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단지 목록 › 강남구 역삼동

C

브라운스톤역삼

서울 강남구 역삼동 747-5

종합 지수49
2004년 준공거래 76건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 49점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가15.2억
10년 연평균+8.0%
전고점 대비+0%
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 강남구 중간 가격 대비 -45% 84㎡ 환산가 · 강남구 중간 27.7억

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 15.24억 최근 12개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +0% 2026년 고점 84㎡ 15.24억 기준
최근 실거래 11.00억 2026.05.31 · 77㎡(전용 59)23평(전용 18) · 이전 최고 11.10억
10년 연평균 수익률 +8.0% 명목 · 서울 하위 40%
5년 연평균 수익률 +3.3% 명목 · 서울 상위 43%
입지 점수 49 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 15.2억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 15.2억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
77㎡(전용 60)23평(전용 18) 10.86억 6.10억전세가율 56% 5,000/2307건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통38점
학군45점
생활64점
지하철역38중학교 전입70학원가45수학 학원21초등학교12대형마트81병원98
이 단지서울 중간값
  • 교통38점
  • 지하철역까지 거리 565m 하위 38%
  • 학군45점
  • 주변 중학교 순전입률 도곡중 +1.2%, 은성중 -0.8%, 역삼중 -0.1% 상위 30%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 26분 45점
  • 반경 1km 수학 학원 수 14곳 하위 21%
  • 생활64점
  • 초등학교까지 거리 540m 하위 12%
  • 대형마트까지 거리 182m 상위 19%
  • 반경 1km 병원 수 452곳 상위 2%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 18m
역과 비교
역삼역보다 약 15m 낮아요 · 내리막
역삼역 → 이 단지 땅 높이 (직선 565m)
30m40m50m역삼역이 단지0m 지점 · 해발 약 45m71m 지점 · 해발 약 45m141m 지점 · 해발 약 48m212m 지점 · 해발 약 48m282m 지점 · 해발 약 38m353m 지점 · 해발 약 38m424m 지점 · 해발 약 37m494m 지점 · 해발 약 37m565m 지점 · 해발 약 30m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘역삼동 브라운스톤역삼 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지49장기 흐름 · 10년 수익률405년 흐름 · 5년 수익률57서울 중간(50)
입지49장기 흐름 · 10년 수익률405년 흐름 · 5년 수익률57서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 역삼동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.05.31 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 10 11.00억
2026.04.19 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 4 10.75억
2026.04.05 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 6 11.10억 신고가
2026.01.13 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 9 10.40억
2024.11.04 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 12 9.20억
2024.08.31 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 7 10.25억
2024.06.24 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 8 9.20억
2022.06.10 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 12 9.50억
2022.04.15 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 12 9.80억
2022.01.27 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 7 10.90억 신고가
2021.06.02 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 4 9.10억
2020.11.30 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 3 9.40억 신고가
2019.12.07 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 9 8.00억 신고가
2019.11.27 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 5 7.88억 신고가
2019.08.25 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 4 7.29억 신고가
2018.02.08 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 3 6.20억
2018.01.04 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 5 6.20억 신고가
2017.07.15 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 1 5.40억
2017.01.13 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 11 5.63억 신고가
2016.11.06 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 3 5.33억
2016.09.28 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 7 5.33억 신고가
2016.09.03 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 5 5.20억 신고가
2016.04.28 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 3 5.00억
2016.03.19 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 10 4.63억
2016.03.19 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 7 5.03억 신고가
2015.08.31 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 2 4.56억
2015.03.25 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 6 4.50억
2015.02.11 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 4 4.38억
2015.02.10 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 4 4.38억
2015.01.01 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 5 4.68억 신고가
2013.12.27 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 8 4.43억
2013.10.25 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 2 4.28억
2013.10.13 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 12 4.45억
2013.06.27 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 4 4.37억
2012.08.23 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 1 4.18억
2012.01.04 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 8 4.45억 신고가
2011.10.29 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 6 4.39억
2011.10.10 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 7 4.29억
2011.10.09 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 10 4.40억 신고가
2011.09.20 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 6 4.24억
2011.03.21 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 11 4.00억
2011.01.08 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 2 4.19억
2009.06.24 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 1 3.95억
2009.06.11 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 1 3.53억
2009.04.27 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 6 4.00억
2009.04.07 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 3 3.80억
2008.06.19 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 12 4.33억 신고가
2008.05.29 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 4 4.08억 신고가
2008.05.14 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 11 4.00억
2008.04.23 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 3 3.60억
2008.04.12 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 3 3.70억
2008.04.07 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 11 4.00억 신고가
2008.04.01 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 1 3.57억
2008.03.31 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 4 3.80억
2008.03.29 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 10 3.60억
2008.03.20 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 6 3.80억
2008.01.28 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 2 3.55억
2007.11.21 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 10 3.70억
2007.10.02 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 12 3.80억
2007.08.02 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 5 3.70억
2007.05.04 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 7 3.60억
2007.04.16 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 5 3.73억
2007.04.04 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 7 3.73억
2007.04.04 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 3 3.65억
2007.03.30 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 7 3.85억 신고가
2007.03.30 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 12 3.95억 신고가
2007.02.05 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 6 3.70억
2007.01.05 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 8 3.50억
2006.12.25 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 9 3.70억
2006.11.30 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 8 3.50억
2006.11.20 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 4 3.41억
2006.11.09 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 11 3.80억
2006.11.08 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 9 3.80억 신고가
2006.06.01 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 1 3.20억
2006.04.07 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 6 3.20억
2006.04.06 77㎡(전용 59.96)23평(전용 18) 2 3.20억