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단지 목록 › 강남구 역삼동

C

강남역우정에쉐르

서울 강남구 역삼동 823-7

종합 지수50
2004년 준공거래 75건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목50점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 5.60억신고가 2026.03.03 · 38㎡(전용 26)11평(전용 8)
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 49 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억20.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 17.6억
05.0억10.0억15.0억20.0억200620132020서울 중간값이 단지 17.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
24㎡(전용 17)7평(전용 5) 2.08억 2.04억전세가율 98% 3,000/8512건 중 가운데
38㎡(전용 26)11평(전용 8) 5.60억 - -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통67점
학군31점
생활62점
지하철역67중학교 전입53학원가21수학 학원35초등학교9대형마트77병원100
이 단지서울 중간값
  • 교통67점
  • 지하철역까지 거리 378m 상위 33%
  • 학군31점
  • 주변 중학교 순전입률 서운중 -0.1%, 서일중 +0.1%, 은성중 -0.8% 상위 47%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 34분 21점
  • 반경 1km 수학 학원 수 19곳 하위 35%
  • 생활62점
  • 초등학교까지 거리 583m 하위 9%
  • 대형마트까지 거리 207m 상위 23%
  • 반경 1km 병원 수 847곳 상위 1%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 21m
역과 비교
강남역보다 약 7m 높아요 · 오르막 (아파트 약 3층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 16m
강남역 → 이 단지 땅 높이 (직선 378m)
20m30m40m강남역이 단지0m 지점 · 해발 약 21m47m 지점 · 해발 약 28m94m 지점 · 해발 약 30m142m 지점 · 해발 약 34m189m 지점 · 해발 약 36m236m 지점 · 해발 약 36m284m 지점 · 해발 약 34m331m 지점 · 해발 약 31m378m 지점 · 해발 약 28m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘역삼동 강남역우정에쉐르 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지49서울 중간(50)
입지49서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 역삼동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.03.03 38㎡(전용 26.68)11평(전용 8) 13 5.60억 신고가
2024.08.28 24㎡(전용 16.78)7평(전용 5) 8 2.17억
2024.08.21 24㎡(전용 17.13)7평(전용 5) 5 1.97억
2024.08.07 24㎡(전용 17.23)7평(전용 5) 11 2.08억
2024.06.29 24㎡(전용 17.23)7평(전용 5) 11 2.00억 해제
2023.11.23 24㎡(전용 17.23)7평(전용 5) 10 2.18억
2023.09.27 24㎡(전용 17.23)7평(전용 5) 10 2.15억
2023.09.01 24㎡(전용 17.23)7평(전용 5) 11 2.25억
2023.02.18 24㎡(전용 16.78)7평(전용 5) 12 2.10억
2022.02.16 24㎡(전용 17.23)7평(전용 5) 11 2.05억
2022.01.05 24㎡(전용 17.13)7평(전용 5) 11 2.05억
2021.11.10 24㎡(전용 17.13)7평(전용 5) 7 1.99억
2021.03.27 24㎡(전용 17.23)7평(전용 5) 11 1.92억
2020.08.25 24㎡(전용 17.23)7평(전용 5) 9 1.91억
2020.06.15 24㎡(전용 17.23)7평(전용 5) 6 1.91억
2020.03.09 38㎡(전용 26.68)11평(전용 8) 13 3.28억 신고가
2020.02.25 24㎡(전용 17.23)7평(전용 5) 11 2.00억
2020.02.24 24㎡(전용 16.78)7평(전용 5) 8 2.15억
2019.11.18 24㎡(전용 17.13)7평(전용 5) 11 2.00억
