집감

단지 목록 › 강동구 천호동

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하이브2

서울 강동구 천호동 164-70

종합 지수30
2013년 준공거래 39건원룸형
종합 지수에 들어가는 항목세 항목 평균 30점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가8.8억
10년 연평균+0.3%
전고점 대비-2%
No.---◆◇◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 강동구 중간 가격 대비 -41% 84㎡ 환산가 · 강동구 중간 14.9억

원룸형 단지는 일반 아파트와 가격 구조가 달라 순위와 TOP 목록에서 제외합니다.

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 8.80억 최근 12개월 매매 4건, ㎡당 중간 가격으로 환산한 비교용 추정치
전고점 대비 -2% 2024년 고점 84㎡ 9.02억 기준
최근 실거래 1.55억 2026.07.10 · 25㎡(전용 15)8평(전용 5) · 이전 최고 1.69억
10년 연평균 수익률 +0.3% 명목 · 서울 하위 1%
5년 연평균 수익률 +0.9% 명목 · 서울 하위 35%
입지 점수 55 입지 정보 없음

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억2013201520172019202120232025서울 중간값이 단지 8.8억
2.5억5.0억7.5억10.0억12.5억201320182023서울 중간값이 단지 8.8억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

평형별 추정 시세

2026.10.31 기준
공급(전용)매매전세월세
22㎡(전용 13)7평(전용 4) 1.50억 - 6,000/508건 중 가운데
25㎡(전용 15)8평(전용 5) 1.58억 1.44억전세가율 91% 1,000/7010건 중 가운데

매매·전세는 최근 거래로 계산한 추정 시세이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다. 월세는 보증금/월세(만원)이며, 최근 1년 신규 계약의 중간값입니다. 전세·월세 계약 보기 ›

이 단지 사려면 한 달에 얼마?

평형별 추정 시세 기준의 참고용 계산입니다. 실제 대출 한도는 은행 심사·스트레스 DSR·정책에 따라 다르며, 취득세·중개보수는 별도입니다.

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통94점
학군33점
생활54점
지하철역94중학교 전입93학원가6수학 학원42초등학교9대형마트57병원96
이 단지서울 중간값
  • 교통94점
  • 지하철역까지 거리 162m 상위 6%
  • 학군33점
  • 주변 중학교 순전입률 동신중 +2.6%, 성내중 +0.7%, 천일중 -1.3% 상위 7%
  • 주요 학원가 접근성 명일동 학원가 38분 6점
  • 반경 1km 수학 학원 수 22곳 하위 42%
  • 생활54점
  • 초등학교까지 거리 577m 하위 9%
  • 대형마트까지 거리 315m 상위 43%
  • 반경 1km 병원 수 334곳 상위 4%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 16m
역과 비교
강동역과 땅 높이가 비슷해요
강동역 → 이 단지 땅 높이 (직선 162m)
20m30m강동역이 단지0m 지점 · 해발 약 27m20m 지점 · 해발 약 27m40m 지점 · 해발 약 26m61m 지점 · 해발 약 25m81m 지점 · 해발 약 24m101m 지점 · 해발 약 25m122m 지점 · 해발 약 24m142m 지점 · 해발 약 24m162m 지점 · 해발 약 25m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘천호동 하이브2 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지55장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률35서울 중간(50)
입지55장기 흐름 · 10년 수익률05년 흐름 · 5년 수익률35서울 중간(50)

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 천호동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.

계약일면적(전용)층거래가비고
2026.07.10 25㎡(전용 15.30)8평(전용 5) 12 1.55억
2026.02.24 25㎡(전용 15.30)8평(전용 5) 14 1.57억
2026.02.14 25㎡(전용 15.30)8평(전용 5) 10 1.63억
2026.01.10 22㎡(전용 13.50)7평(전용 4) 11 1.50억
2024.11.28 22㎡(전용 13.50)7평(전용 4) 10 1.45억
2024.10.29 22㎡(전용 13.50)7평(전용 4) 13 1.30억 직거래
2024.06.04 25㎡(전용 15.30)8평(전용 5) 13 1.20억
2024.05.31 22㎡(전용 13.50)7평(전용 4) 13 1.50억
2022.08.17 25㎡(전용 15.30)8평(전용 5) 16 1.69억 신고가
2022.03.23 25㎡(전용 15.30)8평(전용 5) 12 1.55억 직거래
2021.07.21 25㎡(전용 15.30)8평(전용 5) 12 1.51억
2021.05.29 25㎡(전용 15.30)8평(전용 5) 9 1.55억
2020.03.06 22㎡(전용 13.50)7평(전용 4) 13 1.44억
2020.02.20 25㎡(전용 15.30)8평(전용 5) 14 1.57억
2019.12.30 22㎡(전용 13.50)7평(전용 4) 11 1.45억
2019.11.26 25㎡(전용 15.30)8평(전용 5) 14 1.44억
2019.11.26 25㎡(전용 15.30)8평(전용 5) 15 1.44억
2019.08.27 25㎡(전용 15.30)8평(전용 5) 11 1.50억
2019.07.17 25㎡(전용 15.30)8평(전용 5) 16 1.65억 신고가
2018.11.29 25㎡(전용 15.30)8평(전용 5) 14 1.60억
2018.08.13 25㎡(전용 15.30)8평(전용 5) 13 1.60억
2018.07.10 25㎡(전용 15.30)8평(전용 5) 16 1.60억
2018.05.31 25㎡(전용 15.30)8평(전용 5) 15 1.40억
2018.05.31 22㎡(전용 13.50)7평(전용 4) 9 1.30억
2018.05.31 25㎡(전용 15.30)8평(전용 5) 9 1.40억
2018.02.05 22㎡(전용 13.50)7평(전용 4) 10 1.49억
2017.10.26 25㎡(전용 15.30)8평(전용 5) 16 1.60억
2017.02.11 25㎡(전용 15.30)8평(전용 5) 14 1.55억
2016.09.09 22㎡(전용 13.50)7평(전용 4) 10 1.43억
2016.02.20 22㎡(전용 13.50)7평(전용 4) 14 1.32억
2016.02.04 25㎡(전용 15.30)8평(전용 5) 14 1.55억
2015.07.02 22㎡(전용 13.50)7평(전용 4) 14 1.28억
2014.10.17 25㎡(전용 15.30)8평(전용 5) 16 1.60억 신고가
2014.10.02 22㎡(전용 13.50)7평(전용 4) 9 1.20억
2014.10.02 25㎡(전용 15.30)8평(전용 5) 9 1.38억
2014.06.05 25㎡(전용 15.30)8평(전용 5) 16 1.57억 신고가
2014.02.22 25㎡(전용 15.30)8평(전용 5) 11 1.55억
2014.01.27 25㎡(전용 15.30)8평(전용 5) 12 1.55억 신고가
2014.01.23 22㎡(전용 13.50)7평(전용 4) 16 1.30억
2013.12.06 25㎡(전용 15.30)8평(전용 5) 12 1.53억 신고가
2013.08.20 25㎡(전용 15.30)8평(전용 5) 12 1.50억