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단지 목록 › 송파구 가락동

C

현대(5차)

서울 송파구 가락동 161-2

종합 지수43
1989년 준공거래 97건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 43점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가16.7억
10년 연평균+9.0%
전고점 대비+14%
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 송파구 중간 가격 대비 -8% 84㎡ 환산가 · 송파구 중간 18.1억
  • 관리비 ㎡당 2,317원 84㎡ 한 달 약 19.5만 원

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 16.72억 최근 12개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 +14% 2020년 고점 84㎡ 14.62억 기준
최근 실거래 11.50억신고가 2026.03.30 · 73㎡(전용 54)22평(전용 16)
10년 연평균 수익률 +9.0% 명목 · 서울 상위 47%
5년 연평균 수익률 +0.8% 명목 · 서울 하위 34%
입지 점수 43 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억20.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 17.9억
05.0억10.0억15.0억20.0억200620132020서울 중간값이 단지 17.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
69㎡(전용 50)21평(전용 15) - 3.55억 -
73㎡(전용 54)22평(전용 16) 10.00억 3.59억전세가율 36% 1억/1206건 중 가운데
112㎡(전용 82)34평(전용 25) 10.39억 7.01억전세가율 67% 3.3억/100최근 계약

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

관리비
㎡당 2,317원

84㎡ 한 달 약 19.5만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 25층, 지하 3층
사용승인
2026.05
난방
지역난방
복도
계단식
승강기
8대
전기차 충전기
10기
시공사
포스코이앤씨
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통79점
학군22점
생활44점
지하철역79중학교 전입32학원가0수학 학원67초등학교57대형마트22병원53
이 단지서울 중간값
  • 교통79점
  • 지하철역까지 거리 297m 상위 21%
  • 학군22점
  • 주변 중학교 순전입률 송파중 -1.4%, 오주중 -1.2%, 오금중 +0.7% 하위 32%
  • 주요 학원가 접근성 명일동 학원가 99분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 35곳 상위 33%
  • 생활44점
  • 초등학교까지 거리 292m 상위 43%
  • 대형마트까지 거리 542m 하위 22%
  • 반경 1km 병원 수 116곳 상위 47%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 13m
역과 비교
오금역보다 약 10m 높아요 · 오르막 (아파트 약 3층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 10m
오금역 → 이 단지 땅 높이 (직선 297m)
30m40m50m오금역이 단지0m 지점 · 해발 약 35m37m 지점 · 해발 약 35m74m 지점 · 해발 약 35m111m 지점 · 해발 약 37m148m 지점 · 해발 약 37m186m 지점 · 해발 약 37m223m 지점 · 해발 약 37m260m 지점 · 해발 약 40m297m 지점 · 해발 약 45m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘가락동 현대(5차) 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지43장기 흐름 · 10년 수익률535년 흐름 · 5년 수익률34서울 중간(50)
입지43장기 흐름 · 10년 수익률535년 흐름 · 5년 수익률34서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 가락동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.03.30 73㎡(전용 54.00)22평(전용 16) 2 11.50억 신고가
2025.11.17 73㎡(전용 54.00)22평(전용 16) 10 10.00억
2025.08.09 73㎡(전용 54.00)22평(전용 16) 6 9.29억
2025.06.25 73㎡(전용 54.00)22평(전용 16) 5 9.25억
2025.03.21 112㎡(전용 82.30)34평(전용 25) 3 11.27억
2025.03.18 112㎡(전용 82.30)34평(전용 25) 3 11.30억
2025.02.15 112㎡(전용 82.30)34평(전용 25) 10 10.38억
2024.08.17 73㎡(전용 54.00)22평(전용 16) 4 7.30억 직거래
2021.01.14 75㎡(전용 54.90)23평(전용 17) 5 10.50억
2021.01.09 112㎡(전용 82.30)34평(전용 25) 7 12.20억 신고가
2020.12.16 75㎡(전용 54.90)23평(전용 17) 7 10.50억 신고가
2020.11.14 69㎡(전용 50.40)21평(전용 15) 11 9.70억 신고가
2020.11.14 69㎡(전용 50.40)21평(전용 15) 11 9.70억 해제
2020.10.23 73㎡(전용 54.00)22평(전용 16) 4 9.95억 신고가
