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단지 목록 › 강남구 대치동

A

현대1

서울 강남구 대치동 992

종합 지수73
1990년 준공거래 90건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 73점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가25.0억
10년 연평균+12.0%
전고점 대비-2%
No.---◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 강남구 중간 가격 대비 -10% 84㎡ 환산가 · 강남구 중간 27.7억
  • 규모 120세대 작은 단지 · 주차 세대당 0.8대

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 24.96억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -2% 2025년 고점 84㎡ 25.42억 기준
최근 실거래 25.10억 2026.07.03 · 전용 84㎡전용 25평 · 이전 최고 26.00억
10년 연평균 수익률 +12.0% 명목 · 서울 상위 17%
5년 연평균 수익률 +5.3% 명목 · 서울 상위 27%
입지 점수 62 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

010.0억20.0억30.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 24.9억
010.0억20.0억30.0억200620132020서울 중간값이 단지 24.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 84㎡전용 26평 25.02억 6.05억전세가율 24% 1억/2405건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
120세대

1개 동

주차
세대당 0.8대

총 93대

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 1층
사용승인
1990.04
난방
중앙난방
복도
계단식
승강기
4대
시공사
현대산업개발
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통32점
학군90점
생활44점
지하철역32중학교 전입88학원가87수학 학원99초등학교22대형마트34병원75
이 단지서울 중간값
  • 교통32점
  • 지하철역까지 거리 617m 하위 32%
  • 학군90점
  • 주변 중학교 순전입률 휘문중 +1.7%, 대명중 +1.6%, 단국대학교사범대학부속중 -0.2% 상위 12%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 14분 87점
  • 반경 1km 수학 학원 수 222곳 상위 1%
  • 생활44점
  • 초등학교까지 거리 467m 하위 22%
  • 대형마트까지 거리 445m 하위 34%
  • 반경 1km 병원 수 154곳 상위 25%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 9m
역과 비교
학여울역보다 약 5m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 12m
학여울역 → 이 단지 땅 높이 (직선 617m)
10m20m30m학여울역이 단지0m 지점 · 해발 약 17m77m 지점 · 해발 약 22m154m 지점 · 해발 약 20m231m 지점 · 해발 약 20m308m 지점 · 해발 약 20m386m 지점 · 해발 약 20m463m 지점 · 해발 약 26m540m 지점 · 해발 약 25m617m 지점 · 해발 약 23m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지62장기 흐름 · 10년 수익률835년 흐름 · 5년 수익률73서울 중간(50)
입지62장기 흐름 · 10년 수익률835년 흐름 · 5년 수익률73서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 대치동의 다른 단지

