집감

단지 목록 › 강동구 성내동

B

파크프라자

서울 강동구 성내동 428-2

종합 지수60
2003년 준공거래 48건소규모
종합 지수에 들어가는 항목60점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가8.1억
10년 연평균+9.1%
전고점 대비-0%
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 강동구 중간 가격 대비 -46% 84㎡ 환산가 · 강동구 중간 14.9억
  • 규모 87세대 작은 단지

소규모 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 8.06억 최근 3개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -0% 2022년 고점 84㎡ 8.08억 기준
최근 실거래 8.75억 2026.10.17 · 115㎡(전용 90)35평(전용 28) · 이전 최고 9.40억
10년 연평균 수익률 +9.1% 명목 · 서울 상위 46%
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 65 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 8.1억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 8.1억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
74㎡(전용 58)22평(전용 18) 5.70억 3.90억전세가율 68% 3.5억/40최근 계약
92㎡(전용 72)28평(전용 22) 6.80억 5.00억전세가율 73% 1억/2002건 중 가운데
98㎡(전용 77)30평(전용 23) 6.30억 - -
108㎡(전용 85)33평(전용 26) 8.02억 - -
115㎡(전용 91)35평(전용 28) 8.61억 6.00억전세가율 70% 6억/15최근 계약
124㎡(전용 97)37평(전용 29) 9.50억 6.90억전세가율 73% 3억/70최근 계약
136㎡(전용 107)41평(전용 32) 11.70억 - -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다.

세대수
87세대

1개 동

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 12층, 지하 4층
사용승인
2003.05
난방
개별난방
복도
복도식
시공사
솔뫼종합건설(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통95점
학군37점
생활82점
지하철역95중학교 전입100학원가0수학 학원67초등학교66대형마트98병원83
이 단지서울 중간값
  • 교통95점
  • 지하철역까지 거리 155m 상위 5%
  • 학군37점
  • 주변 중학교 순전입률 성내중 +0.7%, 한산중 +10.0%, 보성중 +6.5% 상위 1%
  • 주요 학원가 접근성 명일동 학원가 52분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 35곳 상위 33%
  • 생활82점
  • 초등학교까지 거리 255m 상위 34%
  • 대형마트까지 거리 68m 상위 2%
  • 반경 1km 병원 수 178곳 상위 17%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 9m
역과 비교
둔촌동역과 땅 높이가 비슷해요
둔촌동역 → 이 단지 땅 높이 (직선 155m)
10m20m30m둔촌동역이 단지0m 지점 · 해발 약 23m19m 지점 · 해발 약 23m39m 지점 · 해발 약 23m58m 지점 · 해발 약 22m78m 지점 · 해발 약 21m97m 지점 · 해발 약 21m116m 지점 · 해발 약 21m136m 지점 · 해발 약 22m155m 지점 · 해발 약 21m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 조금 떨어져 있어요

가까운 대로
양재대로 100m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘성내동 파크프라자 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지65장기 흐름 · 10년 수익률54서울 중간(50)
입지65장기 흐름 · 10년 수익률54서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 성내동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.10.17 115㎡(전용 90.96)35평(전용 28) 7 8.75억
2026.10.01 109㎡(전용 85.54)33평(전용 26) 9 8.05억 신고가
2026.08.27 124㎡(전용 97.53)37평(전용 30) 8 9.50억
2026.08.11 115㎡(전용 90.96)35평(전용 28) 6 8.70억
2026.04.13 115㎡(전용 90.96)35평(전용 28) 8 7.30억
2026.01.17 74㎡(전용 58.13)22평(전용 18) 4 5.70억
2026.01.08 136㎡(전용 107.17)41평(전용 32) 8 11.70억 신고가
2025.07.07 124㎡(전용 97.53)37평(전용 30) 7 7.50억
2025.06.19 92㎡(전용 72.33)28평(전용 22) 11 6.80억 신고가
2025.05.24 115㎡(전용 90.96)35평(전용 28) 9 7.65억
2024.06.28 92㎡(전용 72.31)28평(전용 22) 9 6.70억 신고가
2024.05.29 124㎡(전용 97.53)37평(전용 30) 5 7.70억
2024.02.24 124㎡(전용 97.53)37평(전용 30) 9 8.00억
2023.12.28 98㎡(전용 77.41)30평(전용 23) 5 6.30억
2022.04.21 115㎡(전용 90.96)35평(전용 28) 7 9.40억 신고가
2022.04.02 98㎡(전용 77.41)30평(전용 23) 4 6.90억 신고가
2021.08.16 124㎡(전용 97.53)37평(전용 30) 9 10.60억 신고가
2020.08.26 92㎡(전용 72.33)28평(전용 22) 11 4.90억 신고가
2020.08.12 92㎡(전용 72.33)28평(전용 22) 11 4.55억 신고가
2020.03.21 124㎡(전용 97.53)37평(전용 30) 4 5.79억 신고가
2020.02.06 136㎡(전용 107.17)41평(전용 32) 4 5.35억 신고가
2019.12.12 115㎡(전용 90.96)35평(전용 28) 5 4.90억 신고가
2019.12.12 115㎡(전용 90.96)35평(전용 28) 4 5.12억 신고가
2019.10.14 124㎡(전용 97.53)37평(전용 30) 6 5.55억 신고가
2019.03.13 124㎡(전용 97.53)37평(전용 30) 11 4.50억
2018.02.03 124㎡(전용 97.53)37평(전용 30) 4 5.50억 신고가
2017.11.22 124㎡(전용 97.53)37평(전용 30) 4 5.20억 신고가
2017.11.02 115㎡(전용 90.96)35평(전용 28) 6 4.50억 신고가
2017.07.01 108㎡(전용 84.93)33평(전용 26) 10 4.85억
2016.09.20 124㎡(전용 97.53)37평(전용 30) 8 3.93억
2016.05.08 115㎡(전용 90.96)35평(전용 28) 7 3.50억
2016.02.04 98㎡(전용 77.41)30평(전용 23) 3 3.22억
2014.11.19 124㎡(전용 97.53)37평(전용 30) 7 3.50억
2014.05.23 123㎡(전용 97.09)37평(전용 29) 9 3.20억
2013.05.31 92㎡(전용 72.31)28평(전용 22) 9 3.20억 신고가
2012.11.27 115㎡(전용 90.96)35평(전용 28) 3 4.05억 신고가
2012.10.22 92㎡(전용 72.33)28평(전용 22) 11 2.00억
2012.09.11 124㎡(전용 97.53)37평(전용 30) 11 3.98억 신고가
2012.04.16 115㎡(전용 90.96)35평(전용 28) 6 3.35억
2011.11.10 88㎡(전용 68.99)26평(전용 21) 10 2.33억
2011.10.12 136㎡(전용 107.17)41평(전용 32) 4 2.60억
2011.08.08 115㎡(전용 90.96)35평(전용 28) 5 3.25억
2011.06.24 115㎡(전용 90.96)35평(전용 28) 8 3.75억 신고가
2011.04.01 124㎡(전용 97.53)37평(전용 30) 7 3.05억
2011.03.16 115㎡(전용 90.96)35평(전용 28) 8 3.59억
2010.12.13 124㎡(전용 97.53)37평(전용 30) 4 3.10억 신고가
2007.04.20 124㎡(전용 97.53)37평(전용 30) 10 1.50억
2006.07.13 124㎡(전용 97.53)37평(전용 30) 8 3.00억