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단지 목록 › 강남구 역삼동

B

역삼동월드메르디앙

서울 강남구 역삼동 795-41

종합 지수52
2005년 준공거래 90건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 52점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가18.2억
10년 연평균+9.6%
전고점 대비+18%
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 강남구 중간 가격 대비 -34% 84㎡ 환산가 · 강남구 중간 27.7억

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 18.16억 최근 12개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +18% 2025년 고점 84㎡ 15.40억 기준
최근 실거래 20.00억신고가 2026.09.18 · 104㎡(전용 83)32평(전용 25)
10년 연평균 수익률 +9.6% 명목 · 서울 상위 40%
5년 연평균 수익률 +3.3% 명목 · 서울 상위 42%
입지 점수 39 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억20.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 20.2억
05.0억10.0억15.0억20.0억200620132020서울 중간값이 단지 20.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
103㎡(전용 81)31평(전용 25) - 8.50억 -
104㎡(전용 83)32평(전용 25) 19.37억 6.00억전세가율 31% 1억/3002건 중 가운데
130㎡(전용 103)39평(전용 31) - 10.75억 6.5억/150최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

건물·관리 정보 더 보기
사용승인
2005.11
난방
개별난방

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통13점
학군43점
생활55점
지하철역13중학교 전입68학원가42수학 학원21초등학교15대형마트54병원96
이 단지서울 중간값
  • 교통13점
  • 지하철역까지 거리 895m 하위 13%
  • 학군43점
  • 주변 중학교 순전입률 도곡중 +1.2%, 은성중 -0.8%, 역삼중 -0.1% 상위 32%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 28분 42점
  • 반경 1km 수학 학원 수 14곳 하위 21%
  • 생활55점
  • 초등학교까지 거리 512m 하위 15%
  • 대형마트까지 거리 330m 상위 46%
  • 반경 1km 병원 수 370곳 상위 4%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 18m
역과 비교
역삼역보다 약 17m 낮아요 · 내리막
역삼역 → 이 단지 땅 높이 (직선 895m)
30m40m역삼역이 단지0m 지점 · 해발 약 45m112m 지점 · 해발 약 45m224m 지점 · 해발 약 45m336m 지점 · 해발 약 38m448m 지점 · 해발 약 37m559m 지점 · 해발 약 28m671m 지점 · 해발 약 28m783m 지점 · 해발 약 26m895m 지점 · 해발 약 28m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘역삼동 역삼동월드메르디앙 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지39장기 흐름 · 10년 수익률605년 흐름 · 5년 수익률58서울 중간(50)
입지39장기 흐름 · 10년 수익률605년 흐름 · 5년 수익률58서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 역삼동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.18 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 6 20.00억 신고가
2025.11.13 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 11 16.00억 신고가
2025.02.27 105㎡(전용 84.53)32평(전용 26) 8 14.75억
2021.08.03 105㎡(전용 84.53)32평(전용 26) 3 15.90억 신고가
2020.12.03 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 5 14.88억 신고가
2020.08.05 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 11 14.00억 신고가
2020.08.03 130㎡(전용 103.07)39평(전용 31) 5 16.00억 신고가
2020.03.07 103㎡(전용 81.76)31평(전용 25) 7 12.50억 신고가
2019.12.15 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 2 12.00억 신고가
2019.10.19 130㎡(전용 103.07)39평(전용 31) 2 13.45억 신고가
2019.10.12 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 4 10.99억 신고가
2019.10.04 130㎡(전용 103.07)39평(전용 31) 7 13.00억 신고가
2019.08.29 103㎡(전용 81.76)31평(전용 25) 3 10.40억
2019.07.12 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 9 10.70억 신고가
2018.08.18 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 4 9.40억 신고가
2018.05.14 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 10 8.40억 신고가
2017.12.23 130㎡(전용 103.07)39평(전용 31) 4 10.60억 신고가
2017.11.14 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 3 7.95억 신고가
2017.09.29 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 2 7.80억
2017.06.20 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 2 7.50억
2017.05.29 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 7 7.87억 신고가
