집감

단지 목록 › 강남구 역삼동

B

금호어울림

서울 강남구 역삼동 835-67

종합 지수55
2003년 준공거래 141건
종합 지수에 들어가는 항목55점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가15.3억
10년 연평균+10.1%
전고점 대비-10%
No.999 / 3331◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 38% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 상위 18% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 강남구 중간 가격 대비 -44% 84㎡ 환산가 · 강남구 중간 27.3억
  • 강남구 환산가 1위 대비 27% 현대14차(203,204,205,206동) 57.6억
  • 규모 183세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.8대(상위 8%)
  • 관리비 ㎡당 1,247원 84㎡ 한 달 약 10.5만 원 · 서울에서 중간쯤

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 15.30억 최근 6개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -10% 2025년 고점 84㎡ 16.96억 기준
최근 실거래 24.20억신고가 2026.08.12 · 153㎡(전용 132)46평(전용 40)
10년 연평균 수익률 +10.1% 명목 · 서울 상위 35%
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 44 서울 상위 38%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억20.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 15.3억
05.0억10.0억15.0억20.0억200620132020서울 중간값이 단지 15.3억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
104㎡(전용 85)31평(전용 26) 22.54억 - 2억/305최근 계약
155㎡(전용 133)47평(전용 40) 23.86억 11.92억전세가율 50% 5.5억/2403건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
183세대

3개 동 · 서울 하위 27%

주차
세대당 1.8대

총 331대 (지하 242) · 서울 상위 8%

관리비
㎡당 1,247원

84㎡ 한 달 약 10.5만 원 · 서울에서 중간쯤 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 15층, 지하 2층
사용승인
2003.12
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
7대
시공사
금호산업(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통18점서울 하위 18%
학군38점서울 상위 18%
생활74점서울 상위 9%
지하철역18중학교 전입63학원가24수학 학원47초등학교72대형마트52병원98
이 단지서울 중간값
  • 교통18점
  • 지하철역까지 거리 789m 하위 18%
  • 학군38점
  • 주변 중학교 순전입률 은성중 -0.8%, 도곡중 +1.2%, 서운중 -0.1% 상위 37%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 33분 24점
  • 반경 1km 수학 학원 수 24곳 하위 47%
  • 생활74점
  • 초등학교까지 거리 231m 상위 28%
  • 대형마트까지 거리 338m 상위 48%
  • 반경 1km 병원 수 515곳 상위 2%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 14m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 36%
역과 비교
강남역과 땅 높이가 비슷해요
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 9m
강남역 → 이 단지 땅 높이 (직선 789m)
20m30m강남역이 단지0m 지점 · 해발 약 25m99m 지점 · 해발 약 25m197m 지점 · 해발 약 30m296m 지점 · 해발 약 25m394m 지점 · 해발 약 22m493m 지점 · 해발 약 26m592m 지점 · 해발 약 24m690m 지점 · 해발 약 24m789m 지점 · 해발 약 22m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
강남대로 358m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지44장기 흐름 · 10년 수익률65서울 중간(50)
입지44장기 흐름 · 10년 수익률65서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 역삼동의 다른 단지

