요진와이시티미니

서울 강남구 역삼동 727-9

종합 지수51

2012년 준공거래 84건원룸형

종합 지수에 들어가는 항목51점

입지52교통·학군·생활 편의 점수 (아래 '교통·학군·생활 입지')

장기 흐름-10년 연평균 수익률의 백분위 (10년 거래가 없으면 5년)

5년 흐름-최근 5년 연평균 수익률의 백분위 (단기 흐름은 아님)

참고 지표지수에 반영하지 않음

입지 대비 가격-입지 점수에 비해 84㎡ 환산가가 낮을수록 높음 (저평가를 뜻하지는 않음)

거래량14최근 3년 매매 건수의 백분위

신축도55준공 1년차 100점, 30년 이상 0점 (분양권 100점)

84㎡ 환산가-

10년 연평균-

전고점 대비-

No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교

전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음

최근 실거래 1.70억 2024.03.27 · 전용 12㎡전용 4평 · 이전 최고 2.40억

10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족

5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족

입지 점수 52 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준

전용면적	매매	전세	월세
전용 12㎡전용 4평	1.82억	7,463만전세가율 41%	1.3억/3013건 중 가운데
전용 15㎡전용 5평	-	-	1,000/702건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형 상황 자기자본 (만원) 금리 (%) 기간 (년)

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통58점

학군52점

생활46점

이 단지서울 중간값

교통58점
지하철역까지 거리 428m 상위 42%
학군52점
주변 중학교 순전입률 도곡중 +1.2%, 역삼중 -0.1%, 진선여자중 +1.2% 상위 16%
주요 학원가 접근성 대치동 학원가 24분 54점
반경 1km 수학 학원 수 11곳 하위 16%
생활46점
초등학교까지 거리 762m 하위 2%
대형마트까지 거리 406m 하위 40%
반경 1km 병원 수 377곳 상위 3%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차: 약 32m
역과 비교: 역삼역과 땅 높이가 비슷해요

역삼역 → 이 단지 땅 높이 (직선 428m)

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 대로: 논현로 68m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

