집감

단지 목록 › 송파구 가락동

C

시영1

서울 송파구 가락동 479

종합 지수45
1980년 준공거래 2029건
종합 지수에 들어가는 항목45점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.1885 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 34% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 상위 18% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 규모 9,510세대 대단지 · 주차 세대당 1.3대(상위 34%)
  • 관리비 ㎡당 1,005원 84㎡ 한 달 약 8.4만 원 · 서울에서 저렴한 편 (하위 17%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 7.23억 2016.12.26 · 전용 40㎡전용 12평 · 이전 최고 8.20억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 34 서울 하위 34%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억200620082010201220142016서울 중간값이 단지 13.0억
05.0억10.0억15.0억200620102014서울 중간값이 단지 13.0억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
9,510세대

84개 동 · 서울 상위 1%

주차
세대당 1.3대

총 12,096대 (지하 12,096) · 서울 상위 34%

관리비
㎡당 1,005원

84㎡ 한 달 약 8.4만 원 · 서울에서 저렴한 편 (하위 17%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 35층, 지하 3층
사용승인
2018.12
난방
지역난방
복도
혼합식
승강기
384대
전기차 충전기
256기
시공사
현대건설,삼성물산,현대산업개발
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통18점서울 하위 18%
학군38점서울 상위 18%
생활43점서울 하위 33%
지하철역18중학교 전입86학원가0수학 학원84초등학교13대형마트48병원68
이 단지서울 중간값
  • 교통18점
  • 지하철역까지 거리 798m 하위 18%
  • 학군38점
  • 주변 중학교 순전입률 문정중 +1.1%, 송파중 -1.4%, 보인중 +2.9% 상위 14%
  • 주요 학원가 접근성 명일동 학원가 114분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 51곳 상위 16%
  • 생활43점
  • 초등학교까지 거리 538m 하위 13%
  • 대형마트까지 거리 364m 하위 48%
  • 반경 1km 병원 수 139곳 상위 32%

언덕 체크 역 쪽으로 오르막이 있어요

주변 300m 고저차
약 19m서울 단지 중 비탈진 쪽 상위 50%
역과 비교
개롱역보다 약 17m 높아요 · 오르막 (아파트 약 6층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 19m
개롱역 → 이 단지 땅 높이 (직선 798m)
30m40m50m개롱역이 단지0m 지점 · 해발 약 32m100m 지점 · 해발 약 36m200m 지점 · 해발 약 36m299m 지점 · 해발 약 38m399m 지점 · 해발 약 40m499m 지점 · 해발 약 45m598m 지점 · 해발 약 48m698m 지점 · 해발 약 51m798m 지점 · 해발 약 49m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘가락동 시영1 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지34서울 중간(50)
입지34서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 가락동의 다른 단지

