 197㎡(전용 172.33)60평(전용 52) 2 8.70억
2014.10.12 176㎡(전용 152.86)53평(전용 46) 10 9.75억 신고가
2014.10.11 188㎡(전용 164.05)57평(전용 50) 8 9.65억
2014.07.21 172㎡(전용 150.09)52평(전용 45) 12 8.90억
2014.05.30 188㎡(전용 164.05)57평(전용 50) 5 8.68억
2014.05.21 158㎡(전용 138.97)48평(전용 42) 1 8.00억
2014.04.05 114㎡(전용 99.23)34평(전용 30) 12 7.45억
2014.01.28 158㎡(전용 138.97)48평(전용 42) 6 8.20억
2013.12.30 176㎡(전용 152.86)53평(전용 46) 10 9.30억
2013.12.04 186㎡(전용 162.41)56평(전용 49) 1 8.60억
2013.10.18 186㎡(전용 162.41)56평(전용 49) 2 8.65억
2013.03.11 186㎡(전용 162.41)56평(전용 49) 6 9.25억
2013.02.23 186㎡(전용 162.41)56평(전용 49) 8 8.75억
2013.02.19 186㎡(전용 162.41)56평(전용 49) 5 8.70억
2013.01.23 186㎡(전용 162.41)56평(전용 49) 3 8.85억
2012.07.27 188㎡(전용 164.05)57평(전용 50) 6 8.65억
2012.06.04 186㎡(전용 162.41)56평(전용 49) 2 8.75억
2012.03.31 110㎡(전용 95.33)33평(전용 29) 9 7.80억
2012.03.08 172㎡(전용 150.56)52평(전용 46) 10 8.95억
2012.02.18 186㎡(전용 162.41)56평(전용 49) 3 8.98억
2011.06.30 186㎡(전용 162.41)56평(전용 49) 7 10.00억
2011.04.04 184㎡(전용 161.12)56평(전용 49) 6 10.00억
2010.01.09 186㎡(전용 162.41)56평(전용 49) 6 10.35억
2009.09.09 186㎡(전용 162.41)56평(전용 49) 7 11.00억
2009.09.05 186㎡(전용 162.41)56평(전용 49) 3 11.00억
2009.06.24 197㎡(전용 172.33)60평(전용 52) 6 11.00억
2009.06.17 188㎡(전용 164.05)57평(전용 50) 1 9.28억