집감

단지 목록 › 강동구 성내동

C

우림루미아트

서울 강동구 성내동 599

종합 지수39
2004년 준공거래 70건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 39점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가8.5억
10년 연평균+6.2%
전고점 대비-1%
No.---◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 강동구 중간 가격 대비 -43% 84㎡ 환산가 · 강동구 중간 14.9억

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 8.51억 최근 6개월 매매 2건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -1% 2026년 고점 84㎡ 8.57억 기준
최근 실거래 8.90억 2026.07.14 · 105㎡(전용 84)32평(전용 26) · 이전 최고 9.00억
10년 연평균 수익률 +6.2% 명목 · 서울 하위 11%
5년 연평균 수익률 +2.9% 명목 · 서울 상위 46%
입지 점수 52 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 8.6억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 8.6억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
80㎡(전용 64)24평(전용 19) - 4.50억 -
105㎡(전용 84)32평(전용 26) 8.89억 6.00억전세가율 67% 2.35억/1502건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통60점
학군39점
생활65점
지하철역60중학교 전입99학원가0수학 학원75초등학교3대형마트99병원95
이 단지서울 중간값
  • 교통60점
  • 지하철역까지 거리 417m 상위 40%
  • 학군39점
  • 주변 중학교 순전입률 동신중 +2.6%, 한산중 +10.0%, 성내중 +0.7% 상위 1%
  • 주요 학원가 접근성 명일동 학원가 42분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 40곳 상위 25%
  • 생활65점
  • 초등학교까지 거리 707m 하위 3%
  • 대형마트까지 거리 48m 상위 1%
  • 반경 1km 병원 수 304곳 상위 5%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 7m
역과 비교
강동역보다 약 6m 낮아요 · 내리막
강동역 → 이 단지 땅 높이 (직선 417m)
20m30m강동역이 단지0m 지점 · 해발 약 27m52m 지점 · 해발 약 26m104m 지점 · 해발 약 24m156m 지점 · 해발 약 22m208m 지점 · 해발 약 22m261m 지점 · 해발 약 21m313m 지점 · 해발 약 21m365m 지점 · 해발 약 21m417m 지점 · 해발 약 21m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘성내동 우림루미아트 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지52장기 흐름 · 10년 수익률115년 흐름 · 5년 수익률54서울 중간(50)
입지52장기 흐름 · 10년 수익률115년 흐름 · 5년 수익률54서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 성내동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.07.14 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 4 8.90억
2026.06.30 104㎡(전용 84.77)32평(전용 26) 1 8.25억
2026.03.30 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 2 8.35억
2026.03.02 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 7 9.00억 신고가
2025.12.05 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 9 8.67억 신고가
2025.06.14 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 4 7.40억 해제
2025.06.14 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 4 7.40억
2025.04.18 104㎡(전용 84.77)32평(전용 26) 4 8.00억 신고가
2023.04.19 80㎡(전용 64.26)24평(전용 19) 2 5.88억
2022.01.26 80㎡(전용 64.26)24평(전용 19) 3 7.18억 신고가
2021.03.20 105㎡(전용 84.24)32평(전용 25) 4 7.60억
2020.12.31 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 7 7.90억 신고가
2020.12.26 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 5 7.43억 신고가
2020.12.14 104㎡(전용 84.77)32평(전용 26) 4 7.25억 신고가
2020.07.30 105㎡(전용 84.24)32평(전용 25) 2 6.48억 신고가
2020.07.09 80㎡(전용 64.26)24평(전용 19) 5 5.93억 신고가
2020.06.28 104㎡(전용 84.77)32평(전용 26) 6 6.40억 신고가
2020.04.18 104㎡(전용 84.77)32평(전용 26) 5 6.00억
2020.03.25 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 9 6.20억 신고가
2020.01.22 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 7 6.05억 신고가
2020.01.05 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 8 5.90억 신고가
2019.11.20 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 6 5.78억 신고가
2019.10.24 104㎡(전용 84.77)32평(전용 26) 2 5.42억
2019.05.15 80㎡(전용 64.26)24평(전용 19) 4 4.80억 신고가
2018.08.28 105㎡(전용 84.24)32평(전용 25) 3 5.50억 신고가
2018.05.15 85㎡(전용 68.31)26평(전용 21) 8 4.35억 신고가
2018.05.10 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 2 5.05억
2018.05.05 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 7 5.44억
2018.02.19 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 10 5.45억 신고가
2017.10.25 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 1 4.33억
2017.09.20 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 6 4.80억 신고가
2017.06.30 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 2 4.40억
2017.06.17 80㎡(전용 64.26)24평(전용 19) 1 3.55억
2017.03.16 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 2 4.40억
2016.10.01 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 4 4.74억
2016.03.25 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 1 3.80억
2016.03.01 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 5 4.75억 신고가
2016.01.04 80㎡(전용 64.26)24평(전용 19) 5 3.70억 신고가
2015.08.27 105㎡(전용 84.24)32평(전용 25) 5 4.20억
2015.06.08 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 2 4.10억
2015.05.12 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 10 4.45억 신고가
2014.09.23 104㎡(전용 84.77)32평(전용 26) 5 3.90억
2014.06.27 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 10 4.05억 신고가
2014.05.22 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 10 3.90억
2014.05.14 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 6 3.98억 신고가
2013.08.28 104㎡(전용 84.77)32평(전용 26) 3 3.68억
2013.05.13 80㎡(전용 64.26)24평(전용 19) 3 3.04억 신고가
2012.02.22 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 3 3.75억
2012.01.30 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 2 3.69억
2011.12.19 104㎡(전용 84.77)32평(전용 26) 1 3.31억
2011.07.06 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 6 3.93억 신고가
2011.01.23 105㎡(전용 84.24)32평(전용 25) 6 3.75억
2011.01.15 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 10 3.87억 신고가
2010.10.12 104㎡(전용 84.77)32평(전용 26) 5 3.55억
2010.04.20 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 5 3.45억
2009.12.13 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 3 3.35억
2009.11.12 105㎡(전용 84.24)32평(전용 25) 7 3.20억
2009.11.06 105㎡(전용 84.24)32평(전용 25) 6 3.23억
2009.09.12 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 1 3.03억
2009.09.07 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 5 3.70억 신고가
2009.08.12 80㎡(전용 64.26)24평(전용 19) 1 2.35억 신고가
2009.05.19 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 6 3.49억 신고가
2009.05.06 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 3 2.80억
2007.10.19 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 7 3.30억 신고가
2007.02.08 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 2 2.97억
2007.02.08 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 9 3.17억 신고가
2007.01.20 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 8 3.09억 신고가
2007.01.04 97㎡(전용 77.50)29평(전용 23) 8 2.60억
2006.11.30 80㎡(전용 64.26)24평(전용 19) 5 2.29억
2006.11.11 105㎡(전용 84.50)32평(전용 26) 6 3.08억
2006.09.14 85㎡(전용 68.31)26평(전용 21) 8 2.67억