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B

송파

서울 송파구 송파동 194-1

종합 지수56
2003년 준공거래 23건소규모
종합 지수에 들어가는 항목56점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

소규모 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 11.90억신고가 2025.12.30 · 102㎡(전용 83)31평(전용 25)
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 69 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200820102012201420162018202020222024서울 중간값이 단지 11.0억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 11.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
102㎡(전용 83)31평(전용 25) 11.90억 7.61억전세가율 64% -
145㎡(전용 114)44평(전용 35) - 9.35억 2억/238최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통99점
학군37점
생활90점
지하철역99중학교 전입91학원가0수학 학원78초등학교97대형마트89병원84
이 단지서울 중간값
  • 교통99점
  • 지하철역까지 거리 94m 상위 1%
  • 학군37점
  • 주변 중학교 순전입률 잠실여자중 +0.9%, 가락중 +3.8%, 석촌중 -0.4% 상위 9%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 82분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 42곳 상위 22%
  • 생활90점
  • 초등학교까지 거리 105m 상위 3%
  • 대형마트까지 거리 136m 상위 11%
  • 반경 1km 병원 수 184곳 상위 16%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 15m
역과 비교
송파역과 땅 높이가 비슷해요
송파역 → 이 단지 땅 높이 (직선 94m)
10m20m30m송파역이 단지0m 지점 · 해발 약 21m12m 지점 · 해발 약 21m24m 지점 · 해발 약 21m35m 지점 · 해발 약 21m47m 지점 · 해발 약 21m59m 지점 · 해발 약 21m70m 지점 · 해발 약 21m82m 지점 · 해발 약 21m94m 지점 · 해발 약 21m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘송파동 송파 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지69서울 중간(50)
입지69서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 송파동의 다른 단지

S 한양아파트83점 · 22.59억 S 가락삼익맨숀81점 · 26.24억 S 2차한양아파트80점 · 26.77억 A 래미안송파파인탑74점 · 33.85억 A 송파삼성래미안아파트70점 · 21.37억 A 미성맨션67점 · 18.10억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2025.12.30 102㎡(전용 83.22)31평(전용 25) 6 11.90억 신고가
2025.04.29 107㎡(전용 83.95)32평(전용 25) 6 9.90억 신고가
2024.11.13 102㎡(전용 83.22)31평(전용 25) 3 7.42억 직거래
2024.03.23 102㎡(전용 83.22)31평(전용 25) 6 5.18억
2024.01.13 102㎡(전용 83.22)31평(전용 25) 1 7.80억 신고가
2022.04.11 145㎡(전용 114.28)44평(전용 35) 2 12.80억 신고가
2019.08.17 102㎡(전용 83.22)31평(전용 25) 6 6.90억 신고가
2018.06.04 103㎡(전용 83.85)31평(전용 25) 1 5.95억 신고가
2018.04.21 102㎡(전용 83.22)31평(전용 25) 2 5.80억 신고가
2018.03.02 145㎡(전용 114.28)44평(전용 35) 1 7.40억 신고가
2018.01.18 102㎡(전용 83.22)31평(전용 25) 1 5.20억
2017.12.14 102㎡(전용 83.22)31평(전용 25) 1 5.10억
2017.06.10 102㎡(전용 83.22)31평(전용 25) 3 5.20억 신고가
2014.12.23 145㎡(전용 114.28)44평(전용 35) 3 4.66억
2014.09.11 102㎡(전용 83.22)31평(전용 25) 3 4.30억 신고가
2014.07.24 103㎡(전용 83.85)31평(전용 25) 2 4.25억 신고가
2012.07.03 102㎡(전용 83.22)31평(전용 25) 1 4.10억 신고가
2009.06.13 145㎡(전용 114.28)44평(전용 35) 1 5.60억
2007.03.27 102㎡(전용 83.22)31평(전용 25) 2 3.52억
2007.03.05 102㎡(전용 83.22)31평(전용 25) 6 3.98억 신고가
2006.11.16 103㎡(전용 83.85)31평(전용 25) 1 3.00억
2006.11.15 103㎡(전용 83.85)31평(전용 25) 4 3.68억 신고가
2006.10.30 102㎡(전용 83.22)31평(전용 25) 2 3.48억
2006.10.30 102㎡(전용 83.22)31평(전용 25) 3 3.05억