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단지 목록 › 강동구 암사동

B

영진해가든(2동)

서울 강동구 암사동 485-2

종합 지수52
2004년 준공거래 26건소규모
종합 지수에 들어가는 항목52점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.---◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

소규모 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 6.77억신고가 2025.10.15 · 89㎡(전용 76)27평(전용 23)
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 56 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200820102012201420162018202020222024서울 중간값이 단지 7.4억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 7.4억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
89㎡(전용 76)27평(전용 23) 6.77억 4.40억전세가율 65% -

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통34점
학군59점
생활70점
지하철역34중학교 전입87학원가41수학 학원75초등학교45대형마트79병원86
이 단지서울 중간값
  • 교통34점
  • 지하철역까지 거리 604m 하위 34%
  • 학군59점
  • 주변 중학교 순전입률 천호중 +1.6%, 성덕여자중 +1.4%, 신암중 -0.2% 상위 13%
  • 주요 학원가 접근성 명일동 학원가 25분 41점
  • 반경 1km 수학 학원 수 40곳 상위 25%
  • 생활70점
  • 초등학교까지 거리 347m 하위 45%
  • 대형마트까지 거리 194m 상위 21%
  • 반경 1km 병원 수 191곳 상위 14%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 12m
역과 비교
암사역보다 약 12m 높아요 · 오르막 (아파트 약 4층 높이)
역에서 걸어가는 길
오르막을 모두 더하면 약 12m
암사역 → 이 단지 땅 높이 (직선 604m)
20m30m40m암사역이 단지0m 지점 · 해발 약 22m76m 지점 · 해발 약 23m151m 지점 · 해발 약 24m226m 지점 · 해발 약 25m302m 지점 · 해발 약 26m378m 지점 · 해발 약 27m453m 지점 · 해발 약 28m528m 지점 · 해발 약 31m604m 지점 · 해발 약 34m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지56서울 중간(50)
입지56서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 암사동의 다른 단지

A 선사현대아파트72점 · 21.19억 A 프라이어팰리스71점 · 17.38억 A 현대홈타운69점 · 21.22억 B 롯데캐슬퍼스트63점 · 17.81억 B 삼성광나루60점 · 21.67억 B 암사e편한세상58점 · 11.47억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2025.10.15 89㎡(전용 76.64)27평(전용 23) 3 6.77억 신고가
2021.04.08 88㎡(전용 75.29)27평(전용 23) 5 4.55억
2020.06.30 89㎡(전용 76.64)27평(전용 23) 4 4.75억 신고가
2019.08.19 89㎡(전용 76.64)27평(전용 23) 2 3.40억
2019.07.10 88㎡(전용 75.29)27평(전용 23) 5 3.17억
2019.05.23 89㎡(전용 76.64)27평(전용 23) 2 3.15억
2018.05.03 89㎡(전용 76.64)27평(전용 23) 2 3.25억
2018.01.18 89㎡(전용 76.64)27평(전용 23) 4 3.29억
2017.10.23 89㎡(전용 76.64)27평(전용 23) 2 3.05억
2017.07.28 89㎡(전용 76.64)27평(전용 23) 3 3.32억
2017.05.12 89㎡(전용 76.64)27평(전용 23) 4 3.50억 신고가
2014.05.18 151㎡(전용 129.77)46평(전용 39) 5 3.45억
2013.06.24 89㎡(전용 76.64)27평(전용 23) 4 2.50억
2012.12.27 89㎡(전용 76.64)27평(전용 23) 2 2.70억
2012.04.30 89㎡(전용 76.64)27평(전용 23) 3 2.80억
2012.03.08 88㎡(전용 75.29)27평(전용 23) 5 2.67억
2011.11.16 89㎡(전용 76.64)27평(전용 23) 2 2.80억
2011.10.28 89㎡(전용 76.64)27평(전용 23) 3 2.80억
2011.02.24 86㎡(전용 74.28)26평(전용 22) 5 2.60억
2010.10.25 89㎡(전용 76.64)27평(전용 23) 4 2.64억
2010.03.22 68㎡(전용 58.53)21평(전용 18) 6 1.40억
2010.02.05 89㎡(전용 76.64)27평(전용 23) 3 2.70억
2010.01.02 89㎡(전용 76.64)27평(전용 23) 3 2.80억 신고가
2007.01.29 89㎡(전용 76.64)27평(전용 23) 4 2.45억 신고가
2006.11.22 89㎡(전용 76.64)27평(전용 23) 2 2.35억 신고가
2006.11.10 88㎡(전용 75.29)27평(전용 23) 5 1.90억