집감

단지 목록 › 송파구 마천동

A

마천대성

서울 송파구 마천동 574

종합 지수68
1995년 준공거래 31건소규모
종합 지수에 들어가는 항목68점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가15.4억
10년 연평균+13.6%
전고점 대비-0%
No.---◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 송파구 중간 가격 대비 -15% 84㎡ 환산가 · 송파구 중간 18.1억

소규모 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 15.36억 최근 12개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -0% 2026년 고점 84㎡ 15.43억 기준
최근 실거래 10.95억신고가 2026.04.11 · 73㎡(전용 59)22평(전용 18)
10년 연평균 수익률 +13.6% 명목 · 서울 상위 5%
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 41 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 15.4억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 15.4억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
73㎡(전용 59)22평(전용 18) 10.62억 2.45억전세가율 23% 5,000/120최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통63점
학군29점
생활40점
지하철역63중학교 전입89학원가0수학 학원42초등학교45대형마트30병원43
이 단지서울 중간값
  • 교통63점
  • 지하철역까지 거리 394m 상위 37%
  • 학군29점
  • 주변 중학교 순전입률 위례솔중 +1.4%, 거원중 -0.8%, 보인중 +2.9% 상위 11%
  • 주요 학원가 접근성 명일동 학원가 97분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 22곳 하위 42%
  • 생활40점
  • 초등학교까지 거리 343m 하위 45%
  • 대형마트까지 거리 473m 하위 30%
  • 반경 1km 병원 수 102곳 하위 43%

언덕 체크 완만한 비탈이 있어요

주변 300m 고저차
약 28m
역과 비교
마천역보다 약 12m 낮아요 · 내리막
마천역 → 이 단지 땅 높이 (직선 394m)
40m50m마천역이 단지0m 지점 · 해발 약 52m49m 지점 · 해발 약 49m98m 지점 · 해발 약 49m148m 지점 · 해발 약 46m197m 지점 · 해발 약 44m246m 지점 · 해발 약 41m296m 지점 · 해발 약 41m345m 지점 · 해발 약 41m394m 지점 · 해발 약 40m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지41장기 흐름 · 10년 수익률95서울 중간(50)
입지41장기 흐름 · 10년 수익률95서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 마천동의 다른 단지

A 마천동금호타운179점 · 17.03억 A 삼익166점 · 14.20억 B 아남50점 · 10.14억 C 마천금호어울림1차아파트47점 · 11.53억 C 송파파크데일1단지41점 · 13.60억 C 금호어울림37점 · 9.86억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.04.11 73㎡(전용 59.31)22평(전용 18) 3 10.95억 신고가
2026.03.28 74㎡(전용 59.62)22평(전용 18) 3 10.90억 신고가
2025.11.08 74㎡(전용 59.62)22평(전용 18) 2 9.00억
2024.12.28 74㎡(전용 59.62)22평(전용 18) 1 8.00억
2021.07.31 73㎡(전용 59.31)22평(전용 18) 2 9.05억 신고가
2020.01.20 74㎡(전용 59.62)22평(전용 18) 2 7.50억 신고가
2019.12.20 73㎡(전용 59.38)22평(전용 18) 6 6.45억 신고가
2019.05.17 74㎡(전용 59.62)22평(전용 18) 1 5.90억
2018.11.28 72㎡(전용 58.67)22평(전용 18) 6 5.90억 신고가
2018.09.15 74㎡(전용 59.62)22평(전용 18) 4 5.70억 신고가
2018.04.07 73㎡(전용 59.31)22평(전용 18) 5 4.90억 신고가
2017.09.11 74㎡(전용 59.62)22평(전용 18) 5 3.90억 신고가
2017.06.13 73㎡(전용 59.38)22평(전용 18) 3 3.50억
2017.05.22 73㎡(전용 59.31)22평(전용 18) 1 3.50억
2017.04.08 73㎡(전용 58.96)22평(전용 18) 7 3.50억
2017.02.10 73㎡(전용 59.31)22평(전용 18) 3 3.30억
2016.11.08 73㎡(전용 59.38)22평(전용 18) 5 3.45억
2016.09.07 73㎡(전용 59.31)22평(전용 18) 2 3.10억
2015.11.12 73㎡(전용 59.31)22평(전용 18) 1 2.95억
2015.05.02 73㎡(전용 59.31)22평(전용 18) 1 2.67억
2012.02.23 73㎡(전용 58.96)22평(전용 18) 7 3.50억
2011.09.09 73㎡(전용 59.38)22평(전용 18) 3 3.37억
2010.11.23 73㎡(전용 59.38)22평(전용 18) 6 3.60억
2010.10.28 73㎡(전용 58.96)22평(전용 18) 8 3.40억
2010.09.24 74㎡(전용 59.62)22평(전용 18) 1 3.50억
2010.04.02 73㎡(전용 59.38)22평(전용 18) 1 3.13억
2009.09.24 73㎡(전용 59.31)22평(전용 18) 4 3.70억 신고가
2009.08.10 73㎡(전용 59.31)22평(전용 18) 4 2.87억
2008.12.26 74㎡(전용 59.62)22평(전용 18) 3 2.89억
2007.06.15 73㎡(전용 58.96)22평(전용 18) 7 3.50억 신고가
2006.05.29 73㎡(전용 59.31)22평(전용 18) 3 2.50억