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C

위례2차아이파크(C1-2)

서울 송파구 장지동 884

종합 지수46
거래 156건
종합 지수에 들어가는 항목46점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.1771 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 44% 가장 강한 항목은 수학 학원
  • 학군 상위 25% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 규모 495세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.8대(상위 11%)
  • 관리비 ㎡당 1,059원 84㎡ 한 달 약 8.9만 원 · 서울에서 저렴한 편 (하위 23%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 9.28억 2016.08.31 · 전용 115㎡전용 35평 · 분양권 · 이전 최고 9.63억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 38 서울 하위 44%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
495세대

7개 동 · 서울 상위 35%

주차
세대당 1.8대

총 873대 (지하 873) · 서울 상위 11%

관리비
㎡당 1,059원

84㎡ 한 달 약 8.9만 원 · 서울에서 저렴한 편 (하위 23%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 29층, 지하 3층
사용승인
2016.05
난방
지역난방
복도
계단식
승강기
12대
전기차 충전기
33기
시공사
현대산업개발
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통2점서울 하위 2%
학군33점서울 상위 25%
생활76점서울 상위 8%
지하철역2중학교 전입55학원가0수학 학원95초등학교95대형마트76병원56
이 단지서울 중간값
  • 교통2점
  • 지하철역까지 거리 1.5km 하위 2%
  • 학군33점
  • 주변 중학교 순전입률 송례중 -0.7%, 거원중 -0.8%, 위례솔중 +1.4% 상위 45%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 132분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 84곳 상위 5%
  • 생활76점
  • 초등학교까지 거리 118m 상위 5%
  • 대형마트까지 거리 215m 상위 24%
  • 반경 1km 병원 수 121곳 상위 44%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 17m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 43%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지38서울 중간(50)
입지38서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 장지동의 다른 단지