같은 역삼동의 다른 단지

S e-편한세상86점 · 36.90억 S 래미안그레이튼84점 · 39.22억 S 역삼래미안82점 · 37.19억 S 역삼푸르지오82점 · 37.31억 S 테헤란아이파크81점 · 31.92억 A 개나리SK뷰74점 · 33.80억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일	면적	층	거래가	비고
2025.07.22	전용 12.94㎡전용 4평	3	1.35억	직거래
2024.03.27	전용 12.10㎡전용 4평	3	1.70억
2023.05.04	전용 12.94㎡전용 4평	4	1.70억	직거래
2023.05.04	전용 12.10㎡전용 4평	2	1.70억	직거래
2023.05.04	전용 12.10㎡전용 4평	1	1.70억	직거래
2023.01.27	전용 12.10㎡전용 4평	7	1.89억
2023.01.14	전용 12.94㎡전용 4평	4	1.40억
2021.10.19	전용 12.94㎡전용 4평	1	1.80억
2021.05.06	전용 12.94㎡전용 4평	4	1.80억
2021.05.06	전용 12.94㎡전용 4평	1	1.80억
2021.05.06	전용 12.94㎡전용 4평	1	1.80억
2021.05.06	전용 12.94㎡전용 4평	3	1.80억
2021.04.30	전용 12.10㎡전용 4평	7	1.80억
2021.04.21	전용 12.10㎡전용 4평	1	2.20억
2020.12.23	전용 17.47㎡전용 5평	7	2.50억	신고가
2020.08.27	전용 12.10㎡전용 4평	7	2.10억
2020.08.14	전용 12.10㎡전용 4평	2	1.70억
2020.07.05	전용 12.94㎡전용 4평	3	1.80억
2020.06.16	전용 12.94㎡전용 4평	3	1.80억	해제
2019.11.30	전용 12.94㎡전용 4평	5	2.15억
2018.12.27	전용 12.10㎡전용 4평	7	2.00억
2018.11.12	전용 12.94㎡전용 4평	4	1.83억
2018.10.04	전용 12.10㎡전용 4평	7	2.00억
2018.03.17	전용 12.47㎡전용 4평	6	2.00억
2018.01.29	전용 12.10㎡전용 4평	3	1.75억
2018.01.25	전용 12.94㎡전용 4평	5	2.13억
2018.01.12	전용 12.94㎡전용 4평	6	2.13억
2018.01.06	전용 12.10㎡전용 4평	5	1.78억
2017.06.13	전용 12.10㎡전용 4평	8	2.00억
2017.04.10	전용 12.10㎡전용 4평	7	2.00억
2017.04.07	전용 12.10㎡전용 4평	8	2.00억
2016.09.07	전용 12.94㎡전용 4평	5	2.15억
2016.09.07	전용 12.94㎡전용 4평	5	2.15억
2016.09.01	전용 12.10㎡전용 4평	7	2.02억
2016.06.23	전용 15.90㎡전용 5평	7	2.10억
2016.06.10	전용 12.94㎡전용 4평	5	1.70억
2016.03.24	전용 12.10㎡전용 4평	8	2.00억
2016.01.22	전용 12.10㎡전용 4평	5	1.70억
2015.11.01	전용 12.10㎡전용 4평	2	1.80억
2015.04.13	전용 12.10㎡전용 4평	5	1.66억
2015.04.06	전용 14.35㎡전용 4평	6	2.40억	신고가
2014.05.21	전용 12.10㎡전용 4평	5	1.70억
2013.12.11	전용 12.94㎡전용 4평	2	1.60억
2013.11.19	전용 12.94㎡전용 4평	2	1.60억
2013.11.19	전용 14.29㎡전용 4평	3	1.85억
2013.11.19	전용 15.90㎡전용 5평	8	2.00억
2013.11.19	전용 14.29㎡전용 4평	2	1.85억
2013.11.19	전용 14.29㎡전용 4평	1	1.85억
2013.11.19	전용 12.94㎡전용 4평	1	1.60억
2013.11.11	전용 12.94㎡전용 4평	4	2.14억
2013.10.14	전용 12.94㎡전용 4평	2	2.14억
2013.10.11	전용 12.94㎡전용 4평	2	2.14억
2013.10.11	전용 12.94㎡전용 4평	2	2.14억
2013.09.26	전용 12.94㎡전용 4평	3	2.14억
