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단지 목록 › 송파구 가락동

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두산위브

서울 송파구 가락동 98

종합 지수26
2004년 준공거래 201건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 26점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가5.2억
10년 연평균+2.0%
전고점 대비-17%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 송파구 중간 가격 대비 -71% 84㎡ 환산가 · 송파구 중간 18.1억
  • 규모 113세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.2대
  • 관리비 ㎡당 885원 84㎡ 한 달 약 7.4만 원

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 5.20억 최근 6개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -17% 2025년 고점 84㎡ 6.27억 기준
최근 실거래 2.35억 2026.09.11 · 44㎡(전용 33)13평(전용 10) · 이전 최고 2.80억
10년 연평균 수익률 +2.0% 명목 · 서울 하위 1%
5년 연평균 수익률 -0.4% 명목 · 서울 하위 22%
입지 점수 55 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 5.6억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 5.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
33㎡(전용 25)10평(전용 8) 1.42억 1.39억전세가율 98% 5,000/446건 중 가운데
44㎡(전용 33)13평(전용 10) 2.35억 2.13억전세가율 91% 1,000/806건 중 가운데
50㎡(전용 37)15평(전용 11) 3.00억 - -
52㎡(전용 39)16평(전용 12) - 2.59억 -
57㎡(전용 43)17평(전용 13) - - 1,000/120최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
113세대

1개 동

주차
세대당 1.2대

총 137대 (지하 137)

관리비
㎡당 885원

84㎡ 한 달 약 7.4만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 1층, 지하 3층
사용승인
2004.03
난방
중앙난방
복도
복도식
승강기
3대
시공사
주)두산건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통92점
학군31점
생활60점
지하철역92중학교 전입75학원가0수학 학원66초등학교23대형마트78병원79
이 단지서울 중간값
  • 교통92점
  • 지하철역까지 거리 183m 상위 8%
  • 학군31점
  • 주변 중학교 순전입률 가원중 +0.5%, 석촌중 -0.4%, 잠실여자중 +0.9% 상위 25%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 92분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 34곳 상위 34%
  • 생활60점
  • 초등학교까지 거리 459m 하위 23%
  • 대형마트까지 거리 201m 상위 22%
  • 반경 1km 병원 수 165곳 상위 21%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 16m
역과 비교
가락시장역보다 약 7m 높아요 · 오르막 (아파트 약 3층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 10m
가락시장역 → 이 단지 땅 높이 (직선 183m)
10m20m30m가락시장역이 단지0m 지점 · 해발 약 17m23m 지점 · 해발 약 20m46m 지점 · 해발 약 26m69m 지점 · 해발 약 24m92m 지점 · 해발 약 25m114m 지점 · 해발 약 24m137m 지점 · 해발 약 24m160m 지점 · 해발 약 24m183m 지점 · 해발 약 24m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
송파대로 152m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘가락동 두산위브 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지55장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률22서울 중간(50)
입지55장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률22서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 가락동의 다른 단지

