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A

선경2차(8동-12동)

서울 강남구 대치동 506

종합 지수71
1985년 준공거래 221건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 71점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가33.2억
10년 연평균+10.4%
전고점 대비+0%
No.338 / 3332◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 1% 가장 강한 항목은 수학 학원
  • 학군 상위 2% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 강남구 중간 가격 대비 +20% 84㎡ 환산가 · 강남구 중간 27.7억
  • 강남구 환산가 1위 대비 58% 현대14차(203,204,205,206동) 57.6억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 33.21억 최근 6개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2026년 고점 84㎡ 33.21억 기준
최근 실거래 51.00억 2026.07.16 · 전용 127㎡전용 39평 · 이전 최고 54.00억
10년 연평균 수익률 +10.4% 명목 · 서울 상위 31%
5년 연평균 수익률 +3.8% 명목 · 서울 상위 40%
입지 점수 84 서울 상위 1%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

010.0억20.0억30.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 33.2억
010.0억20.0억30.0억200620132020서울 중간값이 단지 33.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 84㎡전용 26평 45.50억 12.02억전세가율 26% 10억/405건 중 가운데
전용 127㎡전용 39평 49.57억 18.12억전세가율 37% 5억/440최근 계약
전용 160㎡전용 49평 60.00억 17.00억전세가율 28% 16억/100최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통83점서울 상위 17%
학군85점서울 상위 2%
생활83점서울 상위 2%
지하철역83중학교 전입88학원가78수학 학원99초등학교97대형마트69병원82
이 단지서울 중간값
  • 교통83점
  • 지하철역까지 거리 269m 상위 17%
  • 학군85점
  • 주변 중학교 순전입률 대청중 +0.8%, 단국대학교사범대학부속중 -0.2%, 개원중 +2.7% 상위 12%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 17분 78점
  • 반경 1km 수학 학원 수 178곳 상위 1%
  • 생활83점
  • 초등학교까지 거리 103m 상위 3%
  • 대형마트까지 거리 246m 상위 31%
  • 반경 1km 병원 수 173곳 상위 18%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 27m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 33%
역과 비교
대치역보다 약 8m 높아요 · 오르막 (아파트 약 3층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 9m
대치역 → 이 단지 땅 높이 (직선 269m)
10m20m30m대치역이 단지0m 지점 · 해발 약 15m34m 지점 · 해발 약 14m67m 지점 · 해발 약 14m101m 지점 · 해발 약 14m134m 지점 · 해발 약 16m168m 지점 · 해발 약 17m202m 지점 · 해발 약 17m235m 지점 · 해발 약 21m269m 지점 · 해발 약 23m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지84장기 흐름 · 10년 수익률695년 흐름 · 5년 수익률60서울 중간(50)
입지84장기 흐름 · 10년 수익률695년 흐름 · 5년 수익률60서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 대치동의 다른 단지