2020.10.18 112㎡(전용 82.30)34평(전용 25) 10 12.10억 신고가
2020.09.16 73㎡(전용 54.00)22평(전용 16) 7 9.40억 신고가
2020.08.23 69㎡(전용 50.40)21평(전용 15) 11 8.60억 신고가
2020.04.20 112㎡(전용 82.40)34평(전용 25) 3 8.00억
2019.11.07 112㎡(전용 82.30)34평(전용 25) 10 9.40억
2019.11.05 전용 60.80㎡전용 18평 9 8.45억 신고가
2019.10.25 112㎡(전용 82.30)34평(전용 25) 9 8.65억
2019.10.23 112㎡(전용 82.40)34평(전용 25) 5 9.60억 신고가
2019.10.23 112㎡(전용 82.40)34평(전용 25) 8 9.50억
2019.09.24 112㎡(전용 82.40)34평(전용 25) 15 9.30억
2019.07.24 112㎡(전용 82.40)34평(전용 25) 13 9.30억
2019.06.26 112㎡(전용 82.40)34평(전용 25) 6 9.50억 신고가
2019.06.12 73㎡(전용 54.00)22평(전용 16) 5 7.30억 신고가
2019.06.02 전용 60.80㎡전용 18평 9 8.20억 신고가
2019.05.15 112㎡(전용 82.40)34평(전용 25) 14 9.30억
2018.08.22 112㎡(전용 82.40)34평(전용 25) 5 9.30억 신고가
2018.04.16 전용 60.62㎡전용 18평 8 7.00억 신고가
2018.04.14 75㎡(전용 54.90)23평(전용 17) 3 6.38억 신고가
2018.04.10 112㎡(전용 82.40)34평(전용 25) 14 8.40억
2018.04.02 112㎡(전용 82.30)34평(전용 25) 4 8.57억
2018.03.16 112㎡(전용 82.40)34평(전용 25) 10 8.73억
2018.03.06 112㎡(전용 82.40)34평(전용 25) 6 9.00억 신고가
2018.02.27 75㎡(전용 54.90)23평(전용 17) 9 4.50억
2018.02.19 112㎡(전용 82.40)34평(전용 25) 1 8.50억
2018.01.30 112㎡(전용 82.40)34평(전용 25) 14 8.66억 신고가
2018.01.15 전용 60.80㎡전용 18평 6 6.48억 신고가
2018.01.08 112㎡(전용 82.30)34평(전용 25) 9 8.45억
2017.12.23 112㎡(전용 82.40)34평(전용 25) 14 8.49억 신고가
2017.12.15 112㎡(전용 82.40)34평(전용 25) 3 7.50억
2017.12.08 112㎡(전용 82.40)34평(전용 25) 8 7.55억
2017.07.29 112㎡(전용 82.30)34평(전용 25) 6 7.60억 신고가
2017.07.04 73㎡(전용 54.00)22평(전용 16) 4 5.00억
2017.07.03 75㎡(전용 54.90)23평(전용 17) 7 5.79억 신고가
2017.03.28 73㎡(전용 54.00)22평(전용 16) 7 5.40억 신고가
2016.08.30 73㎡(전용 54.00)22평(전용 16) 4 5.03억 신고가
2016.08.19 112㎡(전용 82.30)34평(전용 25) 9 6.15억 신고가
2016.05.20 112㎡(전용 82.30)34평(전용 25) 10 5.98억
2016.03.13 73㎡(전용 54.00)22평(전용 16) 6 4.63억
2016.01.14 75㎡(전용 54.90)23평(전용 17) 3 4.60억
2015.10.23 112㎡(전용 82.30)34평(전용 25) 6 6.00억 신고가
2015.10.08 73㎡(전용 54.00)22평(전용 16) 2 4.44억
2015.08.27 112㎡(전용 82.30)34평(전용 25) 6 5.25억
2015.07.28 112㎡(전용 82.30)34평(전용 25) 10 5.70억
2015.06.16 73㎡(전용 54.00)22평(전용 16) 8 4.20억
2015.05.05 73㎡(전용 54.00)22평(전용 16) 6 4.44억
2014.11.23 112㎡(전용 82.40)34평(전용 25) 4 5.65억
2014.08.07 69㎡(전용 50.40)21평(전용 15) 11 3.78억 신고가
2014.05.29 73㎡(전용 54.00)22평(전용 16) 10 4.29억
2014.04.09 112㎡(전용 82.40)34평(전용 25) 3 5.30억
2014.03.04 112㎡(전용 82.40)34평(전용 25) 7 5.20억
2013.12.23 112㎡(전용 82.40)34평(전용 25) 10 5.50억
2013.11.17 112㎡(전용 82.30)34평(전용 25) 7 5.10억
2013.11.05 112㎡(전용 82.40)34평(전용 25) 7 5.00억
2013.10.15 112㎡(전용 82.30)34평(전용 25) 7 5.10억
2013.08.24 전용 60.62㎡전용 18평 2 4.10억
2013.06.01 112㎡(전용 82.40)34평(전용 25) 2 5.00억
2013.05.08 112㎡(전용 82.40)34평(전용 25) 1 4.92억
2013.03.26 112㎡(전용 82.68)34평(전용 25) 4 5.00억
2013.03.13 112㎡(전용 82.40)34평(전용 25) 14 4.95억
2012.12.31 75㎡(전용 54.90)23평(전용 17) 5 3.60억
2012.12.31 112㎡(전용 82.40)34평(전용 25) 10 5.10억
2012.11.22 69㎡(전용 50.40)21평(전용 15) 11 2.50억
2012.05.11 전용 60.80㎡전용 18평 6 4.50억
2011.12.23 112㎡(전용 82.40)34평(전용 25) 14 5.30억
2011.10.20 112㎡(전용 82.40)34평(전용 25) 15 5.38억
2011.10.01 112㎡(전용 82.40)34평(전용 25) 9 5.45억