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단지 목록 › 강남구 대치동

A

포스코더샵

서울 강남구 대치동 902

종합 지수69
2004년 준공거래 149건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 69점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가22.1억
10년 연평균+10.4%
전고점 대비+1%
No.438 / 3332◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 3% 가장 강한 항목은 학원가
  • 학군 상위 1% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 강남구 중간 가격 대비 -20% 84㎡ 환산가 · 강남구 중간 27.7억
  • 강남구 환산가 1위 대비 38% 현대14차(203,204,205,206동) 57.6억

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 22.12억 최근 12개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +1% 2026년 고점 84㎡ 21.97억 기준
최근 실거래 36.50억 2026.03.12 · 168㎡(전용 139)51평(전용 42) · 이전 최고 40.00억
10년 연평균 수익률 +10.4% 명목 · 서울 상위 31%
5년 연평균 수익률 +4.5% 명목 · 서울 상위 33%
입지 점수 70 서울 상위 3%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

010.0억20.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 22.0억
010.0억20.0억200620132020서울 중간값이 단지 22.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
168㎡(전용 139)51평(전용 42) 38.46억 16.30억전세가율 42% 14억/2003건 중 가운데
209㎡(전용 164)63평(전용 50) 40.50억 21.10억전세가율 52% 5억/6405건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통23점서울 하위 23%
학군98점서울 상위 1%
생활65점서울 상위 21%
지하철역23중학교 전입93학원가100수학 학원100초등학교12대형마트87병원96
이 단지서울 중간값
  • 교통23점
  • 지하철역까지 거리 716m 하위 23%
  • 학군98점
  • 주변 중학교 순전입률 대명중 +1.6%, 휘문중 +1.7%, 진선여자중 +1.2% 상위 7%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 8분 100점
  • 반경 1km 수학 학원 수 253곳 상위 1%
  • 생활65점
  • 초등학교까지 거리 543m 하위 12%
  • 대형마트까지 거리 150m 상위 13%
  • 반경 1km 병원 수 348곳 상위 4%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 14m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 37%
역과 비교
선릉역보다 약 7m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 12m
선릉역 → 이 단지 땅 높이 (직선 716m)
30m40m선릉역이 단지0m 지점 · 해발 약 32m90m 지점 · 해발 약 33m179m 지점 · 해발 약 37m268m 지점 · 해발 약 37m358m 지점 · 해발 약 33m448m 지점 · 해발 약 33m537m 지점 · 해발 약 35m626m 지점 · 해발 약 34m716m 지점 · 해발 약 39m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘대치동 포스코더샵 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지70장기 흐름 · 10년 수익률695년 흐름 · 5년 수익률67서울 중간(50)
입지70장기 흐름 · 10년 수익률695년 흐름 · 5년 수익률67서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 대치동의 다른 단지

