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C

홍도동 다우 갤러리휴리움

대전 동구 홍도동 23-3

종합 지수41
거래 68건
종합 지수에 들어가는 항목41점
참고 지표지수에 반영하지 않음
84㎡ 환산가-
10년 연평균-
전고점 대비-
No.366 / 604◆◆◇◇◇2026.10.31 실거래 기준

이 아파트의 주요 특징

  • 입지 하위 25% 가장 강한 항목은 중학교 전입
  • 학군 하위 20% 중학교 전입·학원가·수학 학원
  • 규모 419세대 작은 단지 · 주차 세대당 1.3대(상위 37%)
  • 관리비 ㎡당 1,234원 84㎡ 한 달 약 10.4만 원 · 대전에서 비싼 편 (상위 19%)

주요 지표 비교

다른 단지와 비교
전용 84㎡ 환산가 - 최근 거래가 적어 계산하지 않음
최근 실거래 2.35억 2023.02.01 · 전용 49㎡전용 15평 · 분양권 · 이전 최고 2.76억
10년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
5년 연평균 수익률 - 명목 · 비교할 거래 부족
입지 점수 23 대전 하위 25%

시세

선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.

연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

가격 그래프를 그리기에 거래 연도가 부족합니다.

계산 기준

추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.

제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.

예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.

전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.

출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).

단지 정보

공동주택관리정보시스템(K-apt)에 등록된 정보입니다. 관리비는 경비·청소·승강기 같은 공용관리비만 포함하며, 난방·전기·수도 등 세대별 사용료는 빠져 있습니다.

세대수
419세대

5개 동 · 대전 하위 27%

주차
세대당 1.3대

총 526대 (지하 402) · 대전 상위 37%

관리비
㎡당 1,234원

84㎡ 한 달 약 10.4만 원 · 대전에서 비싼 편 (상위 19%) · 2026.08 공용관리비

건물·관리 정보 더 보기
층수
최고 29층, 지하 2층
사용승인
2023.02
난방
개별난방
복도
계단식
승강기
9대
전기차 충전기
12기
시공사
다우건설
관리 방식
위탁관리

교통·학군·생활 입지

교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.

교통24점대전 하위 49%
학군17점대전 하위 20%
생활31점대전 하위 19%
지하철역24중학교 전입54학원가0수학 학원22초등학교31대형마트11병원52
이 단지대전 중간값
  • 교통24점
  • 지하철역까지 거리 1.7km 하위 24%
  • 학군17점
  • 주변 중학교 순전입률 용전중 +0.0% 상위 46%
  • 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 51분 0점
  • 반경 1km 수학 학원 수 5곳 하위 22%
  • 생활31점
  • 초등학교까지 거리 418m 하위 31%
  • 대형마트까지 거리 1.1km 하위 11%
  • 반경 1km 병원 수 39곳 상위 48%

언덕 체크 평지에 가까워요

주변 300m 고저차
약 9m대전 단지 중 비탈진 쪽 하위 13%

위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.

소음 체크 큰길·철도가 가까워요

가까운 대로
동서대로 250m
철도
경부고속선 70m

단지 중심에서 잰 직선거리입니다. 방음벽·동 배치·층에 따라 실제 소음은 크게 다르니, 큰길 쪽 동은 낮과 밤에 직접 들어 보세요.

지도로 둘러보기

주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리

이 아파트에 관한 후기와 정보

단지 이름과 생활 이야기(소음·주차·관리·학군 등)가 함께 나오는 네이버 블로그 글입니다. 실제 거주자 후기인지는 확인되지 않았으며, 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.

후기 한눈에네이버 AI 요약·후기 블로그 후기네이버 블로그 임장 영상유튜브 사진·블로그카카오맵

검색어 ‘홍도동 홍도동 다우 갤러리휴리움 아파트’ · 앱 설치나 로그인 없이 열립니다. 매물·분양·시공·수리·가게 홍보로 보이는 글은 제외했습니다.

종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?

입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.

입지23대전 중간(50)
입지23대전 중간(50)

이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.

대전 아파트 중 어느 정도일까요?

대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.

0501000102030405060708090100이 단지 ▼
0501000102030405060708090100이 단지 ▼

같은 홍도동의 다른 단지

C 신동아파밀리에2단지45점 · 2.92억 C 청룡43점 · - C 청룡42점 · - C 홍도동갤러리휴리움41점 · 4.23억 C 신동아파밀리에4단지41점 · - C 현암40점 · 1.96억

최근 거래

계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다. 공급면적 정보가 없어 전용면적으로 표시합니다.