2019.09.27 24㎡(전용 17.13)7평(전용 5) 5 1.98억
2019.08.13 24㎡(전용 17.23)7평(전용 5) 9 2.04억
2019.05.04 24㎡(전용 17.23)7평(전용 5) 10 2.00억
2018.08.29 24㎡(전용 17.13)7평(전용 5) 11 2.05억
2018.03.16 24㎡(전용 17.13)7평(전용 5) 7 1.50억
2017.11.01 24㎡(전용 17.23)7평(전용 5) 12 1.93억
2016.12.02 24㎡(전용 17.23)7평(전용 5) 8 2.00억
2016.10.11 24㎡(전용 17.23)7평(전용 5) 12 1.95억
2016.08.07 24㎡(전용 17.13)7평(전용 5) 11 1.90억
2016.05.28 24㎡(전용 17.13)7평(전용 5) 8 1.90억
2016.05.15 24㎡(전용 16.78)7평(전용 5) 13 1.85억
2016.05.03 24㎡(전용 17.23)7평(전용 5) 9 1.78억
2015.12.23 24㎡(전용 17.13)7평(전용 5) 7 1.75억
2015.10.02 38㎡(전용 26.68)11평(전용 8) 13 2.65억 신고가
2015.05.30 24㎡(전용 16.78)7평(전용 5) 8 1.84억
2015.05.22 24㎡(전용 16.78)7평(전용 5) 12 1.80억
2015.04.30 24㎡(전용 17.23)7평(전용 5) 6 1.68억
2014.07.01 24㎡(전용 17.13)7평(전용 5) 12 1.31억
2014.05.11 24㎡(전용 17.23)7평(전용 5) 10 1.77억
2014.05.11 38㎡(전용 26.68)11평(전용 8) 13 2.42억 신고가
2014.04.15 24㎡(전용 16.78)7평(전용 5) 10 1.78억
2011.10.27 24㎡(전용 17.23)7평(전용 5) 10 1.85억
2011.06.04 24㎡(전용 16.78)7평(전용 5) 11 2.80억 신고가
2011.03.04 24㎡(전용 17.23)7평(전용 5) 6 1.40억
2010.10.16 24㎡(전용 17.13)7평(전용 5) 7 1.50억 신고가
2010.09.02 24㎡(전용 17.13)7평(전용 5) 5 1.40억
2010.08.06 24㎡(전용 17.23)7평(전용 5) 9 1.42억
2010.05.11 24㎡(전용 17.23)7평(전용 5) 5 1.42억
2010.05.04 24㎡(전용 16.78)7평(전용 5) 9 1.33억
2010.03.02 24㎡(전용 17.13)7평(전용 5) 12 1.40억
2010.02.08 24㎡(전용 17.13)7평(전용 5) 7 1.20억
2009.12.01 24㎡(전용 16.78)7평(전용 5) 10 1.40억
2009.10.14 24㎡(전용 16.78)7평(전용 5) 8 1.30억
2009.09.02 24㎡(전용 17.23)7평(전용 5) 10 1.42억
2009.08.08 24㎡(전용 17.23)7평(전용 5) 8 1.45억 신고가
2009.07.29 24㎡(전용 17.13)7평(전용 5) 7 1.20억
2009.06.01 24㎡(전용 17.13)7평(전용 5) 10 7,200만
2009.04.20 24㎡(전용 17.13)7평(전용 5) 5 1.20억
2009.04.03 24㎡(전용 17.23)7평(전용 5) 9 1.30억
2009.02.13 24㎡(전용 17.23)7평(전용 5) 7 1.20억
2009.01.07 24㎡(전용 16.78)7평(전용 5) 8 1.20억
2008.07.11 24㎡(전용 17.23)7평(전용 5) 5 1.29억
2008.06.21 24㎡(전용 17.13)7평(전용 5) 8 1.30억
2008.06.03 24㎡(전용 16.78)7평(전용 5) 13 1.20억
2008.06.02 24㎡(전용 16.78)7평(전용 5) 13 1.20억
2008.04.24 24㎡(전용 17.13)7평(전용 5) 9 9,600만
2008.04.16 24㎡(전용 16.78)7평(전용 5) 5 1.30억 신고가
2008.03.27 24㎡(전용 17.13)7평(전용 5) 11 1.15억
2008.03.08 24㎡(전용 16.78)7평(전용 5) 7 9,000만
2007.04.25 24㎡(전용 17.13)7평(전용 5) 7 9,500만
2007.03.27 24㎡(전용 16.78)7평(전용 5) 7 1.00억
2007.03.21 24㎡(전용 17.23)7평(전용 5) 7 9,300만
2007.02.28 24㎡(전용 16.78)7평(전용 5) 9 9,950만
2007.02.05 24㎡(전용 16.78)7평(전용 5) 13 1.16억 신고가
2007.02.05 38㎡(전용 26.68)11평(전용 8) 13 1.62억
2006.12.29 24㎡(전용 17.13)7평(전용 5) 7 1.00억 신고가
2006.03.16 24㎡(전용 17.23)7평(전용 5) 7 9,000만