S 은마85점 · 34.68억 S 대치현대84점 · 35.11억 S 대치삼성82점 · 31.06억 S 동부센트레빌82점 · 33.98억 A 개포우성180점 · 37.19억 A 래미안대치팰리스78점 · 42.30억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.03.12 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 2 36.50억
2026.02.19 209㎡(전용 164.88)63평(전용 50) 8 40.50억 신고가
2026.01.10 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 17 40.00억 신고가
2025.11.28 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 15 37.00억 신고가
2025.10.31 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 9 35.50억
2025.07.10 209㎡(전용 164.88)63평(전용 50) 5 40.00억 신고가
2025.06.27 209㎡(전용 164.88)63평(전용 50) 1 39.50억 신고가
2025.06.27 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 5 36.80억 신고가
2025.06.22 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 6 34.30억 신고가
2025.03.22 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 12 33.50억 신고가
2025.03.20 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 10 33.00억
2024.08.31 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 8 32.00억
2024.03.29 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 1 28.00억
2023.11.01 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 13 31.10억
2023.06.23 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 16 30.80억
2023.06.07 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 16 30.30억
2023.05.18 209㎡(전용 164.88)63평(전용 50) 6 35.00억 신고가
2022.12.30 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 11 29.00억
2021.09.28 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 14 33.00억 신고가
2021.02.09 209㎡(전용 164.88)63평(전용 50) 5 30.60억
2020.10.16 209㎡(전용 164.88)63평(전용 50) 4 31.90억 신고가
2020.01.02 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 3 24.70억 신고가
2019.11.26 209㎡(전용 164.88)63평(전용 50) 16 29.00억 신고가
2019.11.21 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 8 22.00억
2019.11.04 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 7 22.10억
2019.09.23 209㎡(전용 164.88)63평(전용 50) 13 25.20억
2019.09.19 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 11 22.10억 신고가
2019.09.18 209㎡(전용 164.88)63평(전용 50) 19 25.50억 신고가
2019.09.07 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 3 21.50억
2019.08.02 209㎡(전용 164.88)63평(전용 50) 17 24.50억
2019.07.25 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 9 21.50억
2019.07.23 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 4 21.50억 신고가
2019.06.29 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 4 20.70억 신고가
2019.06.27 209㎡(전용 164.88)63평(전용 50) 20 24.50억 신고가
2019.06.17 209㎡(전용 164.88)63평(전용 50) 13 23.45억
2019.06.05 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 18 20.00억
2019.05.17 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 6 19.80억
2019.04.26 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 13 20.00억 신고가
2019.02.22 209㎡(전용 164.88)63평(전용 50) 21 24.00억 신고가
2018.10.02 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 1 19.30억 신고가
2018.09.11 209㎡(전용 164.88)63평(전용 50) 21 22.80억 신고가
2018.08.16 209㎡(전용 164.88)63평(전용 50) 9 22.60억 신고가
2018.06.02 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 3 18.25억
2018.05.14 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 15 19.05억 신고가
2018.05.09 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 9 18.90억
2018.02.24 209㎡(전용 164.88)63평(전용 50) 17 19.90억
2018.02.24 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 4 18.50억
2018.02.09 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 16 19.00억 신고가
2018.02.03 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 14 18.90억
2017.12.21 209㎡(전용 164.88)63평(전용 50) 6 18.80억
2017.12.03 209㎡(전용 164.88)63평(전용 50) 6 18.30억
2017.12.01 209㎡(전용 164.88)63평(전용 50) 17 18.50억
2017.11.15 209㎡(전용 164.88)63평(전용 50) 9 18.30억
2017.11.13 209㎡(전용 164.88)63평(전용 50) 15 18.00억
2017.11.02 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 6 15.90억
2017.11.02 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 10 16.55억
2017.10.31 209㎡(전용 164.88)63평(전용 50) 19 18.00억
2017.10.24 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 1 15.10억
2017.07.21 209㎡(전용 164.88)63평(전용 50) 14 17.90억
2017.07.17 209㎡(전용 164.88)63평(전용 50) 22 17.25억
2017.06.21 209㎡(전용 164.88)63평(전용 50) 3 17.30억
2017.06.08 209㎡(전용 164.88)63평(전용 50) 20 17.80억
2017.06.07 209㎡(전용 164.88)63평(전용 50) 13 17.40억
2017.05.29 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 6 15.50억
2017.05.26 209㎡(전용 164.88)63평(전용 50) 21 17.80억
2017.04.20 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 4 14.90억
2017.04.12 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 8 15.40억
2017.04.04 209㎡(전용 164.88)63평(전용 50) 21 17.30억
2017.01.23 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 18 15.85억
2016.11.19 209㎡(전용 164.88)63평(전용 50) 12 17.30억
2016.10.19 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 6 14.77억
2016.10.17 209㎡(전용 164.88)63평(전용 50) 2 15.40억
2016.10.01 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 18 15.90억
2016.09.22 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 10 15.90억
2016.08.31 209㎡(전용 164.88)63평(전용 50) 8 16.50억
2016.08.24 168㎡(전용 139.54)51평(전용 42) 4 13.90억
2016.08.17 209㎡(전용 164.88)63평(전용 50) 2 15.30억
2016.07.19 209㎡(전용 164.88)63평(전용 50) 10 16.30억
2016.07.13 209㎡(전용 164.88)63평(전용 50) 11 16.30억
2016.07.04 209㎡(전용 164.88)63평(전용 50) 20 16.80억