S e-편한세상86점 · 36.90억 S 래미안그레이튼84점 · 39.22억 S 역삼래미안82점 · 37.19억 S 역삼푸르지오82점 · 37.31억 S 테헤란아이파크81점 · 31.92억 A 개나리SK뷰74점 · 33.80억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.08.12 153㎡(전용 132.88)46평(전용 40) 9 24.20억 신고가
2026.05.27 104㎡(전용 84.95)31평(전용 26) 9 23.40억 신고가
2026.05.19 155㎡(전용 133.77)47평(전용 40) 2 23.40억
2026.04.20 153㎡(전용 132.88)46평(전용 40) 12 23.00억
2026.04.02 104㎡(전용 84.95)31평(전용 26) 10 23.25억 신고가
2026.03.21 153㎡(전용 132.88)46평(전용 40) 8 23.80억 직거래
2025.11.10 153㎡(전용 132.88)46평(전용 40) 9 23.50억 신고가
2025.11.04 104㎡(전용 84.95)31평(전용 26) 13 18.80억
2025.10.26 104㎡(전용 84.95)31평(전용 26) 15 19.35억
2025.07.01 104㎡(전용 84.95)31평(전용 26) 4 19.50억 신고가
2025.06.13 155㎡(전용 133.77)47평(전용 40) 9 20.90억 신고가
2025.03.23 155㎡(전용 133.77)47평(전용 40) 7 14.90억 직거래
2025.03.03 155㎡(전용 133.77)47평(전용 40) 2 19.40억
2025.02.18 155㎡(전용 133.77)47평(전용 40) 5 19.20억
2025.01.23 104㎡(전용 84.95)31평(전용 26) 2 17.15억
2025.01.15 104㎡(전용 84.95)31평(전용 26) 2 17.15억 신고가
2024.09.10 104㎡(전용 84.95)31평(전용 26) 10 16.80억 신고가
2024.08.12 104㎡(전용 84.95)31평(전용 26) 7 16.60억 신고가
2024.07.27 153㎡(전용 132.88)46평(전용 40) 4 20.70억
2024.07.18 104㎡(전용 84.95)31평(전용 26) 4 16.30억 신고가
2024.03.30 153㎡(전용 132.88)46평(전용 40) 8 18.50억
2023.09.01 104㎡(전용 84.95)31평(전용 26) 3 16.20억 신고가
2022.02.14 153㎡(전용 132.88)46평(전용 40) 14 20.80억 신고가
2021.02.26 155㎡(전용 133.77)47평(전용 40) 7 19.60억 신고가
2020.09.12 104㎡(전용 84.95)31평(전용 26) 3 14.92억
2020.08.25 104㎡(전용 84.95)31평(전용 26) 4 14.98억 신고가
2020.08.14 104㎡(전용 84.95)31평(전용 26) 12 14.90억 신고가
2020.08.11 153㎡(전용 132.88)46평(전용 40) 4 18.90억 신고가
2019.11.19 155㎡(전용 133.77)47평(전용 40) 4 16.00억 신고가
2019.11.16 153㎡(전용 132.88)46평(전용 40) 14 14.95억 신고가
2019.10.23 153㎡(전용 132.88)46평(전용 40) 11 13.97억
2019.09.07 104㎡(전용 84.95)31평(전용 26) 7 12.58억 신고가
2019.09.02 153㎡(전용 132.88)46평(전용 40) 15 13.90억
2019.08.07 104㎡(전용 84.95)31평(전용 26) 5 12.05억 신고가
2019.07.12 155㎡(전용 133.77)47평(전용 40) 5 13.90억
2019.06.14 104㎡(전용 84.95)31평(전용 26) 9 10.50억 신고가
2018.12.08 153㎡(전용 132.88)46평(전용 40) 7 13.40억
2018.09.10 153㎡(전용 132.88)46평(전용 40) 13 13.81억
2018.08.17 156㎡(전용 133.95)47평(전용 41) 13 14.00억 신고가
2018.07.07 153㎡(전용 132.88)46평(전용 40) 9 11.95억 신고가
2018.03.23 153㎡(전용 132.88)46평(전용 40) 15 10.40억
2018.03.02 156㎡(전용 133.95)47평(전용 41) 8 11.80억 신고가
2018.01.28 104㎡(전용 84.95)31평(전용 26) 2 10.00억
2018.01.20 104㎡(전용 84.95)31평(전용 26) 10 10.00억 신고가
2018.01.02 153㎡(전용 132.88)46평(전용 40) 14 10.80억
2017.12.19 104㎡(전용 84.95)31평(전용 26) 14 9.80억 신고가
2017.12.11 156㎡(전용 133.95)47평(전용 41) 6 10.80억
2017.12.09 155㎡(전용 133.77)47평(전용 40) 8 11.50억
2017.11.21 155㎡(전용 133.77)47평(전용 40) 5 11.40억
2017.11.01 104㎡(전용 84.95)31평(전용 26) 8 9.60억 신고가
2017.09.01 104㎡(전용 84.95)31평(전용 26) 14 9.00억
2017.08.15 153㎡(전용 132.88)46평(전용 40) 5 9.90억
2017.07.31 155㎡(전용 133.77)47평(전용 40) 12 11.50억 신고가
2017.07.22 153㎡(전용 132.88)46평(전용 40) 9 10.90억
2017.07.05 155㎡(전용 133.77)47평(전용 40) 6 11.10억 신고가
2017.06.13 153㎡(전용 132.88)46평(전용 40) 3 9.90억
2017.06.02 153㎡(전용 132.88)46평(전용 40) 7 9.70억
2017.05.31 104㎡(전용 84.95)31평(전용 26) 8 9.00억 신고가
2017.05.30 153㎡(전용 132.88)46평(전용 40) 10 9.90억
2017.05.11 153㎡(전용 132.88)46평(전용 40) 15 9.85억
2017.05.09 153㎡(전용 132.88)46평(전용 40) 8 9.70억
2017.05.08 156㎡(전용 133.95)47평(전용 41) 4 10.80억
2017.05.01 153㎡(전용 132.88)46평(전용 40) 15 9.25억
2017.04.22 155㎡(전용 133.77)47평(전용 40) 10 10.60억
2017.04.05 153㎡(전용 132.88)46평(전용 40) 2 9.20억
2017.03.04 104㎡(전용 84.95)31평(전용 26) 8 8.45억 신고가
2017.02.14 155㎡(전용 133.77)47평(전용 40) 8 9.95억
2017.02.04 153㎡(전용 132.88)46평(전용 40) 10 9.50억
2017.01.12 155㎡(전용 133.77)47평(전용 40) 5 9.75억
2017.01.10 104㎡(전용 84.95)31평(전용 26) 2 8.00억
2016.11.22 153㎡(전용 132.88)46평(전용 40) 8 9.00억
2016.09.29 153㎡(전용 132.88)46평(전용 40) 15 9.30억
2016.09.26 155㎡(전용 133.77)47평(전용 40) 14 10.20억
2016.09.24 156㎡(전용 133.95)47평(전용 41) 13 9.80억
2016.09.03 153㎡(전용 132.88)46평(전용 40) 3 9.00억
2016.08.16 104㎡(전용 84.95)31평(전용 26) 4 7.80억
2016.07.30 104㎡(전용 84.95)31평(전용 26) 9 8.03억
2016.07.14 153㎡(전용 132.88)46평(전용 40) 14 9.25억
2016.07.11 155㎡(전용 133.77)47평(전용 40) 3 9.15억
2016.06.30 155㎡(전용 133.77)47평(전용 40) 2 8.95억