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단지 목록 › 강남구 대치동

A

대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동

서울 강남구 대치동 63

종합 지수73
1984년 준공거래 227건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 73점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가31.2억
10년 연평균+11.6%
전고점 대비-1%
No.269 / 3332◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 10% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 상위 4% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 강남구 중간 가격 대비 +13% 84㎡ 환산가 · 강남구 중간 27.7억
  • 강남구 환산가 1위 대비 54% 현대14차(203,204,205,206동) 57.6억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 31.18억 최근 12개월 매매 11건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -1% 2026년 고점 84㎡ 31.36억 기준
최근 실거래 34.80억 2026.07.28 · 전용 84㎡전용 26평 · 이전 최고 36.00억
10년 연평균 수익률 +11.6% 명목 · 서울 상위 20%
5년 연평균 수익률 +6.6% 명목 · 서울 상위 18%
입지 점수 57 서울 상위 10%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

010.0억20.0억30.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 31.4억
010.0억20.0억30.0억200620132020서울 중간값이 단지 31.4억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 84㎡전용 26평 35.50억 8.46억전세가율 24% 5.5억/1105건 중 가운데
전용 115㎡전용 35평 40.72억 9.84억전세가율 24% 6억/1408건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통61점서울 상위 39%
학군82점서울 상위 4%
생활17점서울 하위 5%
지하철역61중학교 전입99학원가68수학 학원98초등학교6대형마트14병원32
이 단지서울 중간값
  • 교통61점
  • 지하철역까지 거리 412m 상위 39%
  • 학군82점
  • 주변 중학교 순전입률 아주중 +4.7%, 휘문중 +1.7%, 개원중 +2.7% 상위 1%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 19분 68점
  • 반경 1km 수학 학원 수 153곳 상위 2%
  • 생활17점
  • 초등학교까지 거리 625m 하위 6%
  • 대형마트까지 거리 642m 하위 14%
  • 반경 1km 병원 수 88곳 하위 32%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 16m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 43%
역과 비교
학여울역과 땅 높이가 비슷해요
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 10m
학여울역 → 이 단지 땅 높이 (직선 412m)
20m30m학여울역이 단지0m 지점 · 해발 약 17m52m 지점 · 해발 약 24m103m 지점 · 해발 약 24m154m 지점 · 해발 약 24m206m 지점 · 해발 약 24m258m 지점 · 해발 약 27m309m 지점 · 해발 약 26m360m 지점 · 해발 약 22m412m 지점 · 해발 약 21m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지57장기 흐름 · 10년 수익률805년 흐름 · 5년 수익률82서울 중간(50)
입지57장기 흐름 · 10년 수익률805년 흐름 · 5년 수익률82서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 대치동의 다른 단지

