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단지 목록 › 송파구 거여동

B

쌍용스윗닷홈2차

서울 송파구 거여동 27-5

종합 지수55
2006년 준공거래 64건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 55점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가11.0억
10년 연평균+8.8%
전고점 대비+7%
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 송파구 중간 가격 대비 -40% 84㎡ 환산가 · 송파구 중간 18.1억

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 10.96억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +7% 2026년 고점 84㎡ 10.28억 기준
최근 실거래 12.55억 2026.07.21 · 127㎡(전용 104)38평(전용 32) · 이전 최고 14.60억
10년 연평균 수익률 +8.8% 명목 · 서울 상위 49%
5년 연평균 수익률 +3.3% 명목 · 서울 상위 43%
입지 점수 57 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억200920112013201520172019202120232025서울 중간값이 단지 10.3억
2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억200920152021서울 중간값이 단지 10.3억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
127㎡(전용 104)38평(전용 31) 13.54억 7.00억전세가율 52% 2억/1902건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통93점
학군34점
생활63점
지하철역93중학교 전입87학원가0수학 학원64초등학교24대형마트100병원65
이 단지서울 중간값
  • 교통93점
  • 지하철역까지 거리 174m 상위 7%
  • 학군34점
  • 주변 중학교 순전입률 거원중 -0.8%, 위례솔중 +1.4%, 보인중 +2.9% 상위 13%
  • 주요 학원가 접근성 명일동 학원가 108분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 33곳 상위 36%
  • 생활63점
  • 초등학교까지 거리 452m 하위 24%
  • 대형마트까지 거리 8m 상위 1%
  • 반경 1km 병원 수 134곳 상위 35%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 16m
역과 비교
거여역과 땅 높이가 비슷해요
거여역 → 이 단지 땅 높이 (직선 174m)
30m40m50m거여역이 단지0m 지점 · 해발 약 37m22m 지점 · 해발 약 38m44m 지점 · 해발 약 38m65m 지점 · 해발 약 38m87m 지점 · 해발 약 38m109m 지점 · 해발 약 38m130m 지점 · 해발 약 38m152m 지점 · 해발 약 40m174m 지점 · 해발 약 39m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘거여동 쌍용스윗닷홈2차 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지57장기 흐름 · 10년 수익률515년 흐름 · 5년 수익률57서울 중간(50)
입지57장기 흐름 · 10년 수익률515년 흐름 · 5년 수익률57서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 거여동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.07.21 127㎡(전용 104.14)38평(전용 32) 13 12.55억
2026.07.02 127㎡(전용 104.04)38평(전용 31) 9 14.60억 신고가
2026.04.20 127㎡(전용 104.04)38평(전용 31) 3 10.90억
2026.01.22 127㎡(전용 104.14)38평(전용 32) 8 12.95억 신고가
2025.08.17 128㎡(전용 105.24)39평(전용 32) 15 11.85억
2025.08.05 127㎡(전용 104.04)38평(전용 31) 10 11.10억
2024.08.20 128㎡(전용 105.24)39평(전용 32) 5 10.00억
2024.01.16 128㎡(전용 105.24)39평(전용 32) 4 10.30억
2024.01.16 128㎡(전용 105.24)39평(전용 32) 4 10.30억 해제
2021.07.30 128㎡(전용 105.24)39평(전용 32) 15 12.20억 신고가
2021.03.09 127㎡(전용 104.04)38평(전용 31) 10 11.75억 신고가
2021.01.27 128㎡(전용 105.24)39평(전용 32) 11 10.97억 신고가
