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단지 목록 › 강동구 천호동

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천호동1차예전이룸아파트

서울 강동구 천호동 49-4

종합 지수34
2004년 준공거래 64건나홀로
종합 지수에 들어가는 항목34점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가6.6억
10년 연평균-
전고점 대비-10%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 강동구 중간 가격 대비 -56% 84㎡ 환산가 · 강동구 중간 14.9억
  • 규모 100세대 작은 단지
  • 관리비 ㎡당 966원 84㎡ 한 달 약 8.1만 원

나홀로 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 6.58억 최근 12개월 매매 3건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -10% 2021년 고점 84㎡ 7.28억 기준
최근 실거래 6.60억 2026.05.08 · 전용 84㎡전용 26평 · 이전 최고 7.00억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 -2.0% 명목 · 서울 하위 7%
입지 점수 61 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

05.0억10.0억15.0억2006200920122015201820212024서울 중간값이 단지 6.8억
05.0억10.0억15.0억200620132020서울 중간값이 단지 6.8억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
전용면적매매전세월세
전용 59㎡전용 18평 5.75억 - -
전용 66㎡전용 20평 - 4.54억 -
전용 84㎡전용 25평 6.59억 4.99억전세가율 76% 1억/1603건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
100세대

1개 동

관리비
㎡당 966원

84㎡ 한 달 약 8.1만 원 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 1층, 지하 1층
사용승인
2001.01
난방
개별난방
복도
복도식
시공사
한겨레건설(주)
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통59점
학군59점
생활65점
지하철역59중학교 전입95학원가42수학 학원64초등학교59대형마트44병원92
이 단지서울 중간값
  • 교통59점
  • 지하철역까지 거리 423m 상위 41%
  • 학군59점
  • 주변 중학교 순전입률 천호중 +1.6%, 성덕여자중 +1.4%, 동신중 +2.6% 상위 5%
  • 주요 학원가 접근성 명일동 학원가 24분 42점
  • 반경 1km 수학 학원 수 33곳 상위 36%
  • 생활65점
  • 초등학교까지 거리 283m 상위 41%
  • 대형마트까지 거리 383m 하위 44%
  • 반경 1km 병원 수 232곳 상위 8%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 12m
역과 비교
굽은다리역과 땅 높이가 비슷해요
굽은다리역 → 이 단지 땅 높이 (직선 423m)
20m30m굽은다리역이 단지0m 지점 · 해발 약 26m53m 지점 · 해발 약 26m106m 지점 · 해발 약 25m159m 지점 · 해발 약 24m212m 지점 · 해발 약 24m264m 지점 · 해발 약 26m317m 지점 · 해발 약 25m370m 지점 · 해발 약 23m423m 지점 · 해발 약 23m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지615년 흐름 · 5년 수익률7서울 중간(50)
입지615년 흐름 · 5년 수익률7서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 2개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 천호동의 다른 단지

