집감

단지 목록 › 강동구 고덕동

B

고덕시영

서울 강동구 고덕동 492

종합 지수57
1984년 준공거래 941건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목57점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 3.10억 2014.01.17 · 전용 34㎡전용 10평 · 이전 최고 6.85억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 70 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.5억5.0억7.5억10.0억200620072008200920102011201220132014서울 중간값이 단지 7.7억
2.5억5.0억7.5억10.0억200620092012서울 중간값이 단지 7.7억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통54점
학군79점
생활71점
지하철역54중학교 전입73학원가78수학 학원89초등학교83대형마트100병원30
이 단지서울 중간값
  • 교통54점
  • 지하철역까지 거리 454m 상위 46%
  • 학군79점
  • 주변 중학교 순전입률 명일중 +0.4%, 배재중 -0.0%, 고덕중 +0.4% 상위 27%
  • 주요 학원가 접근성 명일동 학원가 11분 78점
  • 반경 1km 수학 학원 수 60곳 상위 11%
  • 생활71점
  • 초등학교까지 거리 181m 상위 17%
  • 대형마트까지 거리 5m 상위 1%
  • 반경 1km 병원 수 84곳 하위 30%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 17m
역과 비교
고덕역과 땅 높이가 비슷해요
고덕역 → 이 단지 땅 높이 (직선 454m)
30m40m고덕역이 단지0m 지점 · 해발 약 36m57m 지점 · 해발 약 34m114m 지점 · 해발 약 33m170m 지점 · 해발 약 33m227m 지점 · 해발 약 30m284m 지점 · 해발 약 33m340m 지점 · 해발 약 35m397m 지점 · 해발 약 34m454m 지점 · 해발 약 32m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 대로
양재대로 583m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘고덕동 고덕시영 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지70서울 중간(50)
입지70서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 고덕동의 다른 단지

