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e편한세상 청계 센트럴포레

서울 동대문구 용두동 253

종합 지수43
거래 16건
종합 지수에 들어가는 항목43점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.2049 / 3332◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 20% 가장 강한 항목은 병원
  • 학군 하위 19% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 규모 823세대 중간 규모 · 주차 세대당 1.4대(상위 25%)
  • 관리비 ㎡당 1,394원 84㎡ 한 달 약 11.7만 원 · 서울에서 중간쯤

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 11.50억 2021.11.10 · 전용 59㎡전용 18평 · 입주권 · 이전 최고 14.20억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 28 서울 하위 20%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 서울 전체의 중간값입니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
823세대

8개 동 · 서울 상위 20%

주차
세대당 1.4대

총 1,112대 (지하 1,112) · 서울 상위 25%

관리비
㎡당 1,394원

84㎡ 한 달 약 11.7만 원 · 서울에서 중간쯤 · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 27층, 지하 3층
사용승인
2021.11
난방
개별난방
복도
혼합식
승강기
20대
전기차 충전기
32기
시공사
DL E&C
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 서울 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통45점서울 하위 45%
학군13점서울 하위 19%
생활37점서울 하위 24%
지하철역45중학교 전입35학원가0수학 학원24초등학교23대형마트22병원65
이 단지서울 중간값
  • 교통45점
  • 지하철역까지 거리 512m 하위 45%
  • 학군13점
  • 주변 중학교 순전입률 대광중 -0.3%, 성일중 +0.2%, 마장중 -1.9% 하위 35%
  • 주요 학원가 접근성 대치동 학원가 136분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 15곳 하위 24%
  • 생활37점
  • 초등학교까지 거리 454m 하위 23%
  • 대형마트까지 거리 539m 하위 22%
  • 반경 1km 병원 수 134곳 상위 35%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 7m서울 단지 중 비탈진 쪽 하위 7%
역과 비교
신설동역과 땅 높이가 비슷해요
신설동역 → 이 단지 땅 높이 (직선 512m)
20m30m신설동역이 단지0m 지점 · 해발 약 22m64m 지점 · 해발 약 22m128m 지점 · 해발 약 25m192m 지점 · 해발 약 21m256m 지점 · 해발 약 20m320m 지점 · 해발 약 21m384m 지점 · 해발 약 22m448m 지점 · 해발 약 23m512m 지점 · 해발 약 23m

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘용두동 e편한세상 청계 센트럴포레 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 서울 단지들의 중간(50)입니다.

입지28서울 중간(50)
입지28서울 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

서울 아파트 중 어느 정도일까요?

서울 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

02004006000102030405060708090100이 단지 ▼
02004006000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 용두동의 다른 단지

B 래미안 허브리츠51점 · 15.62억 C 신동아49점 · 12.29억 C 용두롯데캐슬리치48점 · 13.79억 C 청량리역해링턴플레이스48점 · 14.82억 C 홈-스타48점 · - C 청량리역한양수자인그라시엘47점 · 17.50억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2021.11.10 전용 59.96㎡전용 18평 19 11.50억 입주권
2021.11.10 전용 59.96㎡전용 18평 19 11.50억 해제 입주권
2021.10.20 전용 59.96㎡전용 18평 22 13.30억 입주권
2021.10.20 전용 59.96㎡전용 18평 22 13.30억 해제 입주권
2021.09.04 전용 59.96㎡전용 18평 19 13.00억 입주권
2021.08.14 전용 59.96㎡전용 18평 12 14.20억 해제 입주권
2021.08.14 전용 59.96㎡전용 18평 12 14.20억 입주권
2021.08.08 전용 59.96㎡전용 18평 18 13.35억 입주권
2021.07.31 전용 84.95㎡전용 26평 8 15.90억 입주권
2021.06.04 전용 74.98㎡전용 23평 25 13.50억 입주권
2021.05.19 전용 84.93㎡전용 26평 16 14.80억 입주권
2021.03.20 전용 59.96㎡전용 18평 21 11.50억 입주권
2020.07.05 전용 84.95㎡전용 26평 8 12.00억 입주권
2019.08.01 전용 59.96㎡전용 18평 16 8.54억 입주권
2019.08.01 전용 59.96㎡전용 18평 16 8.54억 입주권
2019.07.01 전용 84.95㎡전용 26평 13 9.80억 입주권
2019.06.29 전용 84.95㎡전용 26평 6 9.35억 입주권
2019.04.30 전용 84.95㎡전용 26평 9 8.33억 입주권
2019.04.01 전용 59.96㎡전용 18평 20 8.25억 입주권