S 삼환82점 · 22.58억 S 가락(1차)쌍용아파트80점 · 26.99억 A 가락미륭아파트80점 · 24.62억 A 가락금호아파트79점 · 25.66억 A 가락쌍용(2차)74점 · 22.18억 A 래미안파크팰리스71점 · 28.26억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.09.11 44㎡(전용 33.10)13평(전용 10) 10 2.35억
2026.08.21 33㎡(전용 25.05)10평(전용 8) 8 1.55억 직거래
2026.06.22 33㎡(전용 25.05)10평(전용 8) 7 1.55억
2026.05.04 37㎡(전용 27.85)11평(전용 8) 11 1.35억
2026.04.27 44㎡(전용 33.10)13평(전용 10) 8 2.36억
2026.04.16 33㎡(전용 25.05)10평(전용 8) 10 1.50억 직거래
2025.12.22 40㎡(전용 30.50)12평(전용 9) 13 2.55억
2025.12.05 33㎡(전용 25.05)10평(전용 8) 10 1.65억
2025.11.07 41㎡(전용 31.00)12평(전용 9) 10 1.85억 직거래
2025.11.05 50㎡(전용 37.79)15평(전용 11) 12 3.00억
2025.08.30 44㎡(전용 33.10)13평(전용 10) 8 2.47억
2025.02.20 33㎡(전용 25.05)10평(전용 8) 7 1.85억
2024.07.11 44㎡(전용 33.10)13평(전용 10) 10 2.40억
2024.06.13 33㎡(전용 25.05)10평(전용 8) 10 1.73억
2024.04.08 33㎡(전용 25.05)10평(전용 8) 7 1.75억
2023.11.13 43㎡(전용 32.87)13평(전용 10) 12 1.78억
2023.09.27 35㎡(전용 26.80)11평(전용 8) 11 1.75억
2023.08.14 33㎡(전용 25.05)10평(전용 8) 7 1.73억
2023.04.01 40㎡(전용 30.20)12평(전용 9) 13 2.50억
2023.03.17 44㎡(전용 33.10)13평(전용 10) 8 2.80억 신고가
2023.03.13 45㎡(전용 34.00)14평(전용 10) 12 1.80억
2022.11.03 41㎡(전용 31.00)12평(전용 9) 10 2.75억 신고가
2022.09.30 33㎡(전용 25.05)10평(전용 8) 7 1.75억 직거래
2022.09.24 41㎡(전용 31.00)12평(전용 9) 8 2.78억 해제
2022.08.20 34㎡(전용 26.12)10평(전용 8) 12 1.78억
2022.08.08 37㎡(전용 27.85)11평(전용 8) 11 1.78억
2022.07.25 34㎡(전용 26.12)10평(전용 8) 10 1.70억
2022.06.25 44㎡(전용 33.10)13평(전용 10) 10 2.60억
2022.06.04 44㎡(전용 33.10)13평(전용 10) 10 2.40억
2022.05.18 37㎡(전용 27.85)11평(전용 8) 11 2.06억
2022.02.26 33㎡(전용 25.05)10평(전용 8) 8 1.75억
2022.02.08 33㎡(전용 25.05)10평(전용 8) 9 1.69억
2022.02.04 34㎡(전용 26.12)10평(전용 8) 13 1.70억
2022.01.22 33㎡(전용 25.05)10평(전용 8) 7 1.81억
2021.10.05 44㎡(전용 33.10)13평(전용 10) 8 2.59억
2021.09.02 44㎡(전용 33.10)13평(전용 10) 8 2.60억
2021.08.05 33㎡(전용 25.05)10평(전용 8) 10 1.50억
2021.07.08 41㎡(전용 31.00)12평(전용 9) 10 2.24억
2021.05.29 33㎡(전용 25.05)10평(전용 8) 9 1.79억
2021.05.26 41㎡(전용 31.00)12평(전용 9) 9 2.20억
2021.04.29 33㎡(전용 25.05)10평(전용 8) 10 1.75억
2021.04.13 34㎡(전용 26.12)10평(전용 8) 11 1.78억
2021.03.06 44㎡(전용 33.10)13평(전용 10) 10 2.65억 신고가
2021.01.28 37㎡(전용 27.85)11평(전용 8) 11 2.50억 신고가
2021.01.13 44㎡(전용 33.10)13평(전용 10) 7 2.50억 신고가
2020.09.29 33㎡(전용 25.05)10평(전용 8) 7 1.80억
2020.08.08 57㎡(전용 43.10)17평(전용 13) 12 3.47억 신고가
2020.07.04 44㎡(전용 33.10)13평(전용 10) 10 2.38억
2020.06.22 34㎡(전용 26.12)10평(전용 8) 11 1.83억
2020.06.12 56㎡(전용 42.60)17평(전용 13) 13 2.80억
2019.12.07 52㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 11 3.39억 신고가
2019.11.12 44㎡(전용 33.10)13평(전용 10) 9 2.47억
2019.08.28 44㎡(전용 33.10)13평(전용 10) 8 2.48억 신고가
2019.08.06 41㎡(전용 31.00)12평(전용 9) 9 2.30억 신고가
2019.07.13 33㎡(전용 25.05)10평(전용 8) 7 1.83억
2019.05.27 34㎡(전용 26.12)10평(전용 8) 13 1.84억
2019.02.09 41㎡(전용 31.00)12평(전용 9) 9 1.98억
2018.12.17 52㎡(전용 39.60)16평(전용 12) 11 2.64억
2018.09.10 33㎡(전용 25.05)10평(전용 8) 8 1.72억
2018.08.07 44㎡(전용 33.10)13평(전용 10) 10 2.26억 신고가
2018.06.22 33㎡(전용 25.05)10평(전용 8) 8 1.77억
2018.04.30 40㎡(전용 30.20)12평(전용 9) 13 1.83억
2018.04.26 43㎡(전용 32.87)13평(전용 10) 8 2.18억
2018.03.19 33㎡(전용 25.05)10평(전용 8) 10 1.70억
2018.03.03 33㎡(전용 25.05)10평(전용 8) 9 1.70억
2018.03.03 33㎡(전용 25.05)10평(전용 8) 8 1.70억
2018.03.02 37㎡(전용 27.85)11평(전용 8) 11 1.68억
2018.01.29 53㎡(전용 40.50)16평(전용 12) 12 2.55억
2018.01.05 33㎡(전용 25.05)10평(전용 8) 9 1.70억
2017.12.02 40㎡(전용 30.50)12평(전용 9) 13 2.05억
2017.12.02 33㎡(전용 25.05)10평(전용 8) 7 1.69억
2017.10.23 44㎡(전용 33.10)13평(전용 10) 10 2.05억
2017.10.21 40㎡(전용 30.50)12평(전용 9) 13 1.96억
2017.10.17 56㎡(전용 42.60)17평(전용 13) 13 2.68억 신고가
2017.10.13 33㎡(전용 25.05)10평(전용 8) 9 1.60억
2017.09.30 41㎡(전용 31.00)12평(전용 9) 9 2.04억
2017.09.21 34㎡(전용 26.12)10평(전용 8) 11 1.72억
2017.09.18 57㎡(전용 43.10)17평(전용 13) 12 2.60억 신고가
2017.09.06 34㎡(전용 26.12)10평(전용 8) 12 1.78억
2017.09.02 41㎡(전용 31.00)12평(전용 9) 8 1.97억