A 송파파인타운4단지68점 · 16.36억 A 송파파인타운8단지66점 · 23.74억 A 송파파인타운10단지65점 · 23.82억 B 송파파인타운3단지64점 · 18.10억 B 송파파인타운9단지64점 · 23.40억 B 송파파인타운6단지63점 · 18.09억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2016.08.31 전용 115.65㎡전용 35평 4 9.28억 분양권
2016.08.06 전용 108.14㎡전용 33평 24 8.75억 분양권
2016.07.24 전용 90.89㎡전용 27평 21 7.73억 분양권
2016.07.19 전용 90.29㎡전용 27평 15 7.82억 분양권
2016.07.14 전용 90.06㎡전용 27평 1 7.30억 분양권
2016.07.13 전용 108.14㎡전용 33평 14 8.63억 분양권
2016.07.10 전용 90.89㎡전용 27평 20 7.79억 입주권
2016.06.18 전용 108.14㎡전용 33평 28 9.15억 분양권
2016.06.18 전용 115.65㎡전용 35평 19 9.63억 분양권
2016.06.15 전용 90.29㎡전용 27평 2 6.75억 분양권
2016.06.11 전용 90.29㎡전용 27평 27 7.77억 분양권
2016.06.09 전용 115.65㎡전용 35평 7 9.50억 분양권
2016.06.06 전용 90.89㎡전용 27평 28 8.00억 분양권
2016.05.29 전용 90.29㎡전용 27평 4 7.42억 분양권
2016.05.29 전용 90.06㎡전용 27평 2 6.84억 분양권
2016.05.28 전용 90.06㎡전용 27평 13 7.46억 분양권
2016.05.23 전용 90.29㎡전용 27평 11 7.42억 분양권
2016.05.20 전용 108.14㎡전용 33평 22 9.33억 분양권
2016.05.16 전용 90.89㎡전용 27평 11 7.33억 분양권
2016.05.16 전용 90.06㎡전용 27평 2 7.54억 분양권
2016.05.14 전용 90.06㎡전용 27평 7 7.77억 분양권
2016.05.02 전용 115.65㎡전용 35평 24 8.99억 입주권
2016.05.01 전용 90.06㎡전용 27평 24 7.44억 분양권
2016.05.01 전용 90.29㎡전용 27평 14 7.73억 분양권
2016.05.01 전용 90.06㎡전용 27평 24 7.44억 분양권
2016.04.27 전용 90.89㎡전용 27평 3 6.98억 분양권
2016.04.24 전용 108.14㎡전용 33평 14 8.69억 분양권
2016.04.23 전용 90.89㎡전용 27평 17 7.22억 분양권
2016.04.21 전용 90.89㎡전용 27평 11 7.25억 분양권
2016.04.21 전용 90.89㎡전용 27평 3 6.99억 분양권
2016.04.21 전용 115.65㎡전용 35평 16 9.49억 분양권
2016.04.17 전용 115.65㎡전용 35평 3 8.75억 분양권
2016.04.13 전용 90.06㎡전용 27평 20 7.24억 분양권
2016.04.11 전용 90.06㎡전용 27평 21 7.64억 분양권
2016.04.10 전용 108.14㎡전용 33평 22 8.98억 분양권
2016.04.06 전용 90.89㎡전용 27평 5 7.21억 분양권
2016.04.04 전용 108.14㎡전용 33평 13 8.34억 분양권
2016.04.02 전용 90.89㎡전용 27평 9 6.88억 분양권
2016.04.02 전용 115.65㎡전용 35평 15 8.96억 분양권
2016.03.27 전용 90.89㎡전용 27평 4 6.95억 분양권
2016.03.27 전용 115.65㎡전용 35평 26 9.05억 분양권
2016.03.26 전용 90.89㎡전용 27평 4 6.74억 분양권
2016.03.26 전용 108.14㎡전용 33평 14 8.59억 분양권
2016.03.26 전용 90.89㎡전용 27평 5 7.03억 분양권
2016.03.20 전용 90.89㎡전용 27평 28 7.50억 분양권
2016.03.20 전용 90.89㎡전용 27평 3 7.05억 분양권
2016.03.20 전용 90.89㎡전용 27평 3 7.05억 분양권
2016.03.19 전용 90.29㎡전용 27평 5 7.19억 분양권
2016.03.19 전용 190.54㎡전용 58평 10 7.73억 분양권
2016.03.09 전용 115.65㎡전용 35평 7 9.12억 분양권
2016.03.09 전용 90.89㎡전용 27평 11 6.88억 분양권
2016.03.08 전용 108.14㎡전용 33평 14 8.29억 분양권
2016.03.07 전용 90.89㎡전용 27평 16 7.64억 분양권
2016.03.05 전용 108.14㎡전용 33평 26 8.46억 분양권
2016.03.03 전용 108.14㎡전용 33평 9 8.14억 분양권
2016.03.01 전용 90.89㎡전용 27평 15 7.43억 분양권
2016.02.28 전용 90.89㎡전용 27평 4 6.91억 분양권
2016.02.27 전용 90.89㎡전용 27평 19 7.35억 분양권
2016.02.27 전용 108.14㎡전용 33평 6 8.31억 분양권
2016.02.15 전용 90.89㎡전용 27평 3 6.19억 분양권
2016.02.14 전용 90.29㎡전용 27평 20 7.15억 분양권
2016.02.13 전용 90.89㎡전용 27평 29 7.06억 분양권
2016.01.24 전용 90.29㎡전용 27평 11 7.64억 분양권
2016.01.16 전용 108.14㎡전용 33평 27 8.62억 분양권
2015.12.29 전용 108.14㎡전용 33평 17 8.51억 분양권
2015.12.14 전용 108.14㎡전용 33평 7 8.11억 분양권
2015.11.25 전용 108.14㎡전용 33평 21 8.10억 분양권
2015.11.02 전용 90.89㎡전용 27평 21 7.33억 분양권
2015.11.02 전용 90.06㎡전용 27평 14 7.13억 분양권
2015.10.30 전용 115.65㎡전용 35평 21 9.04억 분양권
2015.10.27 전용 90.06㎡전용 27평 19 7.30억 분양권
2015.10.25 전용 108.14㎡전용 33평 27 8.54억 분양권
2015.08.06 전용 90.29㎡전용 27평 21 7.34억 분양권
2015.07.25 전용 108.14㎡전용 33평 28 8.24억 분양권
2015.07.25 전용 108.14㎡전용 33평 23 8.10억 분양권
2015.07.23 전용 90.89㎡전용 27평 16 7.23억 분양권
2015.07.16 전용 90.89㎡전용 27평 25 6.99억 분양권
2015.07.13 전용 90.06㎡전용 27평 15 7.06억 분양권
2015.07.09 전용 90.89㎡전용 27평 5 6.93억 분양권
2015.06.23 전용 118.58㎡전용 36평 18 6.87억 분양권