A 우성74점 · 17.74억 A 천호동삼성아파트68점 · 15.16억 B 강변그대가갤럭시62점 · 16.31억 B 천호엘크루61점 · 7.98억 B 천호태영아파트58점 · 14.55억 B 강변그대가리버뷰53점 · 14.95억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2026.05.08 전용 84.30㎡전용 26평 5 6.60억
2026.03.06 전용 83.59㎡전용 25평 2 7.00억 신고가
2025.12.20 전용 84.18㎡전용 25평 1 6.33억
2025.07.01 전용 83.59㎡전용 25평 5 6.84억 신고가
2025.06.28 전용 84.18㎡전용 25평 4 6.75억 신고가
2025.04.08 전용 59.12㎡전용 18평 8 5.75억 신고가
2021.08.30 전용 45.23㎡전용 14평 9 4.45억 신고가
2021.03.13 전용 84.18㎡전용 25평 1 6.30억 신고가
2020.09.19 전용 84.18㎡전용 25평 3 6.00억 신고가
2020.05.16 전용 84.18㎡전용 25평 7 5.17억 신고가
2020.05.12 전용 84.18㎡전용 25평 4 4.90억 신고가
2019.12.14 전용 59.12㎡전용 18평 8 4.20억 신고가
2019.12.09 전용 52.95㎡전용 16평 11 3.45억 신고가
2019.03.09 전용 50.83㎡전용 15평 9 3.00억 신고가
2018.08.15 전용 84.18㎡전용 25평 2 4.09억
2017.11.23 전용 84.30㎡전용 26평 2 4.00억
2017.09.18 전용 84.30㎡전용 26평 6 2.90억
2017.08.19 전용 83.06㎡전용 25평 7 4.10억
2017.07.01 전용 84.18㎡전용 25평 8 4.17억 신고가
2017.04.07 전용 59.12㎡전용 18평 8 3.30억 신고가
2017.01.10 전용 59.58㎡전용 18평 11 2.60억
2016.04.18 전용 83.59㎡전용 25평 3 3.75억 신고가
2015.03.28 전용 84.30㎡전용 26평 5 3.65억 신고가
2015.03.07 전용 52.95㎡전용 16평 11 2.55억 신고가
2014.12.26 전용 84.18㎡전용 25평 1 3.15억
2014.10.06 전용 84.30㎡전용 26평 3 3.42억 신고가
2013.11.07 전용 78.30㎡전용 24평 7 3.00억 신고가
2013.10.13 전용 84.18㎡전용 25평 2 3.10억
2013.02.22 전용 59.58㎡전용 18평 11 2.55억
2012.12.03 전용 82.34㎡전용 25평 7 3.20억
2012.04.24 전용 59.12㎡전용 18평 8 2.75억 신고가
2011.06.18 전용 84.18㎡전용 25평 5 3.30억 신고가
2011.03.18 전용 83.59㎡전용 25평 6 3.23억 신고가
2011.03.11 전용 50.83㎡전용 15평 9 2.20억 신고가
2011.03.10 전용 66.33㎡전용 20평 8 3.00억
2011.02.24 전용 83.59㎡전용 25평 1 3.06억
2010.12.10 전용 84.18㎡전용 25평 1 2.97억
2010.11.22 전용 83.59㎡전용 25평 4 3.05억
2010.11.16 전용 84.30㎡전용 26평 1 2.81억
2010.01.18 전용 84.18㎡전용 25평 1 2.56억
2009.04.20 전용 84.18㎡전용 25평 1 2.56억
2009.04.10 전용 84.18㎡전용 25평 6 3.00억
2009.02.19 전용 45.23㎡전용 14평 9 1.65억
2009.02.09 전용 45.23㎡전용 14평 9 1.65억 신고가
2009.02.03 전용 84.30㎡전용 26평 6 2.90억
2008.10.13 전용 84.18㎡전용 25평 5 3.00억
2008.07.28 전용 84.18㎡전용 25평 7 3.15억 신고가
2008.07.28 전용 84.18㎡전용 25평 6 2.95억
2008.03.01 전용 52.95㎡전용 16평 11 2.07억 신고가
2007.11.10 전용 35.23㎡전용 11평 9 1.20억
2007.10.04 전용 50.83㎡전용 15평 9 1.74억 신고가
2007.05.01 전용 50.83㎡전용 15평 9 1.60억
2007.03.19 전용 84.30㎡전용 26평 1 2.20억
2007.03.18 전용 84.18㎡전용 25평 1 2.20억
2007.03.17 전용 84.30㎡전용 26평 3 2.40억
2007.03.16 전용 83.59㎡전용 25평 1 2.20억
2007.02.12 전용 84.18㎡전용 25평 9 5,280만
2006.11.14 전용 83.59㎡전용 25평 6 2.20억
2006.11.02 전용 83.59㎡전용 25평 4 2.50억 신고가
2006.10.23 전용 84.30㎡전용 26평 2 2.23억
2006.09.16 전용 84.30㎡전용 26평 4 2.23억
2006.03.20 전용 45.23㎡전용 14평 9 1.26억
2006.03.09 전용 59.58㎡전용 18평 11 1.90억
2006.03.02 전용 78.30㎡전용 24평 7 2.20억