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단지 목록 › 송파구 잠실동

A

주공아파트 5단지

서울 송파구 잠실동 27

종합 지수71
1978년 준공거래 2654건
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 71점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가44.2억
10년 연평균+11.9%
전고점 대비-1%
No.343 / 3332◆◆◆◆◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 34% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 하위 34% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 송파구 중간 가격 대비 +144% 84㎡ 환산가 · 송파구 중간 18.1억
  • 송파구 84㎡ 환산가 1위 송파구에서 84㎡ 환산가가 가장 높은 단지

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 44.22억 최근 3개월 매매 13건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -1% 2026년 고점 84㎡ 44.49억 기준
최근 실거래 37.27억 2026.10.21 · 전용 76㎡전용 23평 · 이전 최고 42.47억
10년 연평균 수익률 +11.9% 명목 · 서울 상위 18%
5년 연평균 수익률 +10.4% 명목 · 서울 상위 4%
입지 점수 34 서울 하위 34%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

020.0억40.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 44.5억
020.0억40.0억200620132020서울 중간값이 단지 44.5억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
전용 76㎡전용 23평 39.99억 5.39억전세가율 13% 1억/17073건 중 가운데
119㎡(전용 82)36평(전용 25) 43.84억 5.76억전세가율 13% 1억/17044건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통26점서울 하위 26%
학군19점서울 하위 34%
생활63점서울 상위 24%
지하철역26중학교 전입1학원가0수학 학원86초등학교71대형마트26병원92
이 단지서울 중간값
  • 교통26점
  • 지하철역까지 거리 682m 하위 26%
  • 학군19점
  • 주변 중학교 순전입률 잠신중 -3.2%, 잠실중 -2.0%, 신천중 -2.4% 하위 1%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 61분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 54곳 상위 14%
  • 생활63점
  • 초등학교까지 거리 236m 상위 29%
  • 대형마트까지 거리 510m 하위 26%
  • 반경 1km 병원 수 240곳 상위 8%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 16m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 42%
역과 비교
잠실역과 땅 높이가 비슷해요
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 11m
잠실역 → 이 단지 땅 높이 (직선 682m)
10m20m30m잠실역이 단지0m 지점 · 해발 약 17m85m 지점 · 해발 약 17m170m 지점 · 해발 약 18m256m 지점 · 해발 약 18m341m 지점 · 해발 약 18m426m 지점 · 해발 약 21m512m 지점 · 해발 약 22m597m 지점 · 해발 약 27m682m 지점 · 해발 약 20m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘잠실동 주공아파트 5단지 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지34장기 흐름 · 10년 수익률825년 흐름 · 5년 수익률96서울 중간(50)
입지34장기 흐름 · 10년 수익률825년 흐름 · 5년 수익률96서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 잠실동의 다른 단지