S 배재현대84점 · 20.32억 A 고덕그라시움77점 · 25.79억 A 대우76점 · 13.51억 A 아남171점 · 15.28억 A 고덕 아이파크70점 · 19.37억 B 고덕센트럴푸르지오64점 · 23.01억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2014.01.17 전용 34.01㎡전용 10평 2 3.10억
2014.01.10 전용 34.01㎡전용 10평 3 3.10억
2014.01.02 전용 43.00㎡전용 13평 5 4.30억
2013.12.27 전용 49.03㎡전용 15평 2 4.85억
2013.12.26 전용 34.01㎡전용 10평 4 3.60억
2013.12.23 전용 43.00㎡전용 13평 2 4.30억
2013.12.21 전용 43.00㎡전용 13평 1 3.80억
2013.12.14 전용 34.01㎡전용 10평 2 3.00억
2013.12.11 전용 49.03㎡전용 15평 3 4.95억
2013.12.09 전용 49.03㎡전용 15평 2 4.30억
2013.12.07 전용 34.01㎡전용 10평 1 3.20억
2013.12.06 전용 43.00㎡전용 13평 1 3.77억
2013.12.05 전용 34.01㎡전용 10평 4 3.02억
2013.12.04 전용 43.00㎡전용 13평 3 4.30억
2013.12.04 전용 34.01㎡전용 10평 5 3.59억
2013.12.04 전용 49.03㎡전용 15평 5 4.83억
2013.12.04 전용 43.00㎡전용 13평 4 4.29억
2013.12.03 전용 34.01㎡전용 10평 1 3.59억
2013.12.03 전용 34.01㎡전용 10평 3 3.62억
2013.12.03 전용 43.00㎡전용 13평 4 4.29억
2013.12.03 전용 49.03㎡전용 15평 5 4.83억
2013.12.02 전용 49.03㎡전용 15평 2 4.85억
2013.12.02 전용 34.01㎡전용 10평 3 3.62억
2013.12.02 전용 43.00㎡전용 13평 3 4.30억
2013.12.02 전용 43.00㎡전용 13평 3 4.30억
2013.12.02 전용 34.01㎡전용 10평 1 3.59억
2013.12.02 전용 43.00㎡전용 13평 1 4.27억
2013.12.02 전용 34.01㎡전용 10평 3 3.62억
2013.12.02 전용 49.03㎡전용 15평 4 4.84억
2013.12.02 전용 34.01㎡전용 10평 3 3.62억
2013.11.22 전용 43.00㎡전용 13평 4 4.29억
2013.11.14 전용 34.01㎡전용 10평 2 3.30억
2013.11.08 전용 34.01㎡전용 10평 5 3.30억
2013.10.29 전용 34.01㎡전용 10평 5 3.60억
2013.10.28 전용 43.00㎡전용 13평 4 4.40억
2013.10.02 전용 49.03㎡전용 15평 5 4.50억
2013.09.12 전용 43.00㎡전용 13평 5 4.07억
2013.09.06 전용 34.01㎡전용 10평 3 3.51억
2013.09.02 전용 34.01㎡전용 10평 5 3.45억
2013.08.06 전용 43.00㎡전용 13평 4 3.80억
2013.07.22 전용 49.13㎡전용 15평 1 4.50억
2013.06.17 전용 34.01㎡전용 10평 4 3.50억
2013.05.31 전용 59.00㎡전용 18평 2 5.80억
2013.05.29 전용 34.01㎡전용 10평 4 3.60억
2013.05.23 전용 34.01㎡전용 10평 2 3.60억
2013.05.22 전용 34.01㎡전용 10평 5 3.60억
2013.05.11 전용 43.00㎡전용 13평 5 4.29억
2013.05.09 전용 34.01㎡전용 10평 5 3.56억
2013.05.07 전용 59.00㎡전용 18평 2 5.70억
2013.05.02 전용 34.01㎡전용 10평 5 3.65억
2013.04.26 전용 34.01㎡전용 10평 4 3.55억
2013.04.25 전용 34.01㎡전용 10평 5 3.60억
2013.04.25 전용 43.00㎡전용 13평 4 4.20억
2013.04.24 전용 34.01㎡전용 10평 3 3.55억
2013.04.22 전용 43.00㎡전용 13평 1 4.22억
2013.04.20 전용 43.00㎡전용 13평 5 4.30억
2013.04.19 전용 49.03㎡전용 15평 1 4.89억
2013.04.18 전용 49.03㎡전용 15평 1 4.90억
2013.04.04 전용 59.00㎡전용 18평 3 5.77억
2013.04.04 전용 43.00㎡전용 13평 5 4.20억
2013.04.03 전용 43.00㎡전용 13평 3 4.22억
2013.04.01 전용 34.01㎡전용 10평 2 3.48억
2013.03.26 전용 43.00㎡전용 13평 3 4.20억
2013.03.25 전용 43.00㎡전용 13평 3 4.20억
2013.03.20 전용 34.01㎡전용 10평 4 3.50억
2013.03.19 전용 49.03㎡전용 15평 2 4.78억
2013.03.19 전용 59.00㎡전용 18평 4 5.74억
2013.03.19 전용 43.00㎡전용 13평 1 4.20억
2013.03.16 전용 43.00㎡전용 13평 4 4.20억
2013.03.16 전용 34.01㎡전용 10평 4 3.50억
2013.03.14 전용 43.00㎡전용 13평 3 4.15억
2013.03.13 전용 49.13㎡전용 15평 5 4.78억
2013.03.11 전용 34.01㎡전용 10평 2 3.50억
2013.03.08 전용 34.01㎡전용 10평 5 3.50억
2013.03.07 전용 34.01㎡전용 10평 3 3.40억
2013.03.05 전용 34.01㎡전용 10평 4 3.38억
2013.03.02 전용 34.01㎡전용 10평 5 3.40억
2013.02.28 전용 34.01㎡전용 10평 5 3.45억
2013.02.28 전용 34.01㎡전용 10평 2 3.42억
2013.02.28 전용 43.00㎡전용 13평 3 4.25억