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단지 목록 › 송파구 풍납동

B

토성현대

서울 송파구 풍납동 251-2

종합 지수56
1986년 준공거래 206건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 56점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가12.8억
10년 연평균+10.4%
전고점 대비+3%
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 송파구 중간 가격 대비 -29% 84㎡ 환산가 · 송파구 중간 18.1억
  • 규모 132세대 작은 단지
  • 관리비 ㎡당 1,377원 84㎡ 한 달 약 11.6만 원

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 12.82억 최근 6개월 매매 5건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +3% 2026년 고점 84㎡ 12.47억 기준
최근 실거래 9.90억신고가 2026.09.28 · 전용 57㎡전용 17평
10년 연평균 수익률 +10.4% 명목 · 서울 상위 31%
5년 연평균 수익률 +2.9% 명목 · 서울 상위 46%
입지 점수 44 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 12.5억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 12.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 49㎡전용 15평 7.30억 4.39억전세가율 60% 1억/100최근 계약
전용 57㎡전용 17평 9.29억 4.50억전세가율 48% 2억/1003건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
132세대

1개 동

관리비
㎡당 1,377원

84㎡ 한 달 약 11.6만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 1층, 지하 1층
사용승인
1986.07
난방
개별난방
복도
복도식
시공사
현대산업개발
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통53점
학군21점
생활72점
지하철역53중학교 전입61학원가0수학 학원32초등학교96대형마트73병원47
이 단지서울 중간값
  • 교통53점
  • 지하철역까지 거리 456m 상위 47%
  • 학군21점
  • 주변 중학교 순전입률 풍납중 -0.2%, 풍성중 -0.5%, 성내중 +0.7% 상위 39%
  • 주요 학원가 접근성 명일동 학원가 62분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 18곳 하위 32%
  • 생활72점
  • 초등학교까지 거리 106m 상위 4%
  • 대형마트까지 거리 225m 상위 27%
  • 반경 1km 병원 수 109곳 하위 47%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 5m
역과 비교
강동구청역보다 약 5m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
강동구청역 → 이 단지 땅 높이 (직선 456m)
10m20m30m강동구청역이 단지0m 지점 · 해발 약 16m57m 지점 · 해발 약 16m114m 지점 · 해발 약 19m171m 지점 · 해발 약 19m228m 지점 · 해발 약 19m285m 지점 · 해발 약 20m342m 지점 · 해발 약 21m399m 지점 · 해발 약 21m456m 지점 · 해발 약 21m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘풍납동 토성현대 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지44장기 흐름 · 10년 수익률695년 흐름 · 5년 수익률54서울 중간(50)
입지44장기 흐름 · 10년 수익률695년 흐름 · 5년 수익률54서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 풍납동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.09.28 전용 57.24㎡전용 17평 12 9.90억 신고가
2026.06.17 전용 49.14㎡전용 15평 1 7.37억
2026.06.04 전용 57.24㎡전용 17평 4 8.45억
2026.06.03 전용 49.14㎡전용 15평 4 7.50억
2026.06.01 전용 49.14㎡전용 15평 6 7.75억 신고가
2026.04.24 전용 49.14㎡전용 15평 1 6.90억 해제
2026.04.24 전용 49.14㎡전용 15평 1 6.90억
2026.04.07 전용 57.24㎡전용 17평 9 8.43억
2026.02.26 전용 57.24㎡전용 17평 9 8.50억 신고가
2026.01.09 전용 49.14㎡전용 15평 4 6.38억