2013.09.26	전용 12.94㎡전용 4평	3	2.14억
2013.09.26	전용 12.94㎡전용 4평	3	2.14억
2013.08.07	전용 12.94㎡전용 4평	2	2.14억
2013.06.28	전용 12.94㎡전용 4평	4	2.14억
2013.06.01	전용 12.94㎡전용 4평	4	2.14억
2013.05.06	전용 12.94㎡전용 4평	3	2.14억
2013.04.24	전용 12.94㎡전용 4평	2	2.14억
2013.04.22	전용 12.10㎡전용 4평	2	2.00억
2013.04.22	전용 12.94㎡전용 4평	1	2.14억
2013.04.22	전용 12.10㎡전용 4평	2	2.00억
2013.04.22	전용 12.94㎡전용 4평	1	2.14억
2013.04.06	전용 12.10㎡전용 4평	5	2.00억
2013.04.02	전용 12.10㎡전용 4평	1	2.00억
2013.04.02	전용 12.10㎡전용 4평	1	2.00억
2013.04.02	전용 12.10㎡전용 4평	2	2.00억
2013.03.24	전용 12.10㎡전용 4평	7	2.00억
2013.03.17	전용 12.94㎡전용 4평	3	2.14억
2013.02.27	전용 12.94㎡전용 4평	1	2.14억
2013.02.27	전용 12.94㎡전용 4평	1	2.14억
2013.02.07	전용 12.94㎡전용 4평	3	2.14억
2013.02.07	전용 12.94㎡전용 4평	4	2.14억
2013.01.02	전용 16.41㎡전용 5평	5	2.21억	신고가
2012.12.20	전용 12.10㎡전용 4평	7	1.60억
2012.12.20	전용 12.10㎡전용 4평	7	1.60억
2012.11.27	전용 12.10㎡전용 4평	1	2.00억	신고가
2012.07.05	전용 12.94㎡전용 4평	4	1.71억
2025.03.08	전용 12.94㎡전용 4평	3	1.80억	신규
2025.03.07	전용 12.10㎡전용 4평	7	7,000만	신규
2025.01.24	전용 12.10㎡전용 4평	2	1.55억	신규
2024.04.24	전용 12.10㎡전용 4평	7	1.63억	신규
2024.03.24	전용 12.10㎡전용 4평	7	1.83억	갱신
2024.01.20	전용 12.94㎡전용 4평	1	1.50억	신규
2023.04.26	전용 12.94㎡전용 4평	4	1.70억
2023.04.26	전용 12.94㎡전용 4평	4	1.70억
2023.04.26	전용 12.94㎡전용 4평	4	1.70억	신규
2023.04.02	전용 12.94㎡전용 4평	1	1.62억	신규
2023.02.16	전용 12.94㎡전용 4평	3	1.80억	신규
2023.02.06	전용 12.94㎡전용 4평	1	1.62억	신규
2023.01.16	전용 12.94㎡전용 4평	3	1.96억	신규
2022.10.25	전용 12.10㎡전용 4평	2	1.90억	신규
2022.09.20	전용 12.10㎡전용 4평	1	1.80억	신규
2022.09.15	전용 12.94㎡전용 4평	6	2.00억	신규
2022.08.21	전용 12.94㎡전용 4평	6	2.00억	신규
2022.02.24	전용 12.94㎡전용 4평	1	1.54억
2022.01.24	전용 12.10㎡전용 4평	7	1.90억	신규
2022.01.18	전용 12.94㎡전용 4평	1	2.00억
2022.01.13	전용 12.94㎡전용 4평	5	1.94억
2022.01.04	전용 12.94㎡전용 4평	3	1.95억	갱신
2022.01.04	전용 12.94㎡전용 4평	3	1.95억
2021.12.27	전용 12.10㎡전용 4평	7	1.90억	신규
2021.11.12	전용 12.94㎡전용 4평	5	1.90억
2021.11.12	전용 12.94㎡전용 4평	5	1.89억
2021.10.25	전용 12.94㎡전용 4평	5	1.94억
2021.10.07	전용 12.10㎡전용 4평	4	1.78억	갱신
2021.09.08	전용 12.10㎡전용 4평	5	1.57억
2021.06.05	전용 12.10㎡전용 4평	8	2.00억	신규
2021.05.24	전용 12.94㎡전용 4평	6	2.00억	신규
2021.04.09	전용 12.10㎡전용 4평	1	2.20억
2021.03.09	전용 12.94㎡전용 4평	2	2.00억
2021.03.05	전용 12.94㎡전용 4평	3	1.80억