2017.05.23 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 5 7.55억
2017.05.13 103㎡(전용 81.76)31평(전용 25) 7 7.80억 신고가
2017.04.17 130㎡(전용 103.07)39평(전용 31) 12 8.75억 신고가
2017.03.14 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 1 6.75억
2016.10.14 103㎡(전용 81.76)31평(전용 25) 5 7.60억 신고가
2016.10.07 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 7 7.50억 신고가
2016.09.30 105㎡(전용 84.53)32평(전용 26) 4 7.40억 신고가
2016.09.30 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 4 6.80억
2016.09.20 130㎡(전용 103.07)39평(전용 31) 6 8.72억 신고가
2015.11.23 130㎡(전용 103.07)39평(전용 31) 8 8.58억 신고가
2015.08.24 130㎡(전용 103.07)39평(전용 31) 10 8.10억 신고가
2015.08.10 130㎡(전용 103.07)39평(전용 31) 2 7.40억
2015.07.03 130㎡(전용 103.07)39평(전용 31) 10 7.60억
2015.04.23 130㎡(전용 103.07)39평(전용 31) 5 7.90억 신고가
2015.04.17 130㎡(전용 103.07)39평(전용 31) 3 7.30억
2015.02.28 103㎡(전용 81.76)31평(전용 25) 11 6.40억 신고가
2015.02.15 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 5 6.10억
2015.02.13 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 7 6.10억
2015.01.22 130㎡(전용 103.07)39평(전용 31) 6 7.60억
2015.01.21 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 5 6.00억
2014.12.05 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 10 6.20억
2014.11.15 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 7 6.00억
2014.11.03 105㎡(전용 84.53)32평(전용 26) 1 5.52억
2014.11.03 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 7 6.00억
2014.10.30 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 11 5.75억
2014.10.03 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 6 5.95억
2014.09.15 103㎡(전용 81.76)31평(전용 25) 3 5.80억
2014.05.17 130㎡(전용 103.07)39평(전용 31) 6 7.40억
2014.04.25 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 6 6.00억
2014.03.04 130㎡(전용 103.07)39평(전용 31) 7 7.37억
2014.02.12 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 11 5.57억
2014.01.21 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 5 5.95억
2013.12.13 105㎡(전용 84.53)32평(전용 26) 8 5.75억
2013.12.03 105㎡(전용 84.53)32평(전용 26) 5 5.26억
2013.11.02 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 3 5.60억
2013.10.16 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 11 5.50억
2011.10.07 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 6 6.00억
2011.09.08 105㎡(전용 84.53)32평(전용 26) 3 5.65억
2011.07.30 130㎡(전용 103.07)39평(전용 31) 7 7.49억
2011.07.15 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 3 5.80억
2011.05.02 105㎡(전용 84.53)32평(전용 26) 2 4.71억
2011.02.24 130㎡(전용 103.07)39평(전용 31) 11 7.55억
2011.01.30 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 10 6.20억 신고가
2011.01.07 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 8 5.74억
2010.12.11 130㎡(전용 103.07)39평(전용 31) 10 7.50억
2010.06.03 130㎡(전용 103.07)39평(전용 31) 8 7.40억
2010.02.12 130㎡(전용 103.07)39평(전용 31) 9 7.65억 신고가
2010.02.12 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 5 5.85억
2009.08.24 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 3 5.30억
2009.08.22 103㎡(전용 81.76)31평(전용 25) 3 5.29억
2009.08.07 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 1 4.59억
2009.08.03 103㎡(전용 81.76)31평(전용 25) 7 6.00억
2009.07.30 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 2 5.20억
2009.07.10 105㎡(전용 84.53)32평(전용 26) 7 6.10억 신고가
2009.04.21 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 4 5.21억
2009.03.21 130㎡(전용 103.07)39평(전용 31) 2 7.30억
2009.03.18 104㎡(전용 83.27)32평(전용 25) 2 4.80억
2009.02.27 130㎡(전용 103.07)39평(전용 31) 6 7.15억
2009.02.13 103㎡(전용 81.76)31평(전용 25) 5 5.30억