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단지 목록 › 강남구 논현동

B

세호시티라이프

서울 강남구 논현동 122-25

종합 지수52
1996년 준공거래 30건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목52점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 4.80억신고가 2026.01.24 · 전용 45㎡전용 14평
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 55 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 9.0억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 9.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 39㎡전용 12평 3.80억 - -
전용 45㎡전용 14평 4.80억 - -
전용 56㎡전용 17평 - 2.90억 2억/50최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통87점
학군17점
생활86점
지하철역87중학교 전입76학원가0수학 학원2초등학교60대형마트97병원100
이 단지서울 중간값
  • 교통87점
  • 지하철역까지 거리 230m 상위 13%
  • 학군17점
  • 주변 중학교 순전입률 원촌중 -0.4%, 신동중 +1.4%, 서일중 +0.1% 상위 24%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 49분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 2곳 하위 2%
  • 생활86점
  • 초등학교까지 거리 277m 상위 40%
  • 대형마트까지 거리 71m 상위 3%
  • 반경 1km 병원 수 867곳 상위 1%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 18m
역과 비교
논현역보다 약 5m 낮아요 · 내리막
논현역 → 이 단지 땅 높이 (직선 230m)
20m30m논현역이 단지0m 지점 · 해발 약 29m29m 지점 · 해발 약 28m58m 지점 · 해발 약 27m86m 지점 · 해발 약 27m115m 지점 · 해발 약 27m144m 지점 · 해발 약 27m172m 지점 · 해발 약 28m201m 지점 · 해발 약 25m230m 지점 · 해발 약 24m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지55서울 중간(50)
입지55서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 논현동의 다른 단지

A 동현아파트1~672점 · 28.09억 A 두산위브1단지65점 · 19.71억 B 동부센트레빌63점 · 21.99억 B 아크로힐스논현61점 · 28.83억 B 두산위브2단지61점 · 19.78억 B 동양파라곤60점 · 21.83억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.01.24 전용 45.04㎡전용 14평 5 4.80억 신고가
2025.07.03 전용 39.60㎡전용 12평 5 3.80억 신고가
2025.06.06 전용 39.60㎡전용 12평 5 3.80억 해제
2020.06.24 전용 44.29㎡전용 13평 5 3.35억
2020.06.24 전용 39.60㎡전용 12평 3 3.17억 신고가
2020.05.08 전용 45.04㎡전용 14평 5 3.35억
2019.09.24 전용 45.78㎡전용 14평 3 3.53억 신고가
2019.03.21 전용 39.60㎡전용 12평 4 2.90억 신고가
2016.11.18 전용 44.29㎡전용 13평 5 2.82억
2016.09.29 전용 45.78㎡전용 14평 3 3.05억
2015.10.17 전용 45.04㎡전용 14평 5 3.20억 신고가
2014.10.11 전용 56.51㎡전용 17평 3 3.10억 신고가
2013.09.16 전용 45.78㎡전용 14평 4 2.90억 신고가
2012.01.27 전용 44.29㎡전용 13평 3 2.50억
2010.04.01 전용 44.29㎡전용 13평 5 2.50억
2010.03.31 전용 39.60㎡전용 12평 5 2.30억 신고가
2009.12.22 전용 39.60㎡전용 12평 3 2.15억 신고가
2009.11.22 전용 39.60㎡전용 12평 4 1.57억
2009.10.30 전용 45.78㎡전용 14평 3 2.50억
2009.07.26 전용 45.04㎡전용 14평 5 2.60억 신고가
2009.07.17 전용 44.29㎡전용 13평 3 2.57억 신고가
2009.02.02 전용 39.60㎡전용 12평 5 2.00억 신고가
2009.01.29 전용 45.78㎡전용 14평 4 2.50억 신고가
2008.08.01 전용 45.78㎡전용 14평 4 1.70억
2007.07.13 전용 44.29㎡전용 13평 3 1.99억 신고가
2007.07.12 전용 39.60㎡전용 12평 5 1.70억 신고가
2006.11.30 전용 44.29㎡전용 13평 5 1.50억 신고가
2006.08.31 전용 56.51㎡전용 17평 3 2.00억 신고가
2006.02.23 전용 45.78㎡전용 14평 4 1.40억
2006.02.10 전용 56.51㎡전용 17평 4 1.54억
2006.02.02 전용 39.60㎡전용 12평 3 1.05억