A 우성4차79점 · 22.80억 A 아시아선수촌아파트76점 · 32.96억 A 우성아파트74점 · 26.79억 A 트리지움73점 · 31.86억 A 리센츠73점 · 36.07억 A 잠실엘스71점 · 33.71억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.21 전용 76.50㎡전용 23평 15 37.27억
2026.10.10 119㎡(전용 82.61)36평(전용 25) 3 40.65억
2026.10.08 119㎡(전용 82.61)36평(전용 25) 6 44.45억
2026.10.06 119㎡(전용 82.61)36평(전용 25) 11 42.75억
2026.09.22 전용 76.50㎡전용 23평 12 40.57억
2026.09.22 119㎡(전용 82.51)36평(전용 25) 11 41.73억
2026.09.21 전용 76.50㎡전용 23평 11 39.27억
2026.09.21 전용 76.50㎡전용 23평 7 39.27억
2026.08.18 전용 76.50㎡전용 23평 8 41.37억
2026.08.11 전용 76.50㎡전용 23평 14 41.05억
2026.08.07 전용 76.50㎡전용 23평 14 40.27억
2026.08.06 119㎡(전용 82.61)36평(전용 25) 9 45.75억
2026.08.03 전용 76.50㎡전용 23평 3 40.77억
2026.07.28 119㎡(전용 82.61)36평(전용 25) 8 45.55억
2026.07.27 전용 76.50㎡전용 23평 1 40.27억
2026.07.27 전용 76.50㎡전용 23평 1 40.25억
2026.07.25 전용 76.50㎡전용 23평 7 40.20억
2026.07.25 119㎡(전용 82.61)36평(전용 25) 8 45.75억
2026.07.24 전용 81.75㎡전용 25평 12 43.25억
2026.07.24 전용 76.50㎡전용 23평 3 40.77억
2026.07.22 전용 76.50㎡전용 23평 8 40.55억
2026.07.22 119㎡(전용 82.61)36평(전용 25) 7 45.25억
2026.07.22 119㎡(전용 82.61)36평(전용 25) 6 44.75억
2026.07.22 전용 76.50㎡전용 23평 9 41.52억
2026.07.21 전용 76.50㎡전용 23평 4 40.27억
2026.07.21 119㎡(전용 82.61)36평(전용 25) 10 45.65억
2026.07.21 119㎡(전용 82.51)36평(전용 25) 3 43.75억
2026.07.15 전용 76.50㎡전용 23평 4 39.12억
2026.07.13 전용 81.75㎡전용 25평 13 42.25억
2026.07.10 전용 76.50㎡전용 23평 4 39.77억
2026.07.09 119㎡(전용 82.61)36평(전용 25) 1 42.25억
2026.07.07 119㎡(전용 82.61)36평(전용 25) 1 42.25억
2026.07.02 전용 76.50㎡전용 23평 10 40.57억
2026.06.29 전용 76.50㎡전용 23평 12 40.57억 해제
2026.06.27 전용 76.50㎡전용 23평 13 40.17억
2026.06.26 전용 76.50㎡전용 23평 6 40.77억
2026.06.16 119㎡(전용 82.51)36평(전용 25) 2 43.25억
2026.06.13 119㎡(전용 82.51)36평(전용 25) 2 42.65억
2026.06.11 119㎡(전용 82.61)36평(전용 25) 15 43.75억
2026.06.09 전용 81.75㎡전용 25평 3 40.95억
2026.06.09 전용 81.75㎡전용 25평 14 40.75억
2026.05.28 119㎡(전용 82.61)36평(전용 25) 15 43.45억
2026.05.26 전용 81.75㎡전용 25평 4 40.75억
2026.05.23 전용 76.50㎡전용 23평 8 40.27억
2026.05.04 119㎡(전용 82.61)36평(전용 25) 1 42.55억
2026.04.27 전용 76.50㎡전용 23평 5 39.77억
2026.04.22 전용 76.50㎡전용 23평 3 39.27억
2026.04.11 전용 76.50㎡전용 23평 7 40.02억 해제
2026.04.11 전용 76.50㎡전용 23평 7 40.02억
2026.04.07 전용 76.50㎡전용 23평 5 40.07억
2026.04.02 119㎡(전용 82.51)36평(전용 25) 4 43.45억
2026.03.23 119㎡(전용 82.61)36평(전용 25) 2 41.75억
2026.03.17 전용 76.50㎡전용 23평 11 41.27억
2026.03.09 119㎡(전용 82.61)36평(전용 25) 7 43.85억
2026.03.05 119㎡(전용 82.51)36평(전용 25) 14 45.75억
2026.03.04 119㎡(전용 82.51)36평(전용 25) 5 45.70억
2026.02.26 119㎡(전용 82.61)36평(전용 25) 6 43.75억
2026.02.07 전용 76.50㎡전용 23평 4 42.47억 신고가
2026.02.07 전용 76.50㎡전용 23평 5 42.35억
2026.02.06 전용 76.50㎡전용 23평 7 41.75억 해제
2026.02.06 전용 76.50㎡전용 23평 5 42.25억
2026.01.28 전용 76.50㎡전용 23평 6 41.98억
2026.01.27 전용 76.50㎡전용 23평 3 41.07억
2026.01.26 전용 76.50㎡전용 23평 11 41.97억
2026.01.24 전용 76.50㎡전용 23평 10 42.27억
2026.01.24 전용 76.50㎡전용 23평 2 40.97억
2026.01.21 전용 76.50㎡전용 23평 1 40.27억
2026.01.21 119㎡(전용 82.51)36평(전용 25) 14 45.75억
2026.01.21 119㎡(전용 82.51)36평(전용 25) 3 45.75억
2026.01.16 전용 76.50㎡전용 23평 6 41.67억
2026.01.10 전용 76.50㎡전용 23평 15 40.75억
2025.12.29 119㎡(전용 82.51)36평(전용 25) 9 45.75억
2025.12.27 119㎡(전용 82.51)36평(전용 25) 11 46.25억 신고가
2025.12.19 119㎡(전용 82.61)36평(전용 25) 5 42.25억
2025.12.19 전용 76.50㎡전용 23평 2 38.77억
2025.12.18 전용 76.50㎡전용 23평 9 40.77억
2025.12.16 전용 76.50㎡전용 23평 8 40.75억
2025.12.16 119㎡(전용 82.51)36평(전용 25) 4 41.75억
2025.12.11 전용 76.50㎡전용 23평 10 40.27억
2025.12.11 전용 76.50㎡전용 23평 10 34.40억 직거래