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단지 목록 › 강남구 논현동

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한양수자인어반게이트

서울 강남구 논현동 221-7

종합 지수15
2013년 준공거래 118건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 15점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가9.3억
10년 연평균-1.9%
전고점 대비-21%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 강남구 중간 가격 대비 -66% 84㎡ 환산가 · 강남구 중간 27.7억

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 9.33억 최근 12개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -21% 2015년 고점 84㎡ 11.83억 기준
최근 실거래 1.80억 2026.06.30 · 23㎡(전용 16)7평(전용 5) · 이전 최고 2.58억
10년 연평균 수익률 -1.9% 명목 · 서울 하위 1%
5년 연평균 수익률 -3.1% 명목 · 서울 하위 2%
입지 점수 44 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억2013201520172019202120232025서울 중간값이 단지 9.3억
2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억201320182023서울 중간값이 단지 9.3억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
23㎡(전용 16)7평(전용 5) 1.80억 1.85억전세가율 103% 1,000/9012건 중 가운데
30㎡(전용 20)9평(전용 6) - - 1,397/242건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통83점
학군23점
생활43점
지하철역83중학교 전입75학원가11수학 학원1초등학교6대형마트25병원97
이 단지서울 중간값
  • 교통83점
  • 지하철역까지 거리 267m 상위 17%
  • 학군23점
  • 주변 중학교 순전입률 언북중 -0.6%, 언주중 +1.4% 상위 25%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 37분 11점
  • 반경 1km 수학 학원 수 1곳 하위 1%
  • 생활43점
  • 초등학교까지 거리 620m 하위 6%
  • 대형마트까지 거리 515m 하위 25%
  • 반경 1km 병원 수 427곳 상위 3%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 32m
역과 비교
언주역보다 약 8m 높아요 · 오르막 (아파트 약 3층 높이)
언주역 → 이 단지 땅 높이 (직선 267m)
40m50m언주역이 단지0m 지점 · 해발 약 42m33m 지점 · 해발 약 42m67m 지점 · 해발 약 42m100m 지점 · 해발 약 43m134m 지점 · 해발 약 44m167m 지점 · 해발 약 45m200m 지점 · 해발 약 47m234m 지점 · 해발 약 48m267m 지점 · 해발 약 50m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘논현동 한양수자인어반게이트 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지44장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률2서울 중간(50)
입지44장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률2서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 논현동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.06.30 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 6 1.80억
2026.04.02 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 9 1.80억
2025.07.18 24㎡(전용 16.40)7평(전용 5) 9 2.00억 직거래
2025.03.19 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 8 2.00억
2024.11.25 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 7 1.94억
2024.10.25 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 2 2.05억
2024.08.29 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 5 2.08억
2024.05.01 30㎡(전용 20.70)9평(전용 6) 3 1.95억
2024.04.16 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 6 2.10억 직거래
2024.01.09 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 6 2.10억 직거래
2023.12.06 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 9 1.95억
2023.10.12 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 2 2.10억 직거래
2023.07.10 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 5 2.10억
2023.04.11 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 5 2.10억
2023.03.28 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 4 2.15억 직거래
2023.03.15 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 9 2.38억
2023.03.12 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 4 1.98억
2023.02.27 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 7 2.17억
2022.11.02 29㎡(전용 20.23)9평(전용 6) 7 2.80억 신고가
2022.08.04 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 6 2.05억
2022.07.14 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 6 2.15억
2022.07.04 30㎡(전용 20.70)9평(전용 6) 5 2.23억
2022.06.28 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 7 2.20억
2022.06.17 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 7 2.05억
2022.05.27 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 3 2.12억 직거래
2021.12.08 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 8 2.30억
2021.05.21 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 2 1.42억 해제
2021.03.26 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 9 2.20억
2021.03.06 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 8 2.02억
2021.03.03 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 5 2.00억
2021.01.06 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 2 2.40억
2020.10.21 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 4 2.16억
2020.06.08 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 3 2.18억
2020.02.21 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 6 2.20억
2020.02.19 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 3 2.10억
2020.02.14 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 4 2.20억
2020.02.08 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 6 2.15억
2020.01.31 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 3 2.12억
2019.12.03 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 6 2.15억
2019.11.28 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 8 2.18억
2019.11.05 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 4 2.10억
2019.09.09 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 3 2.12억
2019.05.31 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 8 2.10억
2018.11.03 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 3 2.00억
2018.09.08 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 5 2.10억
2018.08.02 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 4 2.00억
2017.11.20 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 3 2.10억
2017.07.22 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 8 2.24억
2017.05.20 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 8 2.17억
2017.03.17 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 5 2.19억
2016.11.29 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 6 2.19억
2016.10.31 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 2 2.20억
2016.10.28 29㎡(전용 20.23)9평(전용 6) 7 2.60억
2016.10.13 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 9 2.30억
2016.10.07 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 6 2.18억
2016.07.18 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 6 2.20억
2016.07.15 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 5 2.20억
2016.07.11 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 5 2.15억
2016.07.06 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 4 2.20억
2016.06.29 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 5 2.15억
2016.06.20 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 4 2.10억
2016.06.13 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 5 2.18억
2016.04.25 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 7 2.05억
2015.08.31 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 4 1.95억
2015.01.09 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 8 2.33억
2015.01.02 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 3 2.28억
2014.12.18 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 4 1.95억
2014.12.18 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 4 1.95억
2014.12.18 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 4 1.95억
2014.12.18 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 4 1.95억
2014.12.18 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 4 1.95억
2014.12.18 30㎡(전용 20.70)9평(전용 6) 4 2.38억
2014.12.18 30㎡(전용 20.70)9평(전용 6) 2 2.22억
2014.12.18 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 2 1.82억
2014.12.18 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 2 1.82억
2014.12.18 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 2 1.82억
2014.12.18 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 3 1.90억
2014.12.18 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 3 1.90억
2014.12.18 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 3 1.90억
2014.12.18 23㎡(전용 16.20)7평(전용 5) 3 1.90억