S 삼환82점 · 22.58억 S 가락(1차)쌍용아파트80점 · 26.99억 A 가락미륭아파트80점 · 24.62억 A 가락금호아파트79점 · 25.66억 A 가락쌍용(2차)74점 · 22.18억 A 래미안파크팰리스71점 · 28.26억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2016.12.26 전용 40.09㎡전용 12평 3 7.23억
2016.12.21 전용 45.12㎡전용 14평 2 7.66억
2016.12.17 전용 40.09㎡전용 12평 3 7.07억
2016.12.15 전용 51.40㎡전용 16평 4 8.21억
2016.12.08 전용 45.12㎡전용 14평 2 7.75억
2016.12.03 전용 45.12㎡전용 14평 2 7.34억
2016.11.30 전용 40.09㎡전용 12평 4 6.89억
2016.11.24 전용 51.40㎡전용 16평 4 7.83억
2016.11.18 전용 40.09㎡전용 12평 4 7.20억
2016.11.15 전용 40.09㎡전용 12평 4 6.98억
2016.11.11 전용 40.09㎡전용 12평 1 6.69억
2016.10.22 전용 51.40㎡전용 16평 2 8.25억
2016.10.22 전용 40.09㎡전용 12평 5 7.34억
2016.10.22 전용 40.09㎡전용 12평 5 7.08억
2016.10.21 전용 40.09㎡전용 12평 1 7.23억
2016.10.19 전용 40.09㎡전용 12평 5 7.54억
2016.10.17 전용 45.12㎡전용 14평 1 7.86억
2016.10.13 전용 45.12㎡전용 14평 2 7.94억
2016.10.08 전용 51.40㎡전용 16평 4 8.47억
2016.10.04 전용 40.09㎡전용 12평 2 7.62억
2016.10.03 전용 51.40㎡전용 16평 1 8.43억
2016.10.01 전용 40.09㎡전용 12평 5 6.91억
2016.09.29 전용 40.09㎡전용 12평 1 6.74억
2016.09.28 전용 40.09㎡전용 12평 1 6.96억
2016.09.27 전용 40.09㎡전용 12평 2 6.90억
2016.09.26 전용 45.12㎡전용 14평 2 7.15억
2016.09.26 전용 40.09㎡전용 12평 1 7.74억
2016.09.24 전용 40.09㎡전용 12평 2 7.01억
2016.09.24 전용 40.09㎡전용 12평 5 6.50억
2016.09.23 전용 51.40㎡전용 16평 3 8.25억
2016.09.19 전용 45.12㎡전용 14평 2 8.00억 신고가
2016.09.13 전용 51.40㎡전용 16평 1 8.05억
2016.09.13 전용 40.09㎡전용 12평 1 7.03억
2016.09.12 전용 40.09㎡전용 12평 5 7.09억
2016.09.03 전용 51.40㎡전용 16평 2 7.94억
2016.09.03 전용 40.09㎡전용 12평 3 7.54억
2016.09.03 전용 45.12㎡전용 14평 1 7.18억
2016.08.28 전용 40.09㎡전용 12평 3 6.91억
2016.08.26 전용 51.40㎡전용 16평 1 7.70억
2016.08.26 전용 45.12㎡전용 14평 5 7.24억
2016.08.20 전용 51.40㎡전용 16평 1 8.37억
2016.08.19 전용 40.09㎡전용 12평 4 6.73억
2016.08.16 전용 40.09㎡전용 12평 4 4.89억
2016.08.16 전용 40.09㎡전용 12평 5 6.19억
2016.08.05 전용 40.09㎡전용 12평 2 6.72억
2016.07.30 전용 51.40㎡전용 16평 5 9.31억 신고가
2016.07.30 전용 51.40㎡전용 16평 4 7.73억
2016.07.30 전용 40.09㎡전용 12평 1 6.78억
2016.07.23 전용 40.09㎡전용 12평 4 6.81억
2016.07.23 전용 40.09㎡전용 12평 4 6.40억
2016.07.20 전용 40.09㎡전용 12평 3 7.43억
2016.07.19 전용 40.09㎡전용 12평 1 6.43억
2016.07.19 전용 40.09㎡전용 12평 4 6.10억
2016.07.19 전용 51.40㎡전용 16평 2 8.24억
2016.07.18 전용 40.09㎡전용 12평 1 6.16억
2016.07.17 전용 45.12㎡전용 14평 3 6.85억
2016.07.13 전용 45.12㎡전용 14평 1 6.56억
2016.07.13 전용 45.12㎡전용 14평 4 7.28억
2016.07.12 전용 51.40㎡전용 16평 3 8.19억
2016.07.12 전용 51.40㎡전용 16평 1 7.67억
2016.07.11 전용 40.09㎡전용 12평 2 6.51억
2016.07.11 전용 51.40㎡전용 16평 1 7.50억
2016.07.09 전용 45.12㎡전용 14평 3 7.05억
2016.07.08 전용 40.09㎡전용 12평 3 8.20억 신고가
2016.07.06 전용 40.09㎡전용 12평 4 6.11억
2016.07.06 전용 40.09㎡전용 12평 2 6.10억
2016.07.04 전용 40.09㎡전용 12평 4 6.33억
2016.07.02 전용 40.09㎡전용 12평 3 6.55억
2016.07.01 전용 40.09㎡전용 12평 4 6.06억
2016.06.30 전용 51.40㎡전용 16평 1 7.47억
2016.06.30 전용 51.40㎡전용 16평 2 7.27억
2016.06.30 전용 45.12㎡전용 14평 4 7.14억
2016.06.25 전용 51.40㎡전용 16평 4 7.80억
2016.06.24 전용 51.40㎡전용 16평 4 8.31억 신고가
2016.06.24 전용 51.40㎡전용 16평 4 7.31억
2016.06.23 전용 45.12㎡전용 14평 2 7.33억
2016.06.23 전용 45.12㎡전용 14평 5 6.62억
2016.06.22 전용 45.12㎡전용 14평 4 7.45억
2016.06.21 전용 51.40㎡전용 16평 5 7.12억
2016.06.21 전용 40.09㎡전용 12평 5 6.47억