집감

단지 목록 › 강남구 논현동

B

우민

서울 강남구 논현동 107-44

종합 지수57
2002년 준공거래 75건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 57점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가16.1억
10년 연평균+10.1%
전고점 대비+0%
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 강남구 중간 가격 대비 -42% 84㎡ 환산가 · 강남구 중간 27.7억
  • 규모 70세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.1대

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 16.07억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2026년 고점 84㎡ 16.07억 기준
최근 실거래 14.30억 2026.06.09 · 100㎡(전용 74)30평(전용 23) · 이전 최고 14.30억
10년 연평균 수익률 +10.1% 명목 · 서울 상위 34%
5년 연평균 수익률 +4.3% 명목 · 서울 상위 35%
입지 점수 41 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 16.1억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 16.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
100㎡(전용 74)30평(전용 23) 14.30억 7.50억전세가율 52% 5,000/3505건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
70세대

1개 동

주차
세대당 1.1대

총 75대 (지하 75)

건물·관리 정보 더 보기
사용승인
2002.08
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
1대
시공사
우민산업개발(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통70점
학군22점
생활44점
지하철역70중학교 전입74학원가0수학 학원27초등학교6대형마트26병원99
이 단지서울 중간값
  • 교통70점
  • 지하철역까지 거리 356m 상위 30%
  • 학군22점
  • 주변 중학교 순전입률 언북중 -0.6%, 언주중 +1.4%, 청담중 +0.9% 상위 26%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 42분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 16곳 하위 27%
  • 생활44점
  • 초등학교까지 거리 621m 하위 6%
  • 대형마트까지 거리 507m 하위 26%
  • 반경 1km 병원 수 565곳 상위 1%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 28m
역과 비교
강남구청역보다 약 14m 낮아요 · 내리막
강남구청역 → 이 단지 땅 높이 (직선 356m)
40m50m60m강남구청역이 단지0m 지점 · 해발 약 53m44m 지점 · 해발 약 59m89m 지점 · 해발 약 58m134m 지점 · 해발 약 56m178m 지점 · 해발 약 48m222m 지점 · 해발 약 44m267m 지점 · 해발 약 40m312m 지점 · 해발 약 39m356m 지점 · 해발 약 40m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지41장기 흐름 · 10년 수익률665년 흐름 · 5년 수익률65서울 중간(50)
입지41장기 흐름 · 10년 수익률665년 흐름 · 5년 수익률65서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 논현동의 다른 단지

A 동현아파트1~672점 · 28.09억 A 두산위브1단지65점 · 19.71억 B 동부센트레빌63점 · 21.99억 B 아크로힐스논현61점 · 28.83억 B 두산위브2단지61점 · 19.78억 B 동양파라곤60점 · 21.83억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.06.09 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 4 14.30억 신고가
2026.06.09 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 4 14.30억
2026.05.06 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 2 10.90억 직거래
2026.03.11 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 3 13.80억 신고가
2025.07.23 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 4 13.50억
2023.05.26 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 4 11.55억
2022.05.19 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 2 12.30억
2022.05.19 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 4 13.50억 신고가
2021.06.11 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 6 13.00억 신고가
2021.03.30 106㎡(전용 79.23)32평(전용 24) 2 11.85억 해제
2021.03.30 106㎡(전용 79.23)32평(전용 24) 2 11.85억 신고가
2021.01.19 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 5 11.60억 신고가
2020.06.29 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 2 8.70억
2020.06.20 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 4 9.50억
2020.06.13 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 5 9.68억 신고가
2019.12.17 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 4 9.50억 신고가
2019.06.05 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 5 8.40억 신고가
2018.12.03 106㎡(전용 79.23)32평(전용 24) 6 8.90억 신고가
2018.02.24 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 5 8.03억 신고가
2017.10.26 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 5 7.40억 신고가
2017.09.12 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 1 6.70억
2017.07.21 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 2 6.65억
2017.07.01 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 3 6.50억
2017.06.06 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 6 6.88억 신고가
2017.03.10 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 5 6.00억 신고가
2016.10.04 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 4 5.98억 신고가
2016.07.12 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 1 5.50억
2016.06.13 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 4 5.50억 신고가
2016.05.23 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 4 5.38억
2016.05.08 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 3 5.44억 신고가
2016.04.15 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 2 5.27억
2015.11.10 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 1 4.98억
2015.07.24 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 3 5.05억
2015.07.16 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 3 5.30억 신고가
2015.06.01 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 4 5.00억
2015.05.08 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 2 5.05억
2015.01.20 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 6 4.90억
2015.01.20 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 6 5.20억 신고가
2015.01.08 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 5 5.05억 신고가
2014.12.22 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 3 4.80억
2014.08.25 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 4 4.85억
2014.08.18 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 3 4.80억
2014.04.01 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 1 4.60억
2014.03.24 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 3 4.58억
2013.06.14 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 5 4.10억
2011.12.08 106㎡(전용 79.23)32평(전용 24) 2 5.13억 신고가
2011.08.08 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 4 4.85억 신고가
2011.06.17 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 2 4.49억
2011.06.06 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 4 4.80억 신고가
2011.02.07 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 6 4.60억
2011.01.31 106㎡(전용 79.23)32평(전용 24) 5 4.85억 신고가
2011.01.15 106㎡(전용 79.23)32평(전용 24) 4 4.75억
2011.01.13 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 4 4.35억
2010.12.29 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 5 4.36억
2010.12.03 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 6 4.30억
2010.10.08 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 3 4.30억
2010.02.12 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 1 4.04억
2009.07.07 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 6 4.15억
2009.04.14 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 6 4.25억
2009.01.30 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 6 4.58억
2008.07.07 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 4 4.70억 신고가
2008.05.07 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 4 4.25억 신고가
2008.04.18 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 3 3.75억
2008.03.12 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 3 3.70억
2008.01.11 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 3 3.60억
2007.12.30 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 5 4.00억
2007.12.29 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 6 4.00억
2007.12.10 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 2 3.70억
2007.08.29 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 1 3.10억
2007.08.17 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 1 3.70억
2007.08.13 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 4 4.00억 신고가
2007.06.29 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 1 3.85억 신고가
2006.12.21 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 2 3.40억
2006.11.10 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 6 3.60억
2006.11.01 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 6 3.50억
2006.10.31 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 6 3.60억 신고가
2006.03.24 100㎡(전용 74.76)30평(전용 23) 1 3.10억