2021.01.20	전용 12.10㎡전용 4평	7	2.00억
2020.11.25	전용 12.94㎡전용 4평	6	2.00억
2020.11.24	전용 12.94㎡전용 4평	6	2.00억
2020.10.28	전용 12.94㎡전용 4평	3	1.80억
2020.08.07	전용 12.94㎡전용 4평	5	1.90억
2020.08.07	전용 12.94㎡전용 4평	5	1.90억
2020.07.30	전용 12.94㎡전용 4평	3	1.80억
2020.07.18	전용 12.10㎡전용 4평	7	1.78억
2020.07.15	전용 12.10㎡전용 4평	7	2.10억
2020.07.05	전용 12.94㎡전용 4평	3	1.80억
2020.07.05	전용 12.94㎡전용 4평	3	1.80억
2020.06.24	전용 12.10㎡전용 4평	7	1.78억
2020.06.24	전용 12.10㎡전용 4평	7	1.78억
2020.06.10	전용 12.10㎡전용 4평	8	1.78억
2020.03.31	전용 12.10㎡전용 4평	5	1.69억
2020.02.14	전용 12.94㎡전용 4평	1	1.90억
2020.02.12	전용 12.10㎡전용 4평	4	1.80억
2020.02.07	전용 12.94㎡전용 4평	6	1.90억
2020.01.13	전용 12.94㎡전용 4평	5	1.89억
2020.01.08	전용 12.94㎡전용 4평	3	1.89억
2019.12.30	전용 12.47㎡전용 4평	6	1.80억
2019.12.27	전용 12.94㎡전용 4평	1	1.60억
2019.12.24	전용 12.94㎡전용 4평	3	1.95억
2019.12.19	전용 12.10㎡전용 4평	7	1.75억
2019.12.11	전용 12.10㎡전용 4평	5	1.68억
2019.11.22	전용 12.94㎡전용 4평	5	1.81억
2019.11.12	전용 12.10㎡전용 4평	5	1.80억
2019.10.14	전용 12.94㎡전용 4평	5	1.85억
2019.08.29	전용 12.10㎡전용 4평	4	1.70억
2019.08.27	전용 12.94㎡전용 4평	1	2.00억
2019.07.02	전용 12.94㎡전용 4평	1	1.90억
2019.07.01	전용 12.94㎡전용 4평	1	1.90억
2019.05.11	전용 12.94㎡전용 4평	3	1.80억
2019.03.26	전용 12.10㎡전용 4평	3	1.63억
2019.03.16	전용 12.94㎡전용 4평	4	1.65억
2019.01.07	전용 12.94㎡전용 4평	4	1.65억
2018.12.10	전용 12.10㎡전용 4평	4	1.75억
2018.12.06	전용 12.10㎡전용 4평	7	1.70억
2018.11.26	전용 12.10㎡전용 4평	2	1.55억
2018.09.13	전용 12.94㎡전용 4평	5	1.80억
2018.08.30	전용 14.29㎡전용 4평	4	1.70억
2018.07.14	전용 12.10㎡전용 4평	7	1.70억
2018.06.21	전용 12.10㎡전용 4평	5	1.60억
2018.06.05	전용 12.10㎡전용 4평	8	1.70억
2018.04.26	전용 12.10㎡전용 4평	3	1.60억
2018.04.09	전용 12.94㎡전용 4평	1	1.40억
2026.08.29	전용 12.10㎡전용 4평	4	1.3억/40	신규
2026.08.20	전용 12.94㎡전용 4평	6	1.38억/35	신규
2026.06.26	전용 12.94㎡전용 4평	6	300/93	신규
2026.06.11	전용 12.10㎡전용 4평	7	1,000/90	신규
2026.05.25	전용 12.47㎡전용 4평	6	1.2억/40	신규
2026.04.15	전용 12.94㎡전용 4평	5	1.2억/40	신규
2026.03.16	전용 12.94㎡전용 4평	4	2,000/80	신규
2026.03.15	전용 17.47㎡전용 5평	8	500/80	신규
2026.02.28	전용 16.41㎡전용 5평	5	1,000/70	신규
2026.02.19	전용 12.10㎡전용 4평	2	500/75	신규
2026.02.13	전용 12.94㎡전용 4평	5	1.2억/40	신규
2026.02.11	전용 12.10㎡전용 4평	3	1.3억/30	신규
2026.01.24	전용 12.94㎡전용 4평	3	1.3억/30	신규
