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단지 목록 › 강동구 명일동

B

삼익그린1차

서울 강동구 명일동 294

종합 지수58
1980년 준공거래 1051건
종합 지수에 들어가는 항목58점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.864 / 3331◆◆◆◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 상위 2% 가장 강한 항목은 수학 학원
  • 학군 상위 5% 중학교 전입·학원가·수학 학원

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 9.00억신고가 2019.07.02 · 전용 69㎡전용 21평 · 입주권
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 73 서울 상위 2%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

2.0억3.0억4.0억5.0억200620082010201220142016서울 중간값이 단지 4.7억
2.0억3.0억4.0억5.0억200620102014서울 중간값이 단지 4.7억
계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통72점서울 상위 28%
학군79점서울 상위 5%
생활64점서울 상위 22%
지하철역72중학교 전입60학원가80수학 학원95초등학교72대형마트45병원75
이 단지서울 중간값
  • 교통72점
  • 지하철역까지 거리 343m 상위 28%
  • 학군79점
  • 주변 중학교 순전입률 명일중 +0.4%, 배재중 -0.0%, 강일중 -0.8% 상위 40%
  • 주요 학원가 접근성 명일동 학원가 10분 80점
  • 반경 1km 수학 학원 수 90곳 상위 5%
  • 생활64점
  • 초등학교까지 거리 230m 상위 28%
  • 대형마트까지 거리 376m 하위 45%
  • 반경 1km 병원 수 154곳 상위 25%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 10m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 20%
역과 비교
명일역과 땅 높이가 비슷해요
명일역 → 이 단지 땅 높이 (직선 343m)
30m40m50m명일역이 단지0m 지점 · 해발 약 38m43m 지점 · 해발 약 38m86m 지점 · 해발 약 37m129m 지점 · 해발 약 38m172m 지점 · 해발 약 38m214m 지점 · 해발 약 40m257m 지점 · 해발 약 39m300m 지점 · 해발 약 40m343m 지점 · 해발 약 40m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 가까워요

가까운 대로
양재대로 28m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

검색어 ‘명일동 삼익그린1차 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지73서울 중간(50)
입지73서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004000102030405060708090100이 단지 ▼
02004000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 명일동의 다른 단지