S 은마85점 · 34.68억 S 대치현대84점 · 35.11억 S 대치삼성82점 · 31.06억 S 동부센트레빌82점 · 33.98억 A 개포우성180점 · 37.19억 A 래미안대치팰리스78점 · 42.30억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.07.03 전용 84.27㎡전용 25평 10 25.10억
2026.05.29 전용 84.27㎡전용 25평 9 24.98억
2026.04.30 전용 84.89㎡전용 26평 8 24.95억 해제
2026.04.30 전용 84.89㎡전용 26평 8 24.95억
2026.04.23 전용 84.27㎡전용 25평 9 23.75억 직거래
2026.02.19 전용 84.27㎡전용 25평 6 25.00억
2026.01.15 전용 84.27㎡전용 25평 11 25.00억
2025.10.31 전용 84.27㎡전용 25평 2 25.50억
2025.10.13 전용 84.27㎡전용 25평 9 25.00억
2025.09.26 전용 84.27㎡전용 25평 4 13.75억 직거래
2025.09.15 전용 84.27㎡전용 25평 14 26.00억 신고가
2024.09.20 전용 84.27㎡전용 25평 9 19.55억
2023.03.23 전용 84.27㎡전용 25평 3 16.80억
2022.08.16 전용 84.27㎡전용 25평 13 20.50억 신고가
2021.12.27 전용 84.27㎡전용 25평 4 19.30억
2021.08.24 전용 84.27㎡전용 25평 5 19.80억 신고가
2021.04.16 전용 84.89㎡전용 26평 5 19.00억 신고가
2020.01.13 전용 84.27㎡전용 25평 4 16.50억
2019.12.31 전용 84.27㎡전용 25평 14 17.50억 신고가
2019.11.22 전용 84.27㎡전용 25평 11 16.00억
2019.10.22 전용 84.27㎡전용 25평 10 16.50억 신고가
2019.09.24 전용 84.27㎡전용 25평 4 9.00억
2018.09.11 전용 84.27㎡전용 25평 2 15.20억 신고가
2018.08.25 전용 84.27㎡전용 25평 8 14.80억 신고가
2018.03.29 전용 84.27㎡전용 25평 4 11.75억 신고가
2017.12.21 전용 84.27㎡전용 25평 5 11.50억
2017.12.11 전용 84.89㎡전용 26평 1 10.68억
2017.07.28 전용 84.27㎡전용 25평 15 11.50억 신고가
2017.07.28 전용 84.27㎡전용 25평 14 11.50억
2017.07.23 전용 84.27㎡전용 25평 11 10.40억 신고가
2017.07.10 전용 84.27㎡전용 25평 9 9.90억 신고가
2017.05.11 전용 84.27㎡전용 25평 2 9.10억 신고가
2016.11.07 전용 84.27㎡전용 25평 6 8.99억
2016.11.05 전용 84.27㎡전용 25평 8 8.90억
2016.08.11 전용 84.89㎡전용 26평 5 9.00억 신고가
2016.06.27 전용 84.27㎡전용 25평 9 8.50억 신고가
2016.05.30 전용 84.27㎡전용 25평 6 8.20억
2016.05.20 전용 84.89㎡전용 26평 2 7.60억
2016.05.13 전용 84.27㎡전용 25평 12 8.40억
2016.04.27 전용 84.27㎡전용 25평 7 7.90억
2016.04.03 전용 84.27㎡전용 25평 4 7.70억
2016.02.19 전용 84.89㎡전용 26평 9 7.85억
2015.07.14 전용 84.89㎡전용 26평 1 6.73억
2015.06.28 전용 84.27㎡전용 25평 15 7.40억
2015.06.18 전용 84.27㎡전용 25평 8 7.48억
2015.04.02 전용 84.27㎡전용 25평 2 7.16억
2015.03.28 전용 84.27㎡전용 25평 14 7.45억
2015.03.09 전용 84.89㎡전용 26평 12 7.19억
2015.02.10 전용 84.27㎡전용 25평 1 6.95억
2014.12.20 전용 84.27㎡전용 25평 13 7.18억
2014.12.04 전용 84.27㎡전용 25평 10 7.17억
2014.11.28 전용 84.27㎡전용 25평 2 6.70억
2014.11.22 전용 84.27㎡전용 25평 5 7.10억
2014.10.10 전용 84.27㎡전용 25평 5 6.80억
2014.09.25 전용 84.27㎡전용 25평 3 6.65억
2014.09.23 전용 84.27㎡전용 25평 8 6.75억
2014.08.05 전용 84.27㎡전용 25평 3 6.35억
2014.05.26 전용 84.27㎡전용 25평 1 5.98억
2013.10.15 전용 84.27㎡전용 25평 13 6.70억
2013.10.02 전용 84.27㎡전용 25평 1 6.00억
2013.08.31 전용 84.27㎡전용 25평 4 6.50억
2013.08.30 전용 84.27㎡전용 25평 11 6.55억
2013.06.12 전용 84.27㎡전용 25평 4 6.50억
2013.05.28 전용 84.27㎡전용 25평 11 6.60억
2013.05.03 전용 84.27㎡전용 25평 1 5.93억
2013.04.12 전용 84.27㎡전용 25평 15 6.30억
2013.04.12 전용 84.27㎡전용 25평 10 6.50억
2013.04.11 전용 84.89㎡전용 26평 11 6.50억
2013.04.06 전용 84.89㎡전용 26평 15 6.15억
2013.03.26 전용 84.27㎡전용 25평 2 6.00억
2012.11.12 전용 84.27㎡전용 25평 11 6.26억
2012.11.04 전용 84.27㎡전용 25평 12 6.10억
2012.10.06 전용 84.27㎡전용 25평 10 6.10억
2012.05.10 전용 84.27㎡전용 25평 6 6.60억
2012.02.20 전용 84.27㎡전용 25평 3 6.90억
2011.10.21 전용 84.89㎡전용 26평 7 7.33억
2011.10.05 전용 84.27㎡전용 25평 8 7.13억
2011.07.02 전용 84.27㎡전용 25평 9 7.50억
2011.07.02 전용 84.27㎡전용 25평 7 7.60억
2011.02.08 전용 84.27㎡전용 25평 7 7.63억