2025.11.14 전용 49.14㎡전용 15평 9 6.50억
2025.10.23 전용 57.24㎡전용 17평 10 7.50억 신고가
2025.10.03 전용 57.24㎡전용 17평 6 6.60억
2025.09.22 전용 57.24㎡전용 17평 7 7.15억
2025.09.19 전용 49.14㎡전용 15평 1 6.15억
2025.09.07 전용 57.24㎡전용 17평 2 6.60억
2025.09.03 전용 57.24㎡전용 17평 6 6.60억 해제
2025.06.24 전용 49.14㎡전용 15평 2 5.65억
2025.06.17 전용 49.14㎡전용 15평 8 6.30억
2025.05.22 전용 49.14㎡전용 15평 6 6.00억
2025.04.29 전용 49.14㎡전용 15평 8 5.80억
2025.04.23 전용 57.24㎡전용 17평 6 6.85억
2025.04.19 전용 49.14㎡전용 15평 8 6.20억
2025.03.23 전용 49.14㎡전용 15평 8 5.80억
2025.02.23 전용 49.14㎡전용 15평 5 6.10억
2024.12.18 전용 57.24㎡전용 17평 2 6.40억
2024.12.16 전용 49.14㎡전용 15평 3 5.87억
2024.11.05 전용 57.24㎡전용 17평 3 6.50억
2024.07.26 전용 49.14㎡전용 15평 5 5.90억
2023.11.11 전용 49.14㎡전용 15평 3 5.99억
2023.11.04 전용 49.14㎡전용 15평 6 5.88억
2023.09.12 전용 57.24㎡전용 17평 2 5.50억 해제
2023.09.07 전용 49.14㎡전용 15평 4 5.73억
2023.06.13 전용 49.14㎡전용 15평 6 5.60억
2023.06.10 전용 49.14㎡전용 15평 9 5.80억
2023.02.28 전용 49.14㎡전용 15평 7 6.10억
2022.10.03 전용 57.24㎡전용 17평 1 6.00억
2022.07.10 전용 49.14㎡전용 15평 2 7.10억
2022.04.07 전용 49.14㎡전용 15평 6 6.00억 직거래
2022.03.25 전용 49.14㎡전용 15평 6 6.00억 직거래
2021.05.25 전용 49.14㎡전용 15평 3 7.15억 신고가
2021.05.22 전용 49.14㎡전용 15평 3 7.10억 신고가
2021.04.26 전용 49.14㎡전용 15평 2 6.40억 신고가
2021.04.14 전용 57.24㎡전용 17평 3 7.20억 신고가
2020.12.12 전용 57.24㎡전용 17평 4 7.10억 신고가
2020.11.07 전용 49.14㎡전용 15평 9 6.20억 신고가
2020.10.04 전용 49.14㎡전용 15평 8 5.90억 신고가
2020.07.28 전용 57.24㎡전용 17평 10 6.70억
2020.07.06 전용 57.24㎡전용 17평 6 6.60억
2020.07.04 전용 57.24㎡전용 17평 12 6.88억 신고가
2020.06.27 전용 49.14㎡전용 15평 1 5.85억 신고가
2020.03.11 전용 49.14㎡전용 15평 3 4.90억
2020.03.11 전용 49.14㎡전용 15평 3 4.90억 해제
2020.03.02 전용 49.14㎡전용 15평 4 4.75억
2020.02.29 전용 49.14㎡전용 15평 8 5.30억 신고가
2020.01.18 전용 57.24㎡전용 17평 4 5.55억 신고가
2019.11.22 전용 57.24㎡전용 17평 2 5.20억
2019.11.18 전용 49.14㎡전용 15평 7 4.55억 신고가
2019.10.31 전용 57.24㎡전용 17평 9 5.20억 신고가
2019.10.31 전용 49.14㎡전용 15평 7 4.52억 신고가
2019.10.23 전용 57.24㎡전용 17평 1 4.65억
2019.08.16 전용 57.24㎡전용 17평 2 4.90억
2019.08.13 전용 49.14㎡전용 15평 8 4.32억
2018.12.01 전용 49.14㎡전용 15평 8 4.30억
2018.11.10 전용 49.14㎡전용 15평 2 4.13억 신고가
2018.11.10 전용 49.14㎡전용 15평 4 4.45억 신고가
2018.09.18 전용 57.24㎡전용 17평 7 4.95억
2018.09.08 전용 57.24㎡전용 17평 2 4.35억
2018.09.05 전용 57.24㎡전용 17평 8 5.12억 신고가
2018.07.14 전용 57.24㎡전용 17평 12 4.50억
2018.03.01 전용 57.24㎡전용 17평 6 4.80억 신고가
2018.02.26 전용 57.24㎡전용 17평 6 4.60억 신고가
2018.02.12 전용 57.24㎡전용 17평 2 3.30억
2018.01.08 전용 49.14㎡전용 15평 3 3.28억
2017.11.17 전용 49.14㎡전용 15평 7 3.55억 신고가
2017.11.13 전용 57.24㎡전용 17평 6 3.82억
2017.07.25 전용 57.24㎡전용 17평 5 3.85억 신고가
2017.07.12 전용 49.14㎡전용 15평 6 3.15억 신고가
2017.07.01 전용 57.24㎡전용 17평 2 3.50억
2017.05.20 전용 49.14㎡전용 15평 9 3.00억 신고가