2026.01.06	전용 12.10㎡전용 4평	1	500/68	갱신
2025.12.30	전용 12.10㎡전용 4평	5	1,000/68	갱신
2025.11.23	전용 12.10㎡전용 4평	8	300/90	신규
2025.11.12	전용 12.94㎡전용 4평	3	1.38억/15	신규
2025.10.01	전용 17.47㎡전용 5평	7	1,200/90	신규
2025.09.13	전용 12.10㎡전용 4평	5	1.56억/5	신규
2025.08.07	전용 17.47㎡전용 5평	8	500/80	신규
2025.07.31	전용 12.10㎡전용 4평	4	1,000/80	신규
2025.06.29	전용 12.94㎡전용 4평	1	1.49억/7	갱신
2025.01.13	전용 12.10㎡전용 4평	8	1.26억/35	신규
2024.12.17	전용 12.10㎡전용 4평	5	1,000/68	신규
2024.10.23	전용 12.10㎡전용 4평	8	1,000/70	신규
2024.10.16	전용 12.94㎡전용 4평	6	1.33억/30	신규
2024.09.30	전용 12.10㎡전용 4평	1	500/73	신규
2024.08.17	전용 17.47㎡전용 5평	7	1,200/90	신규
2024.06.12	전용 12.94㎡전용 4평	5	1.3억/25	신규
2024.06.11	전용 12.10㎡전용 4평	5	1.4억/20	신규
2024.04.23	전용 12.10㎡전용 4평	5	1.3억/20	갱신
2024.04.23	전용 12.94㎡전용 4평	5	1.64억/8	신규
2024.04.09	전용 12.10㎡전용 4평	5	1.3억/20	갱신
2024.03.05	전용 12.10㎡전용 4평	3	1.3억/20	신규
2024.03.01	전용 12.94㎡전용 4평	6	300/93	신규
2024.02.21	전용 12.94㎡전용 4평	4	2,000/70	신규
2024.02.19	전용 12.94㎡전용 4평	5	1.37억/20	신규
2024.02.01	전용 12.94㎡전용 4평	5	1.36억/20	신규
2024.01.16	전용 12.94㎡전용 4평	6	1.37억/15	신규
2023.12.30	전용 12.94㎡전용 4평	2	1,000/73	신규
2023.09.16	전용 12.10㎡전용 4평	7	1.32억/25	신규
2023.09.14	전용 12.10㎡전용 4평	5	1.59억/5	신규
2023.06.16	전용 12.94㎡전용 4평	2	1,000/75	신규
2023.06.09	전용 17.47㎡전용 5평	7	700/90	신규
2023.06.09	전용 17.47㎡전용 5평	7	700/90	신규
2023.05.20	전용 12.10㎡전용 4평	5	300/90	신규
2023.01.30	전용 12.10㎡전용 4평	2	500/75	신규
2022.12.23	전용 12.94㎡전용 4평	4	1,000/60	신규
2022.10.05	전용 16.41㎡전용 5평	5	2,000/60	갱신
2022.05.03	전용 12.94㎡전용 4평	2	1억/45
2021.12.24	전용 12.94㎡전용 4평	2	1,000/70	신규
2021.12.17	전용 17.47㎡전용 5평	8	500/70	신규
2021.11.22	전용 17.47㎡전용 5평	7	1,000/84	신규
2021.11.03	전용 12.94㎡전용 4평	2	5,000/55	신규
2019.12.17	전용 12.94㎡전용 4평	1	1.93억/5
2018.09.28	전용 12.10㎡전용 4평	4	1,000/70
2018.03.20	전용 12.94㎡전용 4평	2	8,000/30	신규
2018.03.19	전용 12.10㎡전용 4평	8	1억/35
2018.02.26	전용 14.29㎡전용 4평	4	4,000/50
2017.09.19	전용 12.94㎡전용 4평	2	1,000/63
2017.03.28	전용 12.10㎡전용 4평	8	1억/35
2017.03.13	전용 12.94㎡전용 4평	2	5,000/50
2017.02.14	전용 12.10㎡전용 4평	8	2,000/55
2014.04.26	전용 12.94㎡전용 4평	4	1,000/80
2013.12.06	전용 12.10㎡전용 4평	2	5,000/40
2013.11.12	전용 12.94㎡전용 4평	6	4,000/50
2012.10.31	전용 12.94㎡전용 4평	6	3,000/60