S 은마85점 · 34.68억 S 대치현대84점 · 35.11억 S 대치삼성82점 · 31.06억 S 동부센트레빌82점 · 33.98억 A 개포우성180점 · 37.19억 A 래미안대치팰리스78점 · 42.30억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.07.16 전용 127.75㎡전용 39평 3 51.00억
2026.07.09 전용 84.55㎡전용 26평 1 37.25억
2026.06.10 전용 160.76㎡전용 49평 14 54.00억 해제
2026.05.28 전용 127.75㎡전용 39평 3 50.00억
2026.05.08 전용 127.75㎡전용 39평 10 48.00억
2025.12.24 전용 127.75㎡전용 39평 5 54.00억 신고가
2025.09.27 전용 84.55㎡전용 26평 14 45.50억 신고가
2025.06.26 전용 127.75㎡전용 39평 4 53.00억 해제
2025.06.26 전용 127.75㎡전용 39평 4 53.00억 신고가
2025.06.23 전용 160.76㎡전용 49평 6 60.00억 신고가
2025.06.20 전용 160.76㎡전용 49평 6 60.00억 해제
2025.05.29 전용 127.75㎡전용 39평 13 48.00억
2025.05.29 전용 127.75㎡전용 39평 13 48.00억 해제
2025.03.23 전용 127.75㎡전용 39평 3 48.00억 신고가
2025.02.17 전용 127.75㎡전용 39평 13 44.00억 신고가
2025.02.04 전용 127.75㎡전용 39평 6 42.80억
2024.12.03 전용 160.76㎡전용 49평 13 50.00억 신고가
2024.10.16 전용 160.76㎡전용 49평 12 48.80억 신고가
2024.10.10 전용 84.55㎡전용 26평 14 34.45억 해제
2024.10.10 전용 84.55㎡전용 26평 14 34.45억 신고가
2024.09.10 전용 127.75㎡전용 39평 13 43.50억 신고가
2024.08.08 전용 160.76㎡전용 49평 12 45.00억
2024.08.07 전용 127.75㎡전용 39평 7 42.20억 신고가
2024.08.01 전용 127.75㎡전용 39평 5 41.30억 신고가
2024.07.21 전용 84.55㎡전용 26평 3 30.80억
2024.07.12 전용 127.75㎡전용 39평 11 39.50억
2024.07.11 전용 84.55㎡전용 26평 12 31.00억
2024.07.11 전용 84.55㎡전용 26평 12 31.00억 해제
2024.07.10 전용 127.75㎡전용 39평 1 36.75억
2024.07.02 전용 127.75㎡전용 39평 7 38.25억
2024.06.13 전용 84.55㎡전용 26평 6 30.00억
2024.05.30 전용 84.55㎡전용 26평 2 29.60억
2024.05.07 전용 127.75㎡전용 39평 6 40.00억
2024.04.11 전용 127.75㎡전용 39평 7 40.10억
2024.04.07 전용 160.76㎡전용 49평 7 45.00억
2024.01.25 전용 127.75㎡전용 39평 11 38.80억
2023.11.21 전용 160.76㎡전용 49평 13 45.00억 신고가
2023.10.16 전용 127.75㎡전용 39평 13 35.20억 직거래
2023.07.21 전용 84.55㎡전용 26평 5 28.80억
2023.07.05 전용 84.55㎡전용 26평 5 28.40억
2023.06.10 전용 84.55㎡전용 26평 3 26.85억
2023.06.10 전용 127.75㎡전용 39평 6 38.10억
2023.04.05 전용 127.75㎡전용 39평 14 37.70억
2021.10.27 전용 84.55㎡전용 26평 3 31.00억 신고가
2021.10.02 전용 84.55㎡전용 26평 2 30.00억 신고가
2021.08.25 전용 127.75㎡전용 39평 9 41.00억 신고가
2021.08.12 전용 84.55㎡전용 26평 12 29.00억 신고가
2021.05.05 전용 127.75㎡전용 39평 15 36.80억 신고가
2020.11.02 전용 127.75㎡전용 39평 8 33.25억 신고가
2020.05.31 전용 127.75㎡전용 39평 10 31.50억
2020.04.26 전용 84.55㎡전용 26평 2 24.00억
2020.01.14 전용 127.75㎡전용 39평 12 30.00억
2019.12.30 전용 160.76㎡전용 49평 8 39.50억 신고가
2019.11.27 전용 84.55㎡전용 26평 6 26.55억 신고가
2019.11.05 전용 160.76㎡전용 49평 5 38.00억 신고가
2019.11.02 전용 127.75㎡전용 39평 9 33.00억 신고가
2019.10.10 전용 84.55㎡전용 26평 6 24.48억
2019.10.09 전용 84.55㎡전용 26평 9 25.50억 신고가
2019.10.07 전용 127.75㎡전용 39평 5 31.90억 신고가
2019.10.05 전용 160.76㎡전용 49평 4 36.00억 신고가
2019.10.05 전용 84.55㎡전용 26평 12 24.60억
2019.10.03 전용 84.55㎡전용 26평 11 24.70억 신고가
2019.09.28 전용 127.75㎡전용 39평 9 31.50억 신고가
2019.09.23 전용 160.76㎡전용 49평 11 35.80억 신고가
2019.07.15 전용 160.76㎡전용 49평 13 35.20억 신고가
2019.07.04 전용 84.55㎡전용 26평 4 24.20억 신고가
2019.06.14 전용 127.75㎡전용 39평 3 27.20억
2019.05.24 전용 127.75㎡전용 39평 4 28.00억
2019.05.20 전용 84.55㎡전용 26평 7 22.00억
2019.05.01 전용 84.55㎡전용 26평 11 20.50억
2019.04.29 전용 127.75㎡전용 39평 5 26.78억
2018.08.28 전용 84.55㎡전용 26평 15 23.57억 신고가
2018.05.18 전용 84.55㎡전용 26평 14 20.82억 신고가
2018.03.22 전용 84.55㎡전용 26평 5 20.00억 신고가
2018.01.24 전용 127.75㎡전용 39평 12 28.00억 신고가
2018.01.06 전용 160.76㎡전용 49평 7 30.00억 신고가
2017.12.10 전용 127.75㎡전용 39평 1 24.00억
2017.11.16 전용 127.75㎡전용 39평 10 23.80억
2017.11.11 전용 84.55㎡전용 26평 4 18.00억
2017.11.04 전용 84.55㎡전용 26평 14 18.50억 신고가