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단지 목록 › 강남구 역삼동

B

동부센트레빌

서울 강남구 역삼동 716

종합 지수63
1998년 준공거래 212건
종합 지수에 들어가는 항목63점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.647 / 3332◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 1% 가장 강한 항목은 수학 학원
  • 학군 상위 1% 중학교 전입·학원가·수학 학원

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 24.30억신고가 2025.07.26 · 전용 59㎡전용 18평
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 88 서울 상위 1%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

010.0억20.0억30.0억2006200820102012201420162018202020222024서울 중간값이 단지 28.0억
010.0억20.0억30.0억200620132020서울 중간값이 단지 28.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 60㎡전용 18평 24.30억 8.73억전세가율 36% 1억/3305건 중 가운데
전용 85㎡전용 26평 23.80억 11.69억전세가율 49% 6억/2205건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통87점서울 상위 13%
학군95점서울 상위 1%
생활79점서울 상위 5%
지하철역87중학교 전입83학원가99수학 학원99초등학교91대형마트49병원95
이 단지서울 중간값
  • 교통87점
  • 지하철역까지 거리 231m 상위 13%
  • 학군95점
  • 주변 중학교 순전입률 진선여자중 +1.2%, 역삼중 -0.1%, 단국대학교사범대학부속중 -0.2% 상위 17%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 10분 99점
  • 반경 1km 수학 학원 수 198곳 상위 1%
  • 생활79점
  • 초등학교까지 거리 140m 상위 9%
  • 대형마트까지 거리 358m 하위 49%
  • 반경 1km 병원 수 326곳 상위 5%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 19m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 49%
역과 비교
선릉역과 땅 높이가 비슷해요
선릉역 → 이 단지 땅 높이 (직선 231m)
30m40m선릉역이 단지0m 지점 · 해발 약 32m29m 지점 · 해발 약 31m58m 지점 · 해발 약 31m87m 지점 · 해발 약 32m116m 지점 · 해발 약 37m144m 지점 · 해발 약 35m173m 지점 · 해발 약 34m202m 지점 · 해발 약 34m231m 지점 · 해발 약 34m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘역삼동 동부센트레빌 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지88서울 중간(50)
입지88서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 역삼동의 다른 단지