2021.01.16 127㎡(전용 104.04)38평(전용 31) 13 10.70억 신고가
2020.12.18 127㎡(전용 104.04)38평(전용 31) 5 10.30억 신고가
2020.09.29 127㎡(전용 104.14)38평(전용 32) 13 9.55억 신고가
2020.02.17 127㎡(전용 104.04)38평(전용 31) 9 8.79억 신고가
2020.01.11 127㎡(전용 104.04)38평(전용 31) 14 8.70억 신고가
2020.01.11 128㎡(전용 105.24)39평(전용 32) 4 8.72억 신고가
2020.01.06 127㎡(전용 104.14)38평(전용 32) 6 8.50억 신고가
2019.11.14 128㎡(전용 105.24)39평(전용 32) 11 8.30억 신고가
2019.07.26 128㎡(전용 105.24)39평(전용 32) 14 7.38억 신고가
2018.08.13 127㎡(전용 104.04)38평(전용 31) 8 7.15억 신고가
2018.05.16 127㎡(전용 104.14)38평(전용 32) 4 6.80억 신고가
2018.04.12 127㎡(전용 104.04)38평(전용 31) 8 6.10억
2018.02.10 127㎡(전용 104.04)38평(전용 31) 8 6.10억 신고가
2017.05.20 128㎡(전용 105.24)39평(전용 32) 5 5.72억
2017.05.16 128㎡(전용 105.24)39평(전용 32) 15 5.65억
2017.03.20 127㎡(전용 104.14)38평(전용 32) 10 5.80억
2017.01.14 127㎡(전용 104.04)38평(전용 31) 3 5.70억
2017.01.12 128㎡(전용 105.24)39평(전용 32) 6 5.42억
2016.12.19 127㎡(전용 104.14)38평(전용 32) 11 5.70억
2016.08.20 127㎡(전용 104.14)38평(전용 32) 7 5.50억
2016.07.23 127㎡(전용 104.14)38평(전용 32) 9 5.60억
2016.05.05 127㎡(전용 104.14)38평(전용 32) 9 5.45억
2016.02.17 127㎡(전용 104.14)38평(전용 32) 10 5.68억
2015.12.22 127㎡(전용 104.04)38평(전용 31) 10 5.40억
2015.11.01 128㎡(전용 105.24)39평(전용 32) 4 5.40억
2015.10.30 127㎡(전용 104.04)38평(전용 31) 3 5.40억
2015.10.12 127㎡(전용 104.04)38평(전용 31) 8 5.45억
2015.10.02 127㎡(전용 104.14)38평(전용 32) 6 5.28억
2015.08.29 127㎡(전용 104.04)38평(전용 31) 11 5.35억
2015.08.08 127㎡(전용 104.14)38평(전용 32) 12 5.40억
2015.03.05 128㎡(전용 105.24)39평(전용 32) 13 5.20억
2014.12.17 128㎡(전용 105.24)39평(전용 32) 8 5.20억
2014.12.13 128㎡(전용 105.24)39평(전용 32) 14 5.17억
2014.10.25 127㎡(전용 104.14)38평(전용 32) 5 5.20억
2014.10.17 127㎡(전용 104.14)38평(전용 32) 6 5.13억
2014.08.18 128㎡(전용 105.24)39평(전용 32) 3 5.10억
2014.05.27 127㎡(전용 104.04)38평(전용 31) 6 5.30억
2014.03.14 127㎡(전용 104.04)38평(전용 31) 6 5.00억
2014.01.02 128㎡(전용 105.24)39평(전용 32) 8 4.99억
2013.07.26 127㎡(전용 104.14)38평(전용 32) 8 5.00억
2013.04.20 128㎡(전용 105.24)39평(전용 32) 9 4.90억
2012.03.22 127㎡(전용 104.14)38평(전용 32) 10 5.30억
2012.02.11 127㎡(전용 104.04)38평(전용 31) 9 4.85억
2011.04.04 128㎡(전용 105.24)39평(전용 32) 13 5.78억
2011.03.05 128㎡(전용 105.24)39평(전용 32) 13 5.50억
2010.12.31 127㎡(전용 104.14)38평(전용 32) 5 5.08억
2010.12.20 127㎡(전용 104.04)38평(전용 31) 10 5.20억
2010.11.19 127㎡(전용 104.14)38평(전용 32) 6 5.00억
2010.01.26 128㎡(전용 105.24)39평(전용 32) 13 5.98억 신고가
2010.01.18 127㎡(전용 104.04)38평(전용 31) 7 5.75억 신고가
2010.01.09 127㎡(전용 104.04)38평(전용 31) 13 5.32억 신고가
2009.05.06 128㎡(전용 105.24)39평(전용 32) 6 5.00억
2009.02.11 128㎡(전용 105.24)39평(전용 32) 4 5.20억