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C

현대그린빌

서울 송파구 마천동 181

종합 지수48
1998년 준공거래 81건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 48점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가9.6억
10년 연평균+8.4%
전고점 대비+1%
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 송파구 중간 가격 대비 -47% 84㎡ 환산가 · 송파구 중간 18.1억

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 9.64억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +1% 2026년 고점 84㎡ 9.57억 기준
최근 실거래 6.90억신고가 2026.06.18 · 84㎡(전용 59)26평(전용 18)
10년 연평균 수익률 +8.4% 명목 · 서울 하위 45%
5년 연평균 수익률 +1.2% 명목 · 서울 하위 38%
입지 점수 61 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 9.6억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 9.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
65㎡(전용 46)20평(전용 14) - 3.34억 -
84㎡(전용 59)26평(전용 18) 6.72억 3.50억전세가율 52% 7,000/853건 중 가운데
98㎡(전용 69)30평(전용 21) - 4.80억 -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통93점
학군31점
생활80점
지하철역93중학교 전입88학원가0수학 학원50초등학교97대형마트91병원51
이 단지서울 중간값
  • 교통93점
  • 지하철역까지 거리 168m 상위 7%
  • 학군31점
  • 주변 중학교 순전입률 위례솔중 +1.4%, 거원중 -0.8%, 보인중 +2.9% 상위 12%
  • 주요 학원가 접근성 명일동 학원가 104분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 25곳 하위 50%
  • 생활80점
  • 초등학교까지 거리 100m 상위 3%
  • 대형마트까지 거리 121m 상위 9%
  • 반경 1km 병원 수 114곳 상위 49%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 22m
역과 비교
마천역보다 약 4m 낮아요 · 내리막
마천역 → 이 단지 땅 높이 (직선 168m)
40m50m60m마천역이 단지0m 지점 · 해발 약 52m21m 지점 · 해발 약 51m42m 지점 · 해발 약 50m63m 지점 · 해발 약 50m84m 지점 · 해발 약 51m105m 지점 · 해발 약 50m126m 지점 · 해발 약 49m147m 지점 · 해발 약 48m168m 지점 · 해발 약 47m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘마천동 현대그린빌 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지61장기 흐름 · 10년 수익률455년 흐름 · 5년 수익률38서울 중간(50)
입지61장기 흐름 · 10년 수익률455년 흐름 · 5년 수익률38서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 마천동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.06.18 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 9 6.90억 신고가
2026.05.29 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 6 6.80억 신고가
2026.04.29 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 4 6.40억 신고가
2025.06.30 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 4 6.00억 신고가
2025.06.03 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 4 5.65억
2025.03.15 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 9 5.90억 신고가
2025.02.26 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 8 5.80억 직거래
2024.08.17 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 6 5.80억 신고가
2023.05.30 98㎡(전용 69.51)30평(전용 21) 5 5.70억 신고가
2023.03.26 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 9 5.20억 신고가
2022.01.26 65㎡(전용 46.05)20평(전용 14) 5 5.68억 신고가
2021.04.24 65㎡(전용 46.05)20평(전용 14) 6 5.58억 신고가
2020.12.11 65㎡(전용 46.05)20평(전용 14) 9 4.30억 신고가
2020.04.14 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 6 4.30억
2020.01.20 98㎡(전용 69.51)30평(전용 21) 4 5.32억 신고가
2019.12.13 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 4 4.75억 신고가
2019.12.04 98㎡(전용 69.51)30평(전용 21) 9 5.30억 신고가
2019.11.12 98㎡(전용 69.51)30평(전용 21) 8 4.90억 신고가
2019.10.25 66㎡(전용 46.80)20평(전용 14) 4 3.77억 신고가
2019.07.12 65㎡(전용 46.05)20평(전용 14) 8 3.55억 신고가
2019.06.24 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 7 4.40억 신고가
2019.06.13 65㎡(전용 46.05)20평(전용 14) 6 2.75억
2018.10.11 65㎡(전용 46.05)20평(전용 14) 8 3.10억 신고가
2018.03.13 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 5 3.70억 신고가
2018.01.09 65㎡(전용 46.05)20평(전용 14) 5 2.65억
2018.01.06 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 4 3.60억 신고가
2018.01.03 98㎡(전용 69.51)30평(전용 21) 5 3.70억
2017.12.19 66㎡(전용 46.80)20평(전용 14) 5 2.70억 신고가
2017.11.06 98㎡(전용 69.51)30평(전용 21) 4 3.73억 신고가
2017.08.03 65㎡(전용 46.05)20평(전용 14) 9 2.50억
2017.07.22 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 6 3.25억
2017.07.12 66㎡(전용 46.80)20평(전용 14) 4 2.50억
2017.07.10 98㎡(전용 69.51)30평(전용 21) 8 3.60억
2017.06.09 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 5 3.20억
2017.06.08 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 10 3.05억
2017.04.03 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 7 3.20억
2017.03.20 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 10 3.10억
2016.12.20 66㎡(전용 46.80)20평(전용 14) 10 2.40억
2016.09.10 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 5 3.10억
2016.08.27 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 7 3.07억
2016.06.14 65㎡(전용 46.05)20평(전용 14) 6 2.20억
2016.06.07 66㎡(전용 46.80)20평(전용 14) 5 2.36억
2016.04.24 98㎡(전용 69.51)30평(전용 21) 8 3.20억
2015.11.21 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 6 3.16억
2015.08.10 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 9 3.10억
2015.05.03 65㎡(전용 46.05)20평(전용 14) 10 2.20억
2015.01.24 66㎡(전용 46.80)20평(전용 14) 5 2.19억
2015.01.09 66㎡(전용 46.80)20평(전용 14) 4 1.50억
2014.10.28 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 4 2.60억
2014.10.18 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 5 2.77억
2014.10.02 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 10 3.17억
2014.09.27 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 8 2.90억
2013.03.07 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 10 2.70억
2012.10.15 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 4 2.74억
2011.07.29 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 5 3.18억
2011.06.10 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 5 3.20억
2011.02.24 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 10 3.35억 신고가
2011.02.22 98㎡(전용 69.51)30평(전용 21) 4 3.40억
2011.02.14 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 4 3.05억
2011.02.14 65㎡(전용 46.05)20평(전용 14) 5 2.30억
2011.02.12 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 9 3.15억
2011.01.05 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 8 2.90억
2010.12.28 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 8 2.90억
2010.12.27 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 6 3.10억
2010.10.21 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 6 2.90억
2010.07.23 98㎡(전용 69.51)30평(전용 21) 4 3.65억 신고가
2010.05.03 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 5 2.98억
2009.10.30 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 8 3.20억
2009.09.28 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 9 3.20억 신고가
2009.09.22 65㎡(전용 46.05)20평(전용 14) 6 2.45억
2009.08.20 66㎡(전용 46.80)20평(전용 14) 9 2.54억 신고가
2009.07.16 98㎡(전용 69.51)30평(전용 21) 9 3.33억
2009.05.25 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 5 2.85억
2008.07.29 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 9 3.10억
2006.10.17 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 5 3.15억 신고가
2006.09.27 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 4 2.90억 신고가
2006.08.24 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 5 2.85억
2006.04.29 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 5 2.85억 신고가
2006.04.14 65㎡(전용 46.05)20평(전용 14) 5 2.00억
2006.04.12 84㎡(전용 59.67)26평(전용 18) 10 2.53억