S e-편한세상86점 · 36.90억 S 래미안그레이튼84점 · 39.22억 S 역삼래미안82점 · 37.19억 S 역삼푸르지오82점 · 37.31억 S 테헤란아이파크81점 · 31.92억 A 개나리SK뷰74점 · 33.80억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2025.07.26 전용 59.97㎡전용 18평 11 24.30억 신고가
2025.06.27 전용 59.97㎡전용 18평 7 21.50억 신고가
2025.05.10 전용 84.97㎡전용 26평 14 23.80억 신고가
2025.03.22 전용 84.97㎡전용 26평 18 22.80억 신고가
2025.02.18 전용 59.97㎡전용 18평 18 19.98억 신고가
2025.02.18 전용 59.97㎡전용 18평 18 19.98억
2024.10.01 전용 59.97㎡전용 18평 6 18.45억
2024.08.27 전용 59.82㎡전용 18평 14 17.90억
2024.08.15 전용 84.97㎡전용 26평 2 21.00억
2024.08.15 전용 59.97㎡전용 18평 10 18.00억
2024.07.24 전용 59.97㎡전용 18평 11 19.30억
2024.07.06 전용 84.97㎡전용 26평 1 20.40억
2024.06.28 전용 59.82㎡전용 18평 10 16.90억
2024.06.01 전용 84.97㎡전용 26평 3 20.30억
2024.05.26 전용 59.97㎡전용 18평 6 16.95억
2024.05.03 전용 84.97㎡전용 26평 17 20.00억
2024.03.09 전용 84.97㎡전용 26평 2 19.10억
2024.03.09 전용 59.97㎡전용 18평 8 16.80억
2024.02.05 전용 84.97㎡전용 26평 19 18.15억
2023.11.06 전용 59.97㎡전용 18평 6 16.45억
2023.08.14 전용 84.97㎡전용 26평 12 14.00억 직거래
2023.07.04 전용 59.97㎡전용 18평 3 16.00억
2023.04.29 전용 59.97㎡전용 18평 17 15.90억
2023.04.26 전용 59.97㎡전용 18평 7 15.30억
2023.02.11 전용 84.97㎡전용 26평 18 17.80억 해제
2023.02.11 전용 84.97㎡전용 26평 18 17.80억
2021.12.04 전용 59.97㎡전용 18평 18 19.70억 신고가
2021.08.07 전용 59.97㎡전용 18평 8 18.50억
2021.07.31 전용 84.97㎡전용 26평 10 22.00억 신고가
2021.06.07 전용 59.97㎡전용 18평 9 18.50억 신고가
2021.06.02 전용 84.97㎡전용 26평 19 21.40억 신고가
2021.01.20 전용 59.97㎡전용 18평 17 17.20억 신고가
2020.11.19 전용 59.82㎡전용 18평 4 14.95억
2020.10.23 전용 59.82㎡전용 18평 8 15.80억 신고가
2020.07.03 전용 84.97㎡전용 26평 1 17.10억
2020.01.06 전용 59.82㎡전용 18평 21 14.88억 신고가
2019.11.10 전용 84.97㎡전용 26평 4 17.20억 신고가
2019.11.04 전용 59.97㎡전용 18평 10 14.30억 신고가
2019.11.02 전용 84.97㎡전용 26평 13 16.50억
2019.10.16 전용 84.97㎡전용 26평 19 16.10억
2019.10.13 전용 59.82㎡전용 18평 19 13.60억
2019.09.30 전용 84.97㎡전용 26평 14 16.54억 신고가
2019.09.20 전용 84.97㎡전용 26평 7 16.00억 신고가
2019.09.19 전용 59.97㎡전용 18평 15 13.70억 신고가
2019.07.20 전용 59.82㎡전용 18평 13 12.30억
2019.07.04 전용 59.97㎡전용 18평 21 12.00억
2019.04.27 전용 59.82㎡전용 18평 21 10.30억
2018.09.05 전용 84.97㎡전용 26평 2 15.50억 신고가
2018.08.23 전용 59.97㎡전용 18평 11 12.50억 신고가
2018.08.23 전용 59.82㎡전용 18평 16 11.50억
2018.08.22 전용 59.97㎡전용 18평 18 11.50억 신고가
2018.07.27 전용 84.97㎡전용 26평 18 13.50억 신고가
2018.01.05 전용 59.82㎡전용 18평 11 8.95억
2017.12.29 전용 84.97㎡전용 26평 11 13.00억 신고가
2017.12.23 전용 59.82㎡전용 18평 14 9.00억 신고가
2017.12.21 전용 84.97㎡전용 26평 6 11.18억
2017.12.21 전용 59.97㎡전용 18평 7 8.75억 신고가
2017.12.07 전용 84.97㎡전용 26평 19 12.38억 신고가
2017.12.06 전용 59.97㎡전용 18평 6 8.40억
2017.07.26 전용 59.82㎡전용 18평 7 8.40억 신고가
2017.06.28 전용 59.82㎡전용 18평 3 8.00억 신고가
2017.06.09 전용 59.82㎡전용 18평 13 7.88억 신고가
2017.05.11 전용 84.97㎡전용 26평 13 9.35억 신고가
2017.03.15 전용 84.97㎡전용 26평 4 8.98억
2016.12.17 전용 59.97㎡전용 18평 21 7.85억 신고가
2016.11.25 전용 84.97㎡전용 26평 13 9.15억 신고가
2016.10.17 전용 59.97㎡전용 18평 4 7.50억 신고가
2016.10.11 전용 59.82㎡전용 18평 9 7.45억 신고가
2016.09.09 전용 59.97㎡전용 18평 1 6.85억
2016.08.08 전용 59.97㎡전용 18평 9 7.35억 신고가
2016.07.31 전용 84.97㎡전용 26평 1 8.20억
2016.07.30 전용 59.82㎡전용 18평 19 7.27억 신고가
2016.07.15 전용 59.82㎡전용 18평 16 7.10억 신고가
2016.07.07 전용 84.97㎡전용 26평 19 8.90억
2016.06.18 전용 59.97㎡전용 18평 5 6.70억
2016.06.07 전용 84.97㎡전용 26평 18 9.00억 신고가
2016.04.29 전용 84.97㎡전용 26평 8 8.40억
2016.04.26 전용 84.97㎡전용 26평 5 8.75억
2016.04.23 전용 84.97㎡전용 26평 9 8.95억 신고가
2016.04.16 전용 59.82㎡전용 18평 20 7.00억 신고가