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라움(492-45)

서울 강동구 암사동 492-45

종합 지수50
2006년 준공거래 15건소규모
종합 지수에 들어가는 항목50점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

소규모 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 6.40억신고가 2026.01.15 · 78㎡(전용 67)24평(전용 20)
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 49 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 7.9억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 7.9억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매
78㎡(전용 67)24평(전용 20) 6.40억

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 거래 내역 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통67점
학군44점
생활41점
지하철역67중학교 전입60학원가32수학 학원59초등학교22대형마트45병원54
이 단지서울 중간값
  • 교통67점
  • 지하철역까지 거리 374m 상위 33%
  • 학군44점
  • 주변 중학교 순전입률 천일중 -1.3%, 신암중 -0.2%, 천호중 +1.6% 상위 40%
  • 주요 학원가 접근성 명일동 학원가 28분 32점
  • 반경 1km 수학 학원 수 30곳 상위 41%
  • 생활41점
  • 초등학교까지 거리 462m 하위 22%
  • 대형마트까지 거리 377m 하위 45%
  • 반경 1km 병원 수 118곳 상위 46%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 14m
역과 비교
암사역보다 약 5m 높아요 · 오르막 (아파트 약 2층 높이)
암사역 → 이 단지 땅 높이 (직선 374m)
20m30m암사역이 단지0m 지점 · 해발 약 22m47m 지점 · 해발 약 22m94m 지점 · 해발 약 24m140m 지점 · 해발 약 24m187m 지점 · 해발 약 24m234m 지점 · 해발 약 25m280m 지점 · 해발 약 26m327m 지점 · 해발 약 27m374m 지점 · 해발 약 27m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도에서 떨어져 있어요

가까운 간선도로
올림픽대로 747m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지49서울 중간(50)
입지49서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 암사동의 다른 단지

A 선사현대아파트72점 · 21.19억 A 프라이어팰리스71점 · 17.38억 A 현대홈타운69점 · 21.22억 B 롯데캐슬퍼스트63점 · 17.81억 B 삼성광나루60점 · 21.67억 B 암사e편한세상58점 · 11.47억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.01.15 78㎡(전용 67.64)24평(전용 20) 5 6.40억 신고가
2017.12.21 78㎡(전용 67.64)24평(전용 20) 5 3.59억
2017.07.26 78㎡(전용 67.64)24평(전용 20) 4 3.85억 신고가
2016.03.17 78㎡(전용 67.64)24평(전용 20) 3 3.39억
2015.06.23 78㎡(전용 67.64)24평(전용 20) 4 3.55억 신고가
2015.04.03 78㎡(전용 67.64)24평(전용 20) 2 3.35억 신고가
2012.11.09 78㎡(전용 67.64)24평(전용 20) 2 2.62억
2012.01.16 78㎡(전용 67.64)24평(전용 20) 2 2.85억
2011.11.17 78㎡(전용 67.64)24평(전용 20) 6 2.90억
2011.07.07 78㎡(전용 67.64)24평(전용 20) 2 2.95억 신고가
2009.08.10 78㎡(전용 67.64)24평(전용 20) 5 2.80억 신고가
2008.07.20 78㎡(전용 67.64)24평(전용 20) 2 2.65억 신고가
2008.04.04 78㎡(전용 67.64)24평(전용 20) 4 2.62억 신고가
2007.01.14 78㎡(전용 67.64)24평(전용 20) 2 1.48억
2006.12.09 78㎡(전용 67.64)24평(전용 20) 6 1.53억