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2019.07.02 전용 69.55㎡전용 21평 12 9.00억 입주권
2016.12.15 전용 78.18㎡전용 24평 2 4.80억
2016.10.22 전용 56.46㎡전용 17평 9 3.85억
2016.10.15 전용 76.46㎡전용 23평 4 4.78억
2016.08.18 전용 54.21㎡전용 16평 10 3.73억
2016.07.23 전용 55.80㎡전용 17평 6 3.90억
2016.07.22 전용 70.25㎡전용 21평 12 4.10억
2016.07.20 전용 55.34㎡전용 17평 7 3.55억
2016.07.19 전용 55.97㎡전용 17평 2 3.50억
2016.07.16 전용 70.25㎡전용 21평 2 4.19억
2016.07.15 전용 78.02㎡전용 24평 12 4.30억
2016.07.08 전용 76.10㎡전용 23평 8 4.60억
2016.07.06 전용 53.88㎡전용 16평 10 3.50억
2016.07.04 전용 98.21㎡전용 30평 3 5.30억
2016.07.02 전용 69.55㎡전용 21평 4 3.65억
2016.07.01 전용 76.10㎡전용 23평 10 4.55억
2016.06.30 전용 55.37㎡전용 17평 2 3.10억
2016.06.27 전용 55.83㎡전용 17평 1 3.30억
2016.06.25 전용 56.56㎡전용 17평 10 3.40억
2016.06.22 전용 78.18㎡전용 24평 10 4.17억
2016.06.21 전용 54.25㎡전용 16평 7 3.32억
2016.06.21 전용 76.46㎡전용 23평 7 4.48억
2016.06.18 전용 55.97㎡전용 17평 3 3.35억
2016.06.17 전용 70.21㎡전용 21평 4 3.70억
2016.06.17 전용 54.25㎡전용 16평 4 3.27억
2016.06.15 전용 69.36㎡전용 21평 7 3.70억
2016.06.13 전용 56.46㎡전용 17평 5 3.25억
2016.06.13 전용 56.46㎡전용 17평 11 3.35억
2016.06.04 전용 55.34㎡전용 17평 11 3.30억
2016.06.04 전용 69.55㎡전용 21평 7 3.65억
2016.05.30 전용 56.26㎡전용 17평 1 3.30억
2016.05.28 전용 78.02㎡전용 24평 6 4.20억
2016.05.21 전용 55.83㎡전용 17평 11 3.30억
2016.05.19 전용 55.37㎡전용 17평 7 3.25억
2016.05.18 전용 70.21㎡전용 21평 2 3.55억
2016.05.17 전용 69.55㎡전용 21평 5 3.65억
2016.05.14 전용 55.37㎡전용 17평 5 3.20억
2016.05.11 전용 56.46㎡전용 17평 12 3.20억
2016.05.04 전용 76.10㎡전용 23평 8 4.10억
2016.05.04 전용 70.21㎡전용 21평 12 3.65억
2016.04.30 전용 76.46㎡전용 23평 4 4.40억
2016.04.28 전용 98.21㎡전용 30평 2 5.19억
2016.04.23 전용 70.21㎡전용 21평 7 3.55억
2016.04.21 전용 55.34㎡전용 17평 7 3.20억
2016.04.20 전용 56.56㎡전용 17평 3 3.20억
2016.04.20 전용 69.55㎡전용 21평 5 3.65억
2016.04.19 전용 69.36㎡전용 21평 5 3.45억
2016.04.08 전용 69.36㎡전용 21평 5 3.60억
2016.04.08 전용 54.25㎡전용 16평 3 3.00억
2016.04.08 전용 78.18㎡전용 24평 2 3.75억
2016.04.05 전용 55.34㎡전용 17평 3 3.10억
2016.04.05 전용 55.37㎡전용 17평 5 3.20억
2016.03.28 전용 55.37㎡전용 17평 10 3.12억
2016.03.19 전용 56.56㎡전용 17평 2 3.12억
2016.03.14 전용 76.10㎡전용 23평 11 4.05억
2016.03.09 전용 56.46㎡전용 17평 8 3.10억
2016.03.01 전용 56.83㎡전용 17평 1 2.95억
2016.02.19 전용 55.34㎡전용 17평 12 2.80억
2016.02.18 전용 78.18㎡전용 24평 11 4.15억
2016.02.17 전용 55.34㎡전용 17평 12 3.09억
2016.01.29 전용 56.56㎡전용 17평 7 3.04억
2016.01.12 전용 55.97㎡전용 17평 9 3.00억
2016.01.11 전용 98.21㎡전용 30평 9 5.00억
2015.11.25 전용 56.46㎡전용 17평 11 3.14억
2015.11.11 전용 78.02㎡전용 24평 12 4.00억
2015.10.26 전용 98.21㎡전용 30평 12 6.53억
2015.10.26 전용 70.25㎡전용 21평 8 3.43억
2015.09.17 전용 55.83㎡전용 17평 1 2.97억
2015.09.12 전용 55.34㎡전용 17평 12 3.02억
2015.09.11 전용 55.80㎡전용 17평 9 3.05억
2015.09.05 전용 56.83㎡전용 17평 1 2.85억
2015.09.04 전용 79.01㎡전용 24평 11 3.90억
2015.09.02 전용 78.58㎡전용 24평 1 4.49억
2015.09.01 전용 70.25㎡전용 21평 8 3.60억
2015.08.31 전용 55.97㎡전용 17평 6 3.10억
2015.08.31 전용 98.21㎡전용 30평 5 5.25억
2015.08.29 전용 69.36㎡전용 21평 3 3.50억
2015.08.28 전용 78.18㎡전용 24평 6 4.00억
2015.08.27 전용 98.21㎡전용 30평 6 5.10억
2015.08.17 전용 54.25㎡전용 16평 6 3.10억