계약일면적층거래가비고
2023.02.01 전용 49.79㎡전용 15평 17 2.35억 분양권
2023.01.12 전용 49.79㎡전용 15평 8 2.49억 직거래 분양권
2022.11.23 전용 74.85㎡전용 23평 22 3.40억 입주권
2022.11.10 전용 49.79㎡전용 15평 17 2.42억 분양권
2022.11.09 전용 60.00㎡전용 18평 4 2.82억 분양권
2022.10.29 전용 49.79㎡전용 15평 10 2.64억 분양권
2022.03.22 전용 60.00㎡전용 18평 8 3.12억 분양권
2022.03.19 전용 60.00㎡전용 18평 21 2.81억 직거래 분양권
2022.02.26 전용 49.79㎡전용 15평 20 2.76억 분양권
2022.01.07 전용 49.79㎡전용 15평 11 2.67억 분양권
2022.01.01 전용 49.79㎡전용 15평 13 2.61억 분양권
2021.12.16 전용 60.00㎡전용 18평 24 3.03억 분양권
2021.09.07 전용 49.79㎡전용 15평 6 2.41억 분양권
2021.08.20 전용 49.79㎡전용 15평 1 2.30억 분양권
2021.08.12 전용 60.00㎡전용 18평 26 2.98억 분양권
2021.07.23 전용 49.79㎡전용 15평 12 2.41억 분양권
2021.07.21 전용 49.79㎡전용 15평 6 2.51억 분양권
2021.07.21 전용 49.79㎡전용 15평 26 2.47억 분양권
2021.06.02 전용 49.79㎡전용 15평 15 2.42억 분양권
2021.04.24 전용 49.79㎡전용 15평 29 2.45억 분양권
2021.04.20 전용 60.00㎡전용 18평 20 2.97억 분양권
2021.04.14 전용 49.79㎡전용 15평 18 2.44억 분양권
2021.04.09 전용 49.79㎡전용 15평 19 2.49억 분양권
2021.04.07 전용 60.00㎡전용 18평 2 2.64억 분양권
2021.04.06 전용 49.79㎡전용 15평 11 2.46억 분양권
2021.04.02 전용 49.79㎡전용 15평 22 2.54억 분양권
2021.03.15 전용 49.79㎡전용 15평 11 2.51억 분양권
2021.03.11 전용 49.79㎡전용 15평 15 2.57억 분양권
2021.03.09 전용 49.79㎡전용 15평 24 2.54억 분양권
2021.03.06 전용 60.00㎡전용 18평 21 2.97억 분양권
2021.03.03 전용 49.79㎡전용 15평 4 2.38억 분양권
2021.03.01 전용 49.79㎡전용 15평 5 2.37억 분양권
2021.02.27 전용 49.79㎡전용 15평 9 2.41억 분양권
2021.02.26 전용 49.79㎡전용 15평 28 2.44억 분양권
2021.02.26 전용 49.79㎡전용 15평 27 2.49억 분양권
2021.02.10 전용 49.79㎡전용 15평 25 2.44억 분양권
2021.02.07 전용 49.79㎡전용 15평 20 2.54억 분양권
2021.02.06 전용 49.79㎡전용 15평 18 2.52억 분양권
2021.02.03 전용 60.00㎡전용 18평 12 2.86억 분양권
2021.01.29 전용 60.00㎡전용 18평 5 2.95억 분양권
2021.01.27 전용 60.00㎡전용 18평 4 2.80억 분양권
2020.12.26 전용 60.00㎡전용 18평 16 2.92억 분양권
2020.12.26 전용 60.00㎡전용 18평 3 2.79억 분양권
2020.12.23 전용 60.00㎡전용 18평 21 2.92억 분양권
2020.12.03 전용 60.00㎡전용 18평 25 3.00억 분양권
2020.12.01 전용 49.79㎡전용 15평 27 2.40억 분양권
2020.11.30 전용 74.85㎡전용 23평 2 3.34억 분양권
2020.11.30 전용 60.00㎡전용 18평 21 2.97억 분양권
2020.11.30 전용 60.00㎡전용 18평 16 3.07억 해제 분양권
2020.11.29 전용 60.00㎡전용 18평 4 2.77억 분양권
2020.11.29 전용 74.85㎡전용 23평 2 3.34억 해제 분양권
2020.11.28 전용 74.85㎡전용 23평 3 3.37억 분양권
2020.11.27 전용 49.79㎡전용 15평 25 2.50억 분양권
2020.11.27 전용 49.79㎡전용 15평 13 2.42억 분양권
2020.06.18 전용 49.79㎡전용 15평 1 1.78억 해제 입주권
2020.06.17 전용 60.00㎡전용 18평 4 2.22억 입주권
2020.06.10 전용 60.00㎡전용 18평 21 2.72억 입주권
2020.06.01 전용 74.85㎡전용 23평 10 3.22억 입주권
2020.05.29 전용 60.00㎡전용 18평 16 2.48억 입주권
2020.05.10 전용 60.00㎡전용 18평 22 2.57억 입주권
2020.05.08 전용 74.85㎡전용 23평 13 3.25억 입주권
2020.05.07 전용 60.00㎡전용 18평 5 2.39억 입주권
2020.05.05 전용 60.00㎡전용 18평 6 2.31억 입주권
2020.04.29 전용 49.79㎡전용 15평 1 1.78억 입주권
2020.04.15 전용 60.00㎡전용 18평 17 2.45억 입주권
2020.04.03 전용 60.00㎡전용 18평 17 2.18억 입주권
2020.02.22 전용 60.00㎡전용 18평 15 2.41억 입주권
2020.02.14 전용 60.00㎡전용 18평 13 2.47억 입주권
2019.12.19 전용 49.79㎡전용 15평 26 2.02억 입주권
2019.12.18 전용 60.00㎡전용 18평 19 2.41억 입주권
2019.12.06 전용 60.00㎡전용 18평 29 2.44억 입주권
2019.12.05 전용 49.79㎡전용 15평 9 1.97억 입주권
2019.12.05 전용 60.00㎡전용 18평 19 2.41억 입주권