S 은마85점 · 34.68억 S 대치현대84점 · 35.11억 S 대치삼성82점 · 31.06억 S 동부센트레빌82점 · 33.98억 A 개포우성180점 · 37.19억 A 래미안대치팰리스78점 · 42.30억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.07.28 전용 84.69㎡전용 26평 1 34.80억
2026.04.25 전용 115.59㎡전용 35평 10 40.70억
2026.04.18 전용 115.59㎡전용 35평 4 39.80억
2026.04.10 전용 84.69㎡전용 26평 2 33.00억
2026.03.19 전용 84.69㎡전용 26평 3 31.80억
2026.03.14 전용 115.59㎡전용 35평 9 40.70억
2026.02.25 전용 84.69㎡전용 26평 5 35.50억
2026.01.07 전용 115.59㎡전용 35평 14 42.90억 신고가
2025.12.09 전용 84.69㎡전용 26평 1 36.00억 신고가
2025.12.01 전용 115.59㎡전용 35평 9 40.70억 해제
2025.11.07 전용 115.59㎡전용 35평 12 40.00억
2025.11.01 전용 115.59㎡전용 35평 12 41.00억
2025.10.25 전용 115.59㎡전용 35평 7 40.00억
2025.07.04 전용 115.59㎡전용 35평 10 42.80억 신고가
2025.06.27 전용 115.59㎡전용 35평 7 41.00억
2025.06.27 전용 115.59㎡전용 35평 7 41.00억 해제
2025.06.26 전용 115.59㎡전용 35평 14 41.00억 신고가
2025.06.26 전용 115.59㎡전용 35평 14 41.00억 해제
2025.06.03 전용 84.69㎡전용 26평 1 22.60억 직거래
2025.05.09 전용 115.59㎡전용 35평 14 37.00억
2025.04.16 전용 84.69㎡전용 26평 10 33.00억
2025.03.28 전용 115.59㎡전용 35평 9 37.30억 해제
2025.03.28 전용 115.59㎡전용 35평 9 37.30억
2025.03.27 전용 84.69㎡전용 26평 2 33.00억 신고가
2025.03.26 전용 115.59㎡전용 35평 10 37.50억 신고가
2025.03.26 전용 115.59㎡전용 35평 10 37.50억 해제
2025.03.11 전용 115.59㎡전용 35평 5 35.00억 신고가
2025.02.08 전용 84.69㎡전용 26평 9 28.80억 신고가
2024.11.02 전용 115.59㎡전용 35평 11 33.00억 신고가
2024.10.11 전용 84.69㎡전용 26평 14 27.90억 신고가
2024.09.30 전용 115.59㎡전용 35평 4 31.90억 신고가
2024.09.21 전용 84.69㎡전용 26평 3 27.00억 신고가
2024.07.31 전용 115.59㎡전용 35평 6 29.70억
2024.07.30 전용 115.59㎡전용 35평 13 31.50억 신고가
2024.07.27 전용 115.59㎡전용 35평 6 29.50억
2024.06.26 전용 115.59㎡전용 35평 2 27.70억
2024.06.26 전용 115.59㎡전용 35평 1 27.70억
2024.01.29 전용 84.69㎡전용 26평 6 24.00억
2023.08.25 전용 115.59㎡전용 35평 7 28.40억
2023.07.20 전용 115.59㎡전용 35평 14 27.65억
2023.07.15 전용 115.59㎡전용 35평 3 27.00억
2023.07.09 전용 115.59㎡전용 35평 7 26.30억
2023.06.24 전용 84.69㎡전용 26평 12 24.00억
2023.06.22 전용 115.59㎡전용 35평 11 27.00억 직거래
2022.11.22 전용 115.59㎡전용 35평 4 26.00억
2022.10.20 전용 115.59㎡전용 35평 12 27.00억
2021.10.21 전용 84.69㎡전용 26평 3 25.00억
2021.10.16 전용 84.69㎡전용 26평 14 25.90억 신고가
2021.09.16 전용 115.59㎡전용 35평 13 29.80억 신고가
2021.09.01 전용 84.69㎡전용 26평 9 23.90억 신고가
2021.07.22 전용 115.59㎡전용 35평 3 28.50억
2021.07.10 전용 115.59㎡전용 35평 9 28.50억 신고가
2021.06.07 전용 84.69㎡전용 26평 8 23.30억
2021.05.17 전용 84.69㎡전용 26평 9 22.80억
2021.04.10 전용 84.69㎡전용 26평 6 22.80억
2021.04.08 전용 84.69㎡전용 26평 8 23.30억
2021.02.23 전용 84.69㎡전용 26평 12 23.35억 신고가
2021.02.08 전용 84.69㎡전용 26평 7 22.70억 신고가
2021.02.08 전용 84.69㎡전용 26평 7 22.70억 해제
2020.12.23 전용 84.69㎡전용 26평 13 22.30억 신고가
2020.06.12 전용 115.59㎡전용 35평 12 23.80억 해제
2020.06.12 전용 115.59㎡전용 35평 12 23.80억 신고가
2020.06.11 전용 115.59㎡전용 35평 14 23.15억
2020.06.04 전용 115.59㎡전용 35평 13 23.50억 신고가
2020.02.24 전용 115.59㎡전용 35평 5 22.70억
2020.02.21 전용 115.59㎡전용 35평 14 23.00억
2020.01.20 전용 84.69㎡전용 26평 2 20.80억 신고가
2019.11.30 전용 84.69㎡전용 26평 9 20.00억 신고가
2019.10.23 전용 115.59㎡전용 35평 12 23.00억 신고가
2019.10.09 전용 84.69㎡전용 26평 5 18.50억 신고가
2019.06.24 전용 84.69㎡전용 26평 4 17.20억 신고가
2019.05.30 전용 84.69㎡전용 26평 7 16.80억
2019.05.28 전용 84.69㎡전용 26평 2 16.90억
2018.07.26 전용 84.69㎡전용 26평 11 17.00억
2018.06.14 전용 115.59㎡전용 35평 10 18.95억 신고가
2018.05.04 전용 84.69㎡전용 26평 5 16.30억
2018.03.20 전용 84.69㎡전용 26평 9 17.00억 신고가
2017.07.21 전용 115.59㎡전용 35평 13 16.60억 신고가
2017.07.04 전용 84.69㎡전용 26평 12 13.20억 신고가
2017.06.02 전용 115.59㎡전용 35평 9 15.65억 신고가