대호아파트
대전 동구 가양동 153-8
계약일 기준이며 2026.10.31까지 신고된 거래입니다. 신고 기한이 계약 후 30일이라 최근 거래는 늦게 반영될 수 있습니다.
이 아파트의 주요 특징
- 입지 하위 14% 가장 강한 항목은 중학교 전입
- 학군 하위 23% 중학교 전입·학원가·수학 학원
주요 지표 비교
다른 단지와 비교시세
선은 평형별 추정 시세, 점은 실제 거래입니다. 평형과 기간, 보기 방식을 바꿔 볼 수 있습니다.
연도별 84㎡ 환산가입니다. 회색 선은 같은 해 대전 전체의 중간값입니다.
계산 기준
추정 시세 같은 평형 거래를 대표 면적에 맞춘 뒤, 그달 앞뒤 6개월 거래를 가까운 달일수록 큰 비중으로 평균합니다. 거래가 드문 달은 앞뒤 12개월까지 넓혀 계산하고 점선으로 표시합니다.
제외하는 거래 해제 거래와 직거래, 1~3층 거래(시세보다 낮게 거래되는 경우가 많음), 시세와 크게 동떨어진 거래.
예상 거래 범위 거래 10건 중 8건이 들어오는 폭입니다. 실질은 소비자물가 상승분을 뺀 값이고, 시장 흐름의 지역·구 지수는 같은 단지·같은 면적 거래끼리 비교한 가격 수준입니다.
전세·갭 전세는 월세 없는 계약만 같은 방식으로 계산하며, 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 시세에서 제외하고 계약 수에만 포함합니다. 갭은 매매 추정 시세에서 전세 추정 보증금을 뺀 값입니다.
출처: 국토교통부 실거래가(매매·전월세), 한국은행 경제통계(물가·금리).
층별 시세
최근 5년 매매를 그달 같은 평형의 추정 시세와 비교해, 층별로 시세보다 높거나 낮게 거래됐는지 정리했습니다.
층별 표로 보기
교통·학군·생활 입지
교통·학군·생활 점수(0~100)와 대전 안 순위입니다. 그래프는 넓을수록 입지 점수가 높습니다.
- 교통19점
- 지하철역까지 거리 2.0km 하위 19%
- 학군19점
- 주변 중학교 순전입률 가양중 +0.4% 상위 27%
- 주요 학원가 접근성 둔산 학원가 58분 0점
- 반경 1km 수학 학원 수 3곳 하위 11%
- 생활14점
- 초등학교까지 거리 540m 하위 15%
- 대형마트까지 거리 1.6km 하위 3%
- 반경 1km 병원 수 22곳 하위 25%
언덕 체크 언덕 지형이에요
- 주변 300m 고저차
- 약 67m대전 단지 중 비탈진 쪽 상위 4%
위성 지형 자료(30m 격자)로 계산한 추정치입니다. 고층 건물이 많은 곳은 실제보다 크게 나올 수 있으니, 유모차·장보기 동선이 중요하다면 임장 때 역에서 단지까지 직접 걸어 보세요.
지도로 둘러보기
주변 시설은 카카오 장소 검색 결과입니다 · 거리는 단지 중심에서 잰 직선거리
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이 아파트에 관한 후기와 정보
소음·이웃·관리처럼 숫자로 보이지 않는 이야기를 찾아볼 수 있는 검색 링크입니다. 홍보성 글이 섞여 있을 수 있습니다.
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종합 지수는 어떻게 계산됐을까요?
입지와 장기 흐름(10년 수익률), 5년 흐름(5년 수익률)을 각각 0~100으로 환산해 평균한 값입니다. 세로선은 대전 단지들의 중간(50)입니다.
이 단지는 거래 이력이 짧아 지수를 1개 항목만으로 계산했습니다.
대전 아파트 중 어느 정도일까요?
대전 전체 단지의 종합 지수 분포입니다. 이 단지가 속한 구간을 진하게 표시했습니다.
같은 가양동의 다른 단지
최근 거래
계약일 순입니다. 흐린 줄은 해제·직거래 거래로 지수 계산에서 제외했습니다.
전월세 신고 자료입니다. 갱신 계약은 인상 폭이 5%로 제한돼 흐리게 표시하고 시세 계산에서 제외했습니다.
| 계약일 | 면적(전용) | 층 | 거래가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2022.02.11 | 104㎡(전용 90.00)31평(전용 27) | 3 | 2.16억 | 신고가 |
| 2020.11.09 | 103㎡(전용 89.82)31평(전용 27) | 5 | 1.94억 | |
| 2020.05.08 | 103㎡(전용 89.82)31평(전용 27) | 4 | 1.70억 | |
| 2017.05.31 | 94㎡(전용 81.98)29평(전용 25) | 9 | 1.78억 | 신고가 |
| 2017.05.27 | 103㎡(전용 89.82)31평(전용 27) | 9 | 1.78억 | |
| 2016.12.22 | 103㎡(전용 89.82)31평(전용 27) | 9 | 1.75억 | |
| 2016.12.22 | 94㎡(전용 81.98)29평(전용 25) | 9 | 1.75억 | |
| 2016.10.01 | 104㎡(전용 90.00)31평(전용 27) | 2 | 1.98억 | |
| 2016.07.26 | 103㎡(전용 89.82)31평(전용 27) | 4 | 1.98억 | |
| 2016.07.21 | 104㎡(전용 90.00)31평(전용 27) | 2 | 1.98억 | |
| 2016.07.14 | 104㎡(전용 90.00)31평(전용 27) | 3 | 1.98억 | |
| 2016.06.14 | 103㎡(전용 89.82)31평(전용 27) | 4 | 1.98억 | |
| 2016.04.29 | 103㎡(전용 89.82)31평(전용 27) | 6 | 1.98억 | |
| 2016.04.16 | 103㎡(전용 89.82)31평(전용 27) | 6 | 1.98억 | |
| 2016.04.11 | 103㎡(전용 89.82)31평(전용 27) | 8 | 1.98억 | |
| 2016.04.07 | 103㎡(전용 89.82)31평(전용 27) | 8 | 1.85억 | |
| 2016.03.31 | 104㎡(전용 90.00)31평(전용 27) | 3 | 1.98억 | |
| 2016.03.19 | 103㎡(전용 89.82)31평(전용 27) | 5 | 1.98억 | |
| 2016.03.07 | 103㎡(전용 89.82)31평(전용 27) | 7 | 1.98억 | |
| 2016.02.02 | 103㎡(전용 89.82)31평(전용 27) | 5 | 1.98억 | 신고가 |
| 2015.12.07 | 103㎡(전용 89.82)31평(전용 27) | 7 | 1.96억 | |
| 2024.09.25 | 103㎡(전용 89.82)31평(전용 27) | 7 | 1.60억 | 신규 |
| 2016.05.10 | 103㎡(전용 89.82)31평(전용 27) | 7 | 4,000만 |
현장 모드
대호아파트 · 현장